买房拟合同范例

买房拟合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

2.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同价款

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付合同价款的剩余部分。

三、交付与验收

1.卖方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由买方承担。

2.买方应在办理标的房产过户手续时，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件

（2）标的房产测绘报告

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受丙方的担保。

3.丙方同意为买方的购房贷款提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

2.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同价款

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付合同价款的剩余部分。

三、担保条款

1.丙方对本合同项下的买方购房贷款提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在买方申请贷款时，向贷款机构提供担保函。

3.丙方保证在买方无法按时偿还贷款时，承担相应的担保责任。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方有权在验收标的房产时，要求卖方对标的房产进行必要的修复或更换。

3.买方有权在卖方违约时，要求卖方支付违约金或赔偿损失。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续。

六、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的权利瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方在标的房产过户前，不得擅自处置标的房产。

七、担保方责任

1.担保方应在本合同约定的担保期限内，对买方的购房贷款承担担保责任。

2.担保方不得擅自解除担保协议，未经买方同意，不得免除或减少担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，降低买方在购房过程中的风险。通过担保方的担保，买方可以更放心地购买标的房产，同时，丙方的介入也有助于提高交易的透明度和安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确的合同条款，甲方可以有效地约束卖方和担保方的行为，降低交易风险，实现购房目的。

附件：

（1）标的房产权属证明文件

（2）标的房产测绘报告

（3）担保协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方，并接受丙方的中介服务。

3.丙方作为中介方，提供交易撮合服务，协助双方完成交易。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

2.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同价款

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后，向甲方支付合同价款的剩余部分。

三、中介服务

1.丙方作为中介方，负责提供交易撮合服务，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。

2.丙方应保证提供的服务真实、准确、完整。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方有权在验收标的房产时，要求甲方对标的房产进行必要的修复或更换。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或赔偿损失。

五、卖方责任

1.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

六、卖方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.如甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产的权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在标的房产过户前，不得擅自处置标的房产。

七、中介方责任

1.丙方应在本合同约定的服务期限内，提供中介服务，并协助双方完成交易。

2.丙方不得泄露买方或卖方的商业秘密。

3.丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确的合同条款，乙方可以有效地约束甲方和中介方的行为，降低交易风险，实现购房目的。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为卖方，其