厂房出租协议书范文

厂房出租协议书范文

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该厂房用于生产/经营活动。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述及用途

1.1租赁物位于_______________________，建筑面积为_________平方米，结构为__________。

1.2租赁物的用途为生产/经营活动，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥_________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币________元（￥_________）。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费等。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议项下所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

五、租赁物的维护和修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的状态。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.3租赁物的大修由甲方负责，小修由乙方负责。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按本协议约定收取租金和保证金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

7.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

7.4乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

八、合同的变更和解除

8.1本协议的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过____个月的；

8.2.2擅自改变租赁物用途的；

8.2.3违反国家安全生产法律法规，造成严重后果的。

九、违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

授权代表（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：______________________

授权代表（签字）：____