出租商务住房合同范例

出租商务住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务住房（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于商务活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：商务活动

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）

3.付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________），用于租赁期间房屋损坏的赔偿。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：________________________），用于租赁期间房屋维修费用的支付。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方原因导致房屋无法继续租赁；

（2）乙方未按约定支付租金、押金或保证金；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方权益。

2.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约而产生的其他法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务住房（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于商务活动，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：商务活动

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）

3.付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________），用于租赁期间房屋损坏的赔偿。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：________________________），用于租赁期间房屋维修费用的支付。

四、第三方责任与权利

1.担保责任：丙方应在本合同有效期内，对乙方履行租赁合同义务的行为承担连带责任。

2.监督权利：丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

3.解除权：如乙方违反本合同约定，丙方有权通知甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活。

六、甲方的权利与利益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按期支付租金，如有逾期，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如有违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并支付逾期租金及违约金。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如违反法律法规，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在租赁期间，不得转租、转借或以其他方式处分房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方原因导致房屋无法继续租赁；

（2）乙方未按约定支付租金、押金或保证金；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方权益；

（4）丙方无法履行担保责任。

2.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约而产生的其他法律责任。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方风险，保障甲方权益；

2.促进乙方的合法合规经营；

3.维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中获得最大利益；

2.维护甲方在租赁关系中的主导地位；

3.保护甲方的合法权益不受侵害。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务办公空间（以下简称“办公空间”），乙方有意承租该办公空间用于公司运营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、办公空间基本情况

1.办公空间地址：________________________

2.办公空间面积：________________________平方米

3.办公空间结构：________________________

4.办公空间设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）

3.付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________），用于租赁期间办公空间损坏的赔偿。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：________________________），用于租赁期间办公空间维修费用的支付。

四、第三方责任与权利

1.担保责任：丙方应在本合同有效期内，对乙方履行租赁合同义务的行为承担连带责任。

2.监督权利：丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

3.解除权：如乙方违反本合同约定，丙方有权通知甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有办公空间的占有、使用、收益权，并有权在租赁期间进行合理装修。

2.乙方有权要求甲方保持办公空间的基本设施完好，如有损坏，甲方应负责维修。

3.乙方有权在租赁期间根据业务发展需要调整办公空间的使用布局。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

六、甲方的义务与责任

1.甲方应保证办公空间的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应确保办公空间符合乙方业务需求，并提供必要的配套设施。

3.甲方应遵守合同约定，不得无故提高租金或终止租赁。

4.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，如物业管理、水电费等。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供办公空间或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

2.甲方如擅自提高租金或终止租赁，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方原因导致办公空间无法继续租赁；

（2）乙方未按约定支付租金、押金或保证金；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方权益；

（4）丙方无法履行担保责任。

2.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责