买卖拆迁合同范例

买卖拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋及附属设施，乙方有意购买该房屋及附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的房屋及附属设施，以下简称“标的物”。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）土地使用证、房屋所有权证等相关权属证明；

（3）房屋内所有附属设施、家具、家电等。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，办理标的物过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

4.2若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.附属设施清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋及附属设施，乙方有意购买该房屋及附属设施，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的房屋及附属设施，以下简称“标的物”。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）土地使用证、房屋所有权证等相关权属证明；

（3）房屋内所有附属设施、家具、家电等。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整，用于保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

3.3若乙方未按本合同约定支付款项，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的物的所有权及使用权，乙方在未完全支付合同价款前，不得擅自处置标的物。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付款项，乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在标的物过户手续办理完毕前，有权要求乙方提供相关支付证明。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2若乙方擅自处置标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得以任何形式将标的物抵押、转让或赠与他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.附属设施清单；

4.第三方担保协议；

5.其他相关证明材料。

第三方（担保方）责任：

作为担保方，第三方在本合同中承担以下责任：

1.对乙方支付义务承担连带责任担保；

2.在乙方违约时，立即履行担保责任，向甲方支付相应款项；

3.对因担保行为产生的相关费用，由乙方承担。

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的合法权益，确保甲方获得标的物的所有权及使用权；

2.通过第三方担保，降低甲方在交易过程中的风险；

3.甲方作为合同主导方，有权对乙方的违约行为进行追究，维护自身权益。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方担保，增加交易的安全性，降低甲乙双方的风险；

2.第三方作为中立方，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议；

3.第三方担保有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商铺，为保障乙方的权益，第三方作为监管方，同意对交易过程进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的商铺，以下简称“标的物”。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）商铺本体及附属设施；

（2）商铺使用权证、所有权证等相关权属证明；

（3）商铺内所有附属设施、家具、家电等。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、第三方监管责任

3.1第三方作为监管方，对本合同项下的交易过程进行全程监管，确保交易安全、公正。

3.2第三方有权对交易款项进行监管，确保款项按照合同约定进行支付。

3.3第三方在监管过程中发现任何违规行为，有权立即采取措施，并向相关监管部门报告。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的物的使用权，甲方在未完全支付合同价款前，不得擅自处置标的物。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物，甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方在标的物过户手续办理完毕前，有权要求甲方提供相关权属证明。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

5.2若甲方擅自处置标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得以任何形式将标的物抵押、转让或赠与他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺使用权证复印件；

2.商铺所有权证复印件；

3.附属设施清单；

4.第三方监管协议；

5.其他相关证明材料。

乙方（买方）权益主导目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，避免因甲方违约而遭受损失；

2.通过第三方监管，增加交易的安全性，降低乙方在交易过程