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文档简介
出售风电用地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(卖方):_________________________
乙方(买方):_________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的风电用地(以下简称“标的用地”),乙方有意购买该标的用地,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的用地基本情况
1.1标的用地位于__________________________,四至范围为__________________________。
1.2标的用地总面积为__________________________平方米,其中已取得土地使用权证,证号为__________________________。
二、合同价款及支付方式
2.1本合同标的用地总价款为人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.2乙方应在合同签订之日起__________________________个工作日内,将合同总价款的__________________________(大写:__________________________)支付给甲方,作为定金。
2.3乙方在支付定金后,甲方应向乙方提供标的用地相关资料及办理土地使用权过户手续。
2.4乙方应在标的用地过户手续办理完毕后__________________________个工作日内,支付剩余合同总价款。
三、标的用地交付及使用
3.1甲方应在标的用地过户手续办理完毕后__________________________个工作日内,将标的用地交付给乙方。
3.2乙方在收到标的用地后,应按照国家相关规定及合同约定合理使用标的用地。
3.3乙方在使用标的用地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
四、税费承担
4.1双方应按照国家相关规定,各自承担标的用地过户过程中产生的税费。
4.2甲方应在标的用地过户手续办理完毕后,向乙方提供相关税费缴纳凭证。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付标的用地,应向乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__________________________(大写:__________________________)。
5.2若乙方未按约定时间支付合同价款,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__________________________(大写:__________________________)。
5.3若任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.3附件:
1.土地使用权证复印件;
2.地形图;
3.标的用地权属证明;
4.其他相关证明材料。
甲方(卖方):_________________________
乙方(买方):_________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):_________________________
乙方(买方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的风电用地(以下简称“标的用地”),乙方有意购买该标的用地,丙方作为第三方参与本次交易,为保障甲乙双方的合法权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的用地基本情况
1.1标的用地位于__________________________,四至范围为__________________________。
1.2标的用地总面积为__________________________平方米,其中已取得土地使用权证,证号为__________________________。
二、合同价款及支付方式
2.1本合同标的用地总价款为人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.2乙方应在合同签订之日起__________________________个工作日内,将合同总价款的__________________________(大写:__________________________)支付给甲方,作为定金。
2.3丙方作为第三方,负责监督乙方的支付行为,确保乙方按时足额支付合同价款。
三、标的用地交付及使用
3.1甲方应在标的用地过户手续办理完毕后__________________________个工作日内,将标的用地交付给乙方。
3.2乙方在收到标的用地后,应按照国家相关规定及合同约定合理使用标的用地。
3.3丙方负责监督乙方在标的用地使用过程中的合规性,确保乙方遵守国家法律法规。
四、税费承担
4.1双方应按照国家相关规定,各自承担标的用地过户过程中产生的税费。
4.2甲方应在标的用地过户手续办理完毕后,向乙方提供相关税费缴纳凭证。
五、甲方的权益保障
5.1甲方享有标的用地过户手续办理完毕后的土地使用权,并有权要求乙方按照合同约定支付剩余合同价款。
5.2甲方有权要求乙方在标的用地使用过程中,不得从事违法活动,如发现乙方有违法行为,甲方有权要求乙方立即停止,并承担相应法律责任。
5.3甲方有权要求乙方在标的用地使用过程中,不得损害甲方合法权益,如造成甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1若乙方未按约定时间支付合同价款,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__________________________(大写:__________________________)。
6.2若乙方在标的用地使用过程中,违反国家法律法规,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。
6.3若乙方在标的用地使用过程中,损害甲方合法权益,甲方有权要求乙方立即停止,并承担相应赔偿责任。
6.4乙方在使用标的用地过程中,不得擅自改变标的用地用途,如需改变用途,应经甲方同意。
七、丙方的责权利
7.1丙方作为第三方,负责监督乙方的支付行为,确保乙方按时足额支付合同价款。
7.2丙方有权要求乙方在标的用地使用过程中,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
7.3丙方有权要求乙方在标的用地使用过程中,不得损害甲方合法权益,如造成甲方损失,丙方有权要求乙方承担相应赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.地形图;
3.标的用地权属证明;
4.其他相关证明材料。
第三方介入本次交易,旨在保障甲乙双方的合法权益,确保交易顺利进行。甲方作为主导方,通过增加自身权益保障条款,确保在交易过程中自身权益不受侵害。乙方作为买方,需遵守合同约定,按时足额支付合同价款,合理使用标的用地。丙方作为第三方,负责监督乙方的支付行为和标的用地使用情况,维护甲乙双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在交易过程中的权益,确保标的用地过户手续顺利进行。
2.确保甲方在标的用地使用过程中,不受乙方违法行为的影响。
3.在交易过程中,甲方拥有更大的话语权,有利于维护自身合法权益。
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲乙双方的合法权益,确保交易顺利进行。
2.通过第三方监督,降低交易风险,提高交易透明度。
3.促进甲乙双方在交易过程中的合作,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):_________________________
乙方(买方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房产(以下简称“标的房产”),乙方有意购买该标的房产,丙方作为第三方参与本次交易,为保障乙方的权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、标的房产基本情况
1.1标的房产位于__________________________,具体地址为__________________________。
1.2标的房产为__________________________,建筑面积为__________________________平方米,产权清晰,证号为__________________________。
二、合同价款及支付方式
2.1本合同标的房产总价款为人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.2乙方应在合同签订之日起__________________________个工作日内,支付合同总价款的__________________________(大写:__________________________)作为定金。
2.3丙方作为第三方,负责监督乙方的支付行为,确保乙方按时足额支付合同价款。
三、标的房产交付及使用
3.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________________个工作日内,将标的房产交付给乙方。
3.2乙方在收到标的房产后,应按照国家相关规定及合同约定合理使用标的房产。
3.3丙方负责监督甲方在标的房产交付过程中的合规性,确保甲方按照合同约定履行交付义务。
四、乙方的权益保障
4.1乙方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权,甲方不得干涉乙方的正常使用。
4.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前,确保房产无任何权利瑕疵,如存在权利瑕疵,乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。
4.3乙方有权要求甲方在标的房产交付后,提供必要的物业管理和服务,确保房产的正常使用。
五、甲方的违约及限制条款
5.1若甲方未按约定时间交付标的房产,应向乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__________________________(大写:__________________________)。
5.2若甲方在标的房产交付过程中,存在隐瞒房产权利瑕疵的行为,乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。
5.3甲方在标的房产交付后,不得擅自改变房产用途,如需改变用途,应经乙方同意。
六、丙方的责权利
6.1丙方作为第三方,负责监督甲方的交付行为,确保甲方按照合同约定履行交付义务。
6.2丙方有权要求甲方在标的房产交付前,提供房产权利证明,确保房产无任何权利瑕疵。
6.3丙方有权要求甲方在标的房产交付后,提供必要的物业管理和服务,确保房产的正常使用。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件
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