个人公寓租给酒店合同范例

个人公寓租给酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个人公寓，乙方有意租赁该公寓作为酒店使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的个人公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物作为酒店使用，具体经营内容为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式：________________________。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物的主体结构、基础设施及公共区域的维修保养。

6.1.2乙方负责租赁物的内部装修、设备设施的维修保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

7.2.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2.2甲方擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3乙方违约责任：

7.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3.2乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理费缴纳凭证

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个人公寓，乙方有意租赁该公寓作为酒店使用，丙方作为第三方参与其中，为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的个人公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物作为酒店使用，具体经营内容为________________________。

1.3丙方作为第三方，负责提供酒店运营管理服务，并协助乙方进行酒店运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式：________________________。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为第三方，负责提供酒店运营管理服务，包括但不限于以下内容：

6.1.1制定酒店运营管理制度；

6.1.2招聘、培训、管理酒店员工；

6.1.3维护酒店设施设备；

6.1.4负责酒店市场营销及客户关系管理。

6.2丙方有权根据酒店运营情况调整酒店管理制度，但需提前通知甲方及乙方。

6.3丙方有权收取酒店运营管理费用，具体费用标准及支付方式由三方另行协商确定。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

7.1.1甲方负责租赁物的主体结构、基础设施及公共区域的维修保养；

7.1.2丙方负责酒店设施设备的维修保养；

7.1.3乙方负责租赁物内部装修的维修保养。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

8.2.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

8.2.2甲方擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.3乙方违约责任：

8.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

8.3.2乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

8.3.3乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。

8.4丙方违约责任：

8.4.1丙方未履行酒店运营管理职责，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

8.4.2丙方违反本合同约定，导致酒店运营受损，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高酒店运营管理水平，确保酒店服务质量；

2.分散甲方风险，降低甲方对酒店运营的直接管理压力；

3.优化资源配置，提高酒店整体效益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障；

2.甲方对租赁物的使用、收益及风险控制具有主导权；

3.甲方在合同中享有更多权利条款，有利于甲方实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个人公寓，乙方有意租赁该公寓作为酒店使用，丙方作为第三方参与其中，提供专业的酒店管理服务，为保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的个人公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物作为酒店使用，具体经营内容为________________________。

1.3丙方作为第三方，负责提供酒店运营管理服务，确保酒店的高效运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式：________________________。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为第三方，负责提供以下酒店运营管理服务：

6.1.1制定酒店运营管理制度；

6.1.2招聘、培训、管理酒店员工；

6.1.3维护酒店设施设备；

6.1.4负责酒店市场营销及客户关系管理。

6.2丙方有权根据酒店运营情况调整酒店管理制度，但需提前通知甲方及乙方。

6.3丙方有权收取酒店运营管理费用，具体费用标准及支付方式由三方另行协商确定。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有以下权益：

7.1.1享有租赁物的使用权，甲方不得擅自改变租赁物用途；

7.1.2享有酒店经营收益，甲方不得干涉乙方正常经营；

7.1.3享有酒店品牌使用权，丙方不得擅自更改酒店品牌。

七、维修及保养

7.2租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

7.2.1甲方负责租赁物的主体结构、基础设施及公共区域的维修保养；

7.2.2丙方负责酒店设施设备的维修保养；

7.2.3乙方负责租赁物内部装修的维修保养。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

8.2.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

8.2.2甲方擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.3乙方违约责任：

8.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

8.3.2乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。

8.4丙方违约责任：

8.4.1丙方未履行酒店运营管理职责，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

8.4.2丙方违反本合同约定，导致酒店运营受损，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在