个人房屋出租标准合同范例

个人房屋出租标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租金：每月人民币_________________________元整。

三、押金

1.乙方需在签订本合同之日起三日内，向甲方支付押金人民币_________________________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起三日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应保持房屋及附属设施整洁，不得将垃圾堆放在房屋周围。

五、维修责任

1.房屋及附属设施在使用过程中发生的自然损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修，并承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金_________________________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金_________________________倍的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，应赔偿甲方损失。

4.乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于剩余租赁期租金_________________________倍的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）水、电、燃气等相关费用缴纳凭证

（4）房屋租赁合同

（5）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租金：每月人民币_________________________元整。

三、押金

1.乙方需在签订本合同之日起三日内，向甲方支付押金人民币_________________________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付保证金人民币_________________________元整，作为担保其履行担保义务的保证。

五、房屋交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起三日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

1.房屋及附属设施在使用过程中发生的自然损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修，并承担维修费用。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，保持房屋及附属设施的良好状态。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月内，提前通知甲方，以便甲方安排房屋的后续出租事宜。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金_________________________倍的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，应赔偿甲方损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分租他人使用。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）水、电、燃气等相关费用缴纳凭证

（4）房屋租赁合同

（5）丙方担保承诺书

（6）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。同时，丙方的担保责任也有助于提高乙方的信用度，增强租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中拥有主导地位，旨在通过本合同明确甲乙双方的权责，保障甲方在租赁期间的权益不受侵害，确保房屋的合理利用和保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的合理需求，为保障乙方的租赁权益，甲方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租金：每月人民币_________________________元整。

三、押金

1.乙方需在签订本合同之日起三日内，向甲方支付押金人民币_________________________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付保证金人民币_________________________元整，作为担保其履行担保义务的保证。

五、房屋交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起三日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明和维修保养指南。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

2.乙方有权在租赁期间，根据个人需求对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金_________________________倍的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）水、电、燃气等相关费用缴纳凭证

（4）房屋租赁合同

（5）丙方担保承诺书

（6）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：_________________________