买卖菜地合同范例

买卖菜地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于___________________的菜地，面积为___________平方米。

2.乙方同意将上述菜地出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.甲方购买乙方拥有的位于___________________的菜地，面积为___________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币___________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，一次性向乙方支付上述交易价格。

三、交付方式及时间

1.乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将上述菜地交付给甲方。

2.甲方在收到菜地后，应及时进行查验，如发现菜地面积、质量等与合同约定不符，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起___________个工作日内予以处理。

四、税费承担

1.乙方应承担因本次交易产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

2.甲方应依法缴纳因本次交易产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付交易价格的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之___________计算。

3.乙方未按约定交付菜地的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之___________计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.菜地权属证明文件

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于___________________的菜地，面积为___________平方米。

2.乙方同意将上述菜地出售给甲方，并邀请丙方作为担保方提供担保服务。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.甲方购买乙方拥有的位于___________________的菜地，面积为___________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币___________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，一次性向乙方支付上述交易价格。

3.丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付交易价格的情况下，履行担保责任，代为支付。

三、交付方式及时间

1.乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将上述菜地交付给甲方。

2.甲方在收到菜地后，应及时进行查验，如发现菜地面积、质量等与合同约定不符，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起___________个工作日内予以处理。

四、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意在本合同约定的交易价格支付期限内，对甲方履行支付义务提供担保。

2.丙方有权要求甲方提供与其债务相适应的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

3.丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，直接向乙方支付相应的款项。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付符合约定的菜地。

2.甲方有权要求乙方提供菜地的权属证明文件和土地使用权证等相关证明文件。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的义务

1.甲方应按合同约定支付交易价格。

2.甲方应妥善保管和使用菜地，不得擅自改变菜地的用途。

七、乙方的责任及义务

1.乙方应确保菜地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应按合同约定的时间、地点交付菜地，并确保菜地符合合同约定的质量标准。

3.乙方应配合甲方办理菜地的权属变更手续。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付菜地或提供的菜地不符合合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之___________计算。

2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分菜地。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒绝办理菜地的权属变更手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。通过引入担保方，甲方在交易中获得了更多的保障，包括交易价格的支付保障和菜地交付的保障。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，包括对菜地质量的查验权、对违约方的追究权等。这些条款的设置，旨在确保甲方在交易过程中的主导地位，最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于___________________的菜地，面积为___________平方米。

2.甲方同意将上述菜地出售给乙方，并邀请丙方作为担保方提供担保服务。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.乙方购买甲方拥有的位于___________________的菜地，面积为___________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币___________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，一次性向甲方支付上述交易价格。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付交易价格的情况下，履行担保责任，代为支付。

三、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将上述菜地交付给乙方。

2.乙方在收到菜地后，应及时进行查验，如发现菜地面积、质量等与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起___________个工作日内予以处理。

四、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意在本合同约定的交易价格支付期限内，对乙方履行支付义务提供担保。

2.丙方有权要求乙方提供与其债务相适应的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，直接向甲方支付相应的款项。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的菜地。

2.乙方有权要求甲方提供菜地的权属证明文件和土地使用权证等相关证明文件。

3.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的义务

1.乙方应按合同约定支付交易价格。

2.乙方应妥善保管和使用菜地，不得擅自改变菜地的用途。

七、甲方的责任及义务

1.甲方应确保菜地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按合同约定的时间、地点交付菜地，并确保菜地符合合同约定的质量标准。

3.甲方应配合乙方办理菜地的权属变更手续。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付菜地或提供的菜地不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之___________计算。

2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分菜地。

3.甲方不得以任何理由拖延或拒绝办理菜地的权属变更手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为买方的权益，确保交易的安全