入股买房合同范例

入股买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有一定资金，乙方拥有房产，双方经友好协商，达成以下入股买房的协议：

一、入股方式

1.甲方以现金方式出资人民币__________元，占乙方房产__________%的股份。

2.乙方同意接受甲方出资，并按照本合同约定将房产过户至甲方名下。

二、房产信息

1.房产位于__________，房产证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.房产现状为__________，装修状况为__________。

三、股权管理

1.甲方作为股东，享有对房产的收益权、知情权、监督权等权利。

2.乙方作为房产所有者，享有对房产的占有、使用、收益、处分等权利。

3.双方应按照本合同约定，共同管理房产，维护房产的合法权益。

四、股权转让

1.双方同意，未经对方同意，任何一方不得擅自转让或抵押其在本合同项下的股权。

2.如一方因特殊原因需转让股权，应事先书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行股权转让。

五、房产交易

1.双方同意，在本合同签订之日起__________个工作日内，乙方将房产过户至甲方名下。

2.房产过户过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定出资，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

2.如乙方未按约定过户房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方出资凭证复印件

3.双方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有一定资金，乙方拥有房产，丙方作为专业房产管理及增值服务提供方，三方经友好协商，达成以下入股买房的协议：

一、入股方式

1.甲方以现金方式出资人民币__________元，占乙方房产__________%的股份。

2.乙方同意接受甲方出资，并按照本合同约定将房产过户至甲方名下。

3.丙方作为第三方主体，提供房产管理及增值服务，并按照约定收取服务费用。

二、房产信息

1.房产位于__________，房产证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.房产现状为__________，装修状况为__________。

三、股权管理

1.甲方作为股东，享有对房产的收益权、知情权、监督权等权利。

2.乙方作为房产所有者，享有对房产的占有、使用、收益、处分等权利。

3.丙方作为第三方主体，负责房产的管理及增值服务，并享有相应的管理权及收益权。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责房产的日常管理，包括但不限于物业管理、维修保养、租赁管理等。

2.丙方有权根据市场情况，对房产进行合理装修或改造，以提升房产价值。

3.丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

4.丙方应确保甲方权益不受侵害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方定期提供房产管理报告，包括但不限于租赁情况、维修记录、财务状况等。

2.甲方有权对丙方的管理行为进行监督，并提出合理建议。

3.甲方有权要求丙方在必要时对房产进行装修或改造，以提升房产价值。

4.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押房产。

2.乙方应配合甲方及丙方对房产进行管理及增值服务。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方出资凭证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房产管理及增值服务，保障甲方权益，提升房产价值。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，并赋予了丙方相应的责任与权利。乙方作为房产所有者，需遵守合同约定，配合甲方及丙方进行房产管理。本合同的签订，有助于确保甲方在房产投资过程中的权益，实现投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拥有房产，甲方有意向购买该房产，丁方作为专业房产交易中介机构，三方经友好协商，达成以下入股买房的协议：

一、入股方式

1.乙方同意将房产出售给甲方，甲方以人民币__________元的价格购买乙方房产__________%的股份。

2.乙方同意将房产过户至甲方名下，甲方支付相应款项。

3.丁方作为第三方主体，提供房产交易中介服务，并按照约定收取服务费用。

二、房产信息

1.房产位于__________，房产证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.房产现状为__________，装修状况为__________。

三、丁方责任与权利

1.丁方负责协助甲方与乙方进行房产交易，包括但不限于谈判、签约、过户等。

2.丁方有权根据市场情况，提出合理的交易建议，以保障乙方的权益。

3.丁方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

4.丁方应确保交易过程透明、合法，如因丁方原因导致交易受阻，丁方应承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丁方提供专业的房产交易咨询服务，包括市场行情分析、交易风险评估等。

2.乙方有权对丁方的服务进行监督，并提出合理建议。

3.乙方有权要求丁方在必要时协助进行交易谈判，以维护乙方的利益。

4.乙方在交易过程中如遭受损失，丁方应承担相应的责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得擅自转让或抵押所购买的房产股份。

2.甲方应按照约定的时间节点支付购房款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。

3.甲方在购买房产后，应遵守相关法律法规，合理使用房产，不得进行违法活动。

4.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方付款凭证复印件

3.双方身份证复印件

4.丁方营业执照复