代签房屋出售合同范例

代签房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，现将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4土地使用年限：_________________________

1.5房屋产权证号：_________________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋总价款的_________________________（例如：百分之五十）作为定金支付给甲方，甲方收到定金后，视为合同生效。

2.3乙方应在合同生效之日起_________________________个工作日内，将房屋总价款的剩余部分支付给甲方。

2.4支付方式：_________________________

第三条交付房屋及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续所需费用由_________________________方承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________（例如：百分之十）。

4.2乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________（例如：百分之十）。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________（仲裁机构名称）申请仲裁。

5.2仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第六条合同解除

6.1在合同履行期间，如因房屋存在严重质量问题、房屋权属纠纷等原因，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。

第七条合同生效及其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，现将该房屋出售给乙方。为保障甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4土地使用年限：_________________________

1.5房屋产权证号：_________________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋总价款的_________________________（例如：百分之五十）作为定金支付给甲方，甲方收到定金后，视为合同生效。

2.3乙方应在合同生效之日起_________________________个工作日内，将房屋总价款的剩余部分支付给甲方。

2.4支付方式：_________________________

第三条第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的房屋总价款承担担保责任，担保金额为房屋总价款的_________________________（例如：百分之五十）。

3.2第三方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金金额为房屋总价款的_________________________（例如：百分之五十）。

3.3第三方担保期间，如乙方未按约定支付房屋总价款，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房屋总价款。

第四条交付房屋及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_________________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续所需费用由_________________________方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，包括但不限于身份证明、收入证明等。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，提供房屋装修、家具购置等相关费用支付凭证。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和验收。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________（例如：百分之十）。

6.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自对房屋进行装修、改造等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋权属纠纷，甲方不承担任何责任。

第七条第三方责任

7.1第三方在本合同项下承担担保责任，如因乙方违约导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

7.2第三方在担保期间，如因自身原因导致担保金无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________（仲裁机构名称）申请仲裁。

8.2仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。

第九条合同解除

9.1在合同履行期间，如因房屋存在严重质量问题、房屋权属纠纷等原因，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

9.2合同解除后，各方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在合同履行过程中获得相应的保障。

2.降低交易风险：第三方介入，有助于降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋交易顺利进行：甲方作为卖方，通过引入第三方担保，确保交易顺利进行，降低交易风险。

2.维护自身权益：甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供相关资质证明、要求乙方提供房屋装修、家具购置等相关费用支付凭证等，以维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，甲方同意出售。为保障乙方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4土地使用年限：_________________________

1.5房屋产权证号：_________________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋总价款的_________________________（例如：百分之五十）作为定金支付给甲方，甲方收到定金后，视为合同生效。

2.3乙方应在合同生效之日起_________________________个工作日内，将房屋总价款的剩余部分支付给甲方。

2.4支付方式：_________________________

第三条第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的房屋总价款承担担保责任，担保金额为房屋总价款的_________________________（例如：百分之五十）。

3.2第三方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金金额为房屋总价款的_________________________（例如：百分之五十）。

3.3第三方担保期间，如甲方未按约定时间交付房屋，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房屋总价款。

第四条交付房屋及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_________________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续所需费用由_________________________方承担。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋质量保证书，确保房屋无重大质量问题。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和验收。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的售后服务，包括但不限于维修、保洁等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________（例如：百分之十）。

6.2甲方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

6.3甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

第七条第三方责任

7.1第三方在本合同项下承担担保责任，如因甲方违约导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

7.2第三方在担保期间，如因自身原因导致担保金无法履行，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________（仲裁机构名称）申