个人房屋托管合同范例

个人房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3该房屋的配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应负责保持该房屋的整洁，并承担日常维护费用。

3.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定修复房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋配套设施清单；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋托管服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障甲方权益，提高房屋利用率，甲方同意将房屋委托给丙方进行托管服务，并由丙方负责寻找合适的承租人。乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3该房屋的配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前向丙方支付当月租金，丙方收到租金后应及时转交甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责寻找合适的承租人，并确保承租人具备良好的信誉和支付能力。

3.2丙方有权对乙方进行资格审查，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.4丙方有权在乙方违约时，采取必要措施维护甲方权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋租金收益，丙方应确保租金按时、足额转交甲方。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方租赁期间的房屋使用情况报告。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应遵守合同约定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定寻找合适承租人的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）丙方未按时、足额转交租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（3）丙方在乙方违约时，未采取必要措施维护甲方权益的，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有助于保障甲方权益，提高房屋利用率，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2第三方作为专业机构，能够为乙方提供更优质的服务，确保租赁双方权益得到保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保租赁双方遵守合同约定，降低自身风险。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋托管服务提供方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，为提高房屋管理效率，甲方同意将房屋管理权委托给丙方进行物业管理服务，并由丙方负责提供日常物业管理服务。乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3该房屋的配套设施包括____________________。

二、租赁期限及物业管理服务费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2物业管理服务费用：每月物业管理服务费为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前向丙方支付当月费用。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责该房屋的日常物业管理，包括但不限于安全巡查、公共区域维护、绿化养护等。

3.2丙方有权制定合理的物业管理规章制度，并要求乙方遵守。

3.3丙方有权对违反规章制度的行为进行处理，并通知甲方。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有居住安宁权，丙方应确保房屋及公共区域的安全与安静。

4.2乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉，丙方应在接到投诉后____日内予以答复或处理。

4.3乙方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求甲方更换物业管理服务提供方。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何第三方权益纠纷。

5.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，并要求丙方定期提交服务报告。

5.3甲方有权在丙方严重违约或服务不合格时，解除合同并终止丙方的物业管理服务。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定更换物业管理服务提供方的，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理服务费用的____%。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理服务费用的____%。

（2）丙方未能确保房屋及公共区域安全与安静的，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理服务费用的____%。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租人，在合同中享有主导地位，有利于保障自身居住权益和物业管理服务质量。

8.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保甲方和丙方履行合同义务，提高居住满意度。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方为主导的合