专项维修资金协议合同范本

专项维修资金协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业专项维修资金的维修项目达成一致意见，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、维修项目及内容

1.1本协议所述维修项目为甲方物业的__________（具体部位）维修。

1.2维修内容包括但不限于：__________（具体维修项目）。

二、维修资金

2.1乙方负责筹集、管理和使用专项维修资金，用于本协议约定的维修项目。

2.2专项维修资金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3专项维修资金的使用，应遵循以下原则：

（1）专款专用，不得挪作他用；

（2）按照维修项目的实际需要，合理使用资金；

（3）定期向甲方公布资金使用情况；

（4）接受甲方及相关部门的监督。

三、维修进度及验收

3.1乙方应在收到甲方维修资金后__________日内完成维修项目。

3.2乙方完成维修项目后，甲方应组织验收。验收合格后，乙方应向甲方提供维修项目验收报告。

四、违约责任

4.1乙方未按本协议约定时间完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为维修项目总金额的__________%。

4.2乙方未按照本协议约定使用专项维修资金的，甲方有权要求乙方退还已使用的资金，并支付相应的违约金。

4.3甲方未按本协议约定支付维修资金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修项目总金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方物业维修项目清单

2.专项维修资金筹集、管理和使用办法

3.维修项目验收标准

4.甲方授权委托书

5.乙方资质证明文件

6.乙方项目负责人授权委托书

7.乙方项目经理资格证书

8.乙方安全生产许可证

9.乙方相关保险证明

10.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为物业所有权人，为保障物业的正常使用和安全，维护业主权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为专业维修服务提供商，负责甲方物业的专项维修工作。同时，为保障维修工作的质量和效率，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对维修工作进行监督和管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

一、维修项目及内容

1.1本协议所述维修项目为甲方物业的__________（具体部位）维修。

1.2维修内容包括但不限于：__________（具体维修项目）。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方进行的维修工作进行全过程监理，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

2.2丙方有权对乙方提交的维修方案、施工图纸、材料清单等进行审核，并提出修改意见。

2.3丙方有权对维修施工现场进行巡查，发现安全隐患或质量问题，应及时通知乙方整改。

三、乙方维修责任

3.1乙方应严格按照丙方的监理意见和本协议约定进行维修工作，确保维修质量。

3.2乙方应按照本协议约定的工期完成维修项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。

3.3乙方应保证维修材料的质量，如因材料质量问题导致维修效果不达标，乙方应承担全部责任。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方提供维修项目的详细预算、施工方案和施工进度计划。

4.2甲方有权要求丙方对维修工作进行定期汇报，并对丙方的监理工作提出意见和建议。

4.3甲方有权要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，确保维修现场安全。

4.4甲方有权对乙方提交的维修成果进行验收，如验收不合格，乙方应无条件进行返工，直至合格。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本协议约定完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为维修项目总金额的__________%。

5.2乙方未按照本协议约定使用维修材料的，甲方有权要求乙方更换材料，并承担相应费用。

5.3丙方未按本协议约定履行监理职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容以及维修项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方物业维修项目清单

2.专项维修资金筹集、管理和使用办法

3.维修项目验收标准

4.甲方授权委托书

5.乙方资质证明文件

6.乙方项目负责人授权委托书

7.乙方项目经理资格证书

8.乙方安全生产许可证

9.乙方相关保险证明

10.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高维修质量，确保维修工程符合国家标准和合同约定。

2.加强对维修过程的监督和管理，降低维修风险。

3.促进甲乙双方之间的沟通和协调，提高维修效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方物业的正常使用和安全，维护业主权益。

2.通过引入第三方监理，确保维修质量，降低维修风险。

3.提高甲方在维修过程中的决策权和话语权，确保维修工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业维修服务提供商，为甲方（以下简称“甲方”）提供物业维修服务，为确保维修服务质量，维护乙方合法权益，同时引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对维修工作进行监督，经甲乙丁三方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

一、维修项目及内容

1.1本协议所述维修项目为甲方物业的__________（具体部位）维修。

1.2维修内容包括但不限于：__________（具体维修项目）。

二、丁方监理职责

2.1丁方负责对乙方进行的维修工作进行全过程监理，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

2.2丁方有权对乙方提交的维修方案、施工图纸、材料清单等进行审核，并提出修改意见。

2.3丁方有权对维修施工现场进行巡查，发现安全隐患或质量问题，应及时通知乙方整改。

三、乙方维修权益及责任

3.1乙方有权要求甲方提供详细的维修项目资料，包括但不限于维修部位、维修内容、预算金额等。

3.2乙方有权要求甲方按照协议约定及时支付维修款项。

3.3乙方应严格按照丁方的监理意见和本协议约定进行维修工作，确保维修质量。

3.4乙方有权在维修过程中根据实际情况调整施工方案，但需提前向甲方和丁方报告并取得同意。

四、甲方权益及责任

4.1甲方应配合乙方和丁方的工作，提供必要的现场条件和资料。

4.2甲方应按照协议约定的时间节点支付维修款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求乙方提供维修进度报告和阶段性验收报告。

4.4甲方应保证维修现场的安全，对于乙方在施工过程中发生的安全事故，甲方应承担相应的责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本协议约定完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为维修项目总金额的__________%。

5.2乙方未按照本协议约定使用维修材料的，甲方有权要求乙方更换材料，并承担相应费用。

5.3丁方未按本协议约定履行监理职责的，乙方有权要求丁方承担相应责任。

5.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容以及维修项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方物业维修项目清单

2.专项维修资金筹集、管理和使用办法

3.维修项目验收标准

4.甲方授权委托书

5.乙方资质证明文件

6.乙方项目负责人授权委托书

7.乙方项目经理资格证书

8.乙方安全生产许可证

9.乙方相关保险证明

10.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在维修过程中享有充分的知情权和决策权，维护乙方