中介委托房屋合同范例

中介委托房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方的委托，负责为甲方提供该房屋的中介服务，包括但不限于寻找合适的买方、协助甲方与买方进行洽谈、促成交易等。

2.乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内，将甲方提供的房屋信息发布于乙方所控制的平台或渠道，以吸引潜在买方。

3.乙方应协助甲方与买方签订房屋买卖合同，并确保合同的合法性、有效性。

二、中介费用及支付方式

1.乙方在促成甲方与买方签订房屋买卖合同后，甲方应向乙方支付中介费用，具体金额及支付方式如下：

（1）中介费用为该房屋成交价的_________%；

（2）支付方式：甲方应在签订房屋买卖合同后________个工作日内，将中介费用一次性支付给乙方。

2.如甲方与买方未达成交易，甲方无需向乙方支付中介费用。

三、保密条款

1.双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。

四、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按时支付中介费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付中介费用的_________%。

2.乙方违反本协议约定，未在合理时间内完成中介服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介费用。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件（如有）；

3.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行中介服务，为保障甲方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方担保方，共同履行中介服务协议。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方的委托，负责为甲方提供该房屋的中介服务，包括但不限于寻找合适的买方、协助甲方与买方进行洽谈、促成交易等。

2.丙方作为第三方担保方，负责对乙方的中介服务进行监督，确保乙方按照协议约定履行义务，保障甲方的合法权益。

二、中介费用及支付方式

1.乙方在促成甲方与买方签订房屋买卖合同后，甲方应向乙方支付中介费用，具体金额及支付方式如下：

（1）中介费用为该房屋成交价的_________%；

（2）支付方式：甲方应在签订房屋买卖合同后________个工作日内，将中介费用一次性支付给乙方。

2.如甲方与买方未达成交易，甲方无需向乙方支付中介费用。

3.丙方有权在乙方未履行中介服务义务的情况下，代为支付中介费用，并有权向乙方追偿。

三、保密条款

1.双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。

四、丙方责任及权利

1.丙方有权对乙方的中介服务进行监督，包括但不限于审查乙方的中介服务记录、交易文件等。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内完成中介服务，并对乙方的中介服务质量进行评价。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合理时间内完成中介服务，如乙方未能在规定时间内完成，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介费用。

2.甲方有权要求丙方对乙方的中介服务进行监督，并有权要求丙方采取措施保障甲方的合法权益。

3.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在合理时间内完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介费用。

2.乙方如提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件（如有）；

3.其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为第三方担保方，加强对乙方的监督，确保乙方按照协议约定履行义务，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在中介服务过程中处于优势地位，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方资金监管方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行销售，为保障乙方的权益，双方同意引入丙方作为第三方资金监管方，共同履行销售协议。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、销售服务内容

1.乙方接受甲方的委托，负责为甲方提供该房屋的销售服务，包括但不限于市场推广、客户接待、洽谈交易等。

2.丙方作为第三方资金监管方，负责对房屋销售过程中的资金进行监管，确保甲方的资金安全。

二、销售佣金及支付方式

1.乙方在促成甲方房屋销售后，甲方应向乙方支付销售佣金，具体金额及支付方式如下：

（1）销售佣金为该房屋成交价的_________%；

（2）支付方式：甲方应在签订房屋买卖合同后________个工作日内，将销售佣金支付至丙方指定的监管账户。

2.丙方收到佣金后，在房屋过户手续完成且甲方确认无误后，将佣金支付给乙方。

三、丙方责任及权利

1.丙方有权监督乙方的销售行为，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。

2.丙方有权审查乙方的销售记录、交易文件等，确保销售过程的透明度。

3.丙方有权在甲方未履行支付佣金义务的情况下，拒绝向乙方支付佣金。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在规定时间内支付销售佣金，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方提供必要的协助，确保销售过程的顺利进行。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，终止本协议，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在规定时间内支付销售佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_________%。

2.甲方如提供虚假信息或故意干扰乙方销售，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方如违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件（如有）；

3.其他与本协议相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及丙方的监管作用，确保乙方在销售过程中的权益得到充分保障，尤其是在资金