企业自持住宅租赁合同范例

企业自持住宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于_________________________的住宅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租赁期间，乙方应承担租赁物的维修、养护等费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付租赁物实际产生的维修、养护等费用。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

六、合同解除与终止

6.1本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

6.2任何一方在合同履行期间，如遇特殊情况，可提前三十日书面通知对方解除本合同。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能的；

（3）违反法律法规，侵害乙方合法权益的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅，并希望将该住宅出租给乙方使用，为确保租赁物的良好管理及维护，甲方特委托丙方作为管理方对租赁物进行管理，乙方同意租赁该住宅，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于_________________________的住宅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租赁期间，乙方应承担租赁物的维修、养护等费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

3.3丙方应负责租赁物的日常管理，并确保租赁物的安全、卫生、整洁。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给丙方，丙方在验收合格后，再将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督丙方对租赁物的管理，并对丙方的管理行为提出合理要求。

5.2甲方有权在合同期间，对租金进行调整，调整幅度不得超过国家规定的标准。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应承担滞纳金。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在租赁期限内，对租赁物进行日常管理，包括但不限于维修、养护、清洁等。

7.2丙方有权对乙方的违约行为进行处理，并通知甲方。

7.3丙方应确保租赁物的安全、卫生、整洁，为乙方提供良好的居住环境。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

8.4丙方未履行管理义务，导致租赁物受损的，应承担赔偿责任。

九、合同解除与终止

9.1本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

9.2任何一方在合同履行期间，如遇特殊情况，可提前三十日书面通知对方解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁物的良好管理及维护，保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对租赁物的管理，降低租赁风险，确保租金收益，同时提升自身的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅，并希望将该住宅出租给乙方使用，为满足乙方对居住环境的高品质需求，甲方同意委托丙方提供专业的物业服务，乙方同意租赁该住宅，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于_________________________的住宅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

3.3丙方应负责租赁物的物业服务，确保租赁物的安全、卫生、整洁。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给丙方，丙方在验收合格后，再将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对租赁物进行合理的装饰装修。

5.3乙方有权在合同期间，如遇丙方服务质量不符合约定，有权要求甲方更换服务提供方。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权在租赁期限内，对租赁物进行日常物业服务，包括但不限于维修、养护、清洁等。

6.2丙方有权对乙方的装修行为进行监管，确保装修不损害租赁物的结构和安全。

6.3丙方应确保提供的服务符合合同约定，如服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方进行整改。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督丙方对租赁物的物业服务，并对丙方的服务行为提出合理要求。

7.2甲方有权在合同期间，对租金进行调整，调整幅度不得超过国家规定的标准。

7.3甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

8.4丙方未履行物业服务义务，导致租赁物受损或服务质量不符合约定的，应承担赔偿责任。

九、合同解除与终止

9.1本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

9.2任何一方在合同履行期间，如遇特殊情况，可提前三十日书面通知对方解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖