房屋无证买卖协议书8篇

房屋无证买卖协议书8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，该房屋目前尚未办理产权证书。乙方有意购买该房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：______市______区______街道______号。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋用途：______。二、买卖条件1.甲方同意将房屋以______元的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付定金______元。定金支付后，本协议即生效。3.乙方应在协议生效后的______日内向甲方支付剩余的房款______元。甲方在收到全额房款后，应向乙方交付房屋钥匙。4.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何共有权人或其他权利人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利办理产权证书，甲方应承担全部责任。5.乙方承诺在购买房屋后，严格遵守国家的法律法规，不擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担全部责任。6.甲方和乙方应共同办理房屋交接手续，确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。交接完毕后，双方应签订交接确认书。7.乙方在购房后，应自行承担房屋的维护、保养等费用。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。8.甲方和乙方应共同协助办理房屋产权证书等相关手续。如需缴纳相关税费，应按照国家规定执行。如因一方的原因导致税费漏缴或迟缴，该方应承担全部责任。9.本协议签订后，双方应共同遵守，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。10.在本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有一套位于_____市_____区的房屋，该房屋目前尚未办理产权证书。现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方也同意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____市_____区_____路_____号_____单元_____层_____室。2.房屋面积：_____平方米。3.房屋结构：_____结构。4.房屋装修情况：_____。5.房屋附属设施：_____。二、买卖条件1.成交价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。2.付款方式：乙方应在协议签订之日起_____个工作日内，将购房款人民币_____元（大写：_____元整）支付至甲方指定银行账户。3.交付时间：甲方应在收到购房款之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。4.产权证书办理：甲方应在房屋交付之日起_____个月内，为乙方办理完毕产权证书。如因甲方原因导致产权证书无法按时办理，甲方应赔偿乙方相应的损失。三、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或办理产权证书，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给乙方。2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付购房款，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。四、其他事项1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户，甲方应赔偿乙方全部损失。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一套位于XXXX市XXXX区的房屋，该房屋目前尚未办理产权证书。乙方有意购买该房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号。2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。3.房屋结构：为XXXX结构，包括XXXX室、厨房、卫生间等。4.房屋用途：该房屋目前用途为住宅，乙方购买后不得擅自改变用途。5.房屋交付时间：甲方应于本协议签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。6.房屋交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。二、价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。该价款为甲方净得款，不包含任何税费。2.乙方应于本协议签订后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。具体支付方式及账户信息如下：-银行转账：户名为甲方姓名，账号为XXXX，开户行为XXXX银行。-现金：乙方可直接将现金交付给甲方，甲方应出具收据。三、甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付价款。2.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应协助乙方办理物业交接手续，确保乙方能够顺利入住。4.甲方在收到全款后，应出具收据并履行交付房屋的义。四、乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方应按时向甲方支付价款。如乙方未能按时付款，应承担相应的违约责任。3.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏或违反规定，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方在入住后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保小区的正常运行。如因乙方未按时缴纳费用导致小区出现混乱或损害其他业主的利益，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任及赔偿标准1.如甲方未能按时交付房屋或所售房屋存在产权纠纷，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准如下：直接损失包括乙方支付的佣金、评估费、税费等；间接损失包括乙方因无法按时取得产权而导致的租金损失、经营损失等。但间接损失的赔偿总额不得超过已支付价款的XX%。2.如乙方未能按时支付价款或违反入住规定导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准如下：直接损失包括甲方因违约行为而产生的额外成本、费用等；间接损失包括甲方因违约行为而导致的利润损失、信誉损失等。但间接损失的赔偿总额不得超过未支付价款的XX%。3.如因不可抗力导致双方无法履行本协议约定的义务，双方应友好协商解决，并共同承担相应风险。但不可抗力导致双方无法继续履行本协议约定的义务时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等不可预测的因素。如台风、地震、洪水等自然灾害或政府政策调整、法律法规变化等社会事件导致双方无法继续履行本协议约定的义务时，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜并共同承担相应风险。如协商不成可依法解除合同或协议。本协议自双方签字（盖章）之日起生效并受法律保护如双方协商解除本协议时应在解除协议前共同签订书面解除协议并说明解除原因及处理方式等事宜后生效双方应按照本协议约定履行各自义务并遵守相关法律法规的规定本协议的修改补充应以书面形式进行并由双方签字（盖章）后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力如有未尽事宜可依法补充或协商解除本协议本协议的生效条件和生效时间自双方签字（盖章）之日起生效并受法律保护篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有一处房屋，但因故未能办理相关证件，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋位于：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋用途：二、买卖条件1.甲方同意将房屋以人民币元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币元给甲方，该定金在房屋过户时抵作购房款。3.剩余购房款人民币元，乙方应在房屋过户后支付完毕。4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权要求甲方退还定金及购房款。5.乙方购买该房屋后，应自行承担该房屋的维修、保养等费用。6.甲方保证该房屋无任何纠纷，如因甲方原因导致的纠纷，甲方应自行承担法律责任。7.乙方在购买该房屋后，如需办理相关证件，应自行承担相关费用。甲方可协助乙方办理相关手续，但不承担相关费用。8.本协议签订后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担相应的法律责任。三、违约责任1.甲方如未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的情况除外。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。五、其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式错误或未及时通知对方导致的损失由责任方承担。4.本协议到期后，如双方同意继续合作，可续签本协议或重新签订新的合作协议。如双方不同意继续合作，应友好协商解除本协议。5.在本协议履行过程中，如遇到国家或地方政策调整，双方应按照国家或地方政策规定执行新的政策标准。如政策调整导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解除本协议或重新签订新的合作协议。篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套位于_____市_____区的房屋，该房屋目前尚未办理产权证书。乙方有意购买该房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：_____市_____区_____街_____号。2.房屋面积：_____平方米。3.房屋结构：_____。4.房屋用途：住宅。二、买卖条件1.甲方同意将房屋以人民币（大写）_____元整（￥_____元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包括任何税费和中介费用。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）作为定金。定金在双方办理完房屋交接手续后自动转为购房款的一部分。3.剩余购房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）应在双方办理完房屋交接手续后一次性支付给甲方。4.甲方应在收到全部购房款后向乙方出具正式发票。三、房屋交付与验收1.甲方应在签订本协议后_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，甲方应及时进行修复。2.乙方在接收房屋时应对房屋进行全面的验收。如有不满意或发现任何质量问题，应在验收后_____个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后_____个工作日内进行修复。如甲方未在规定时间内进行修复，乙方有权要求退房并返还已支付的购房款。3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业管理、水电、燃气等相关手续。相关费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未在约定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如逾期超过_____个工作日，乙方有权要求退房并返还已支付的购房款。2.乙方如未在约定时间内支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如逾期超过_____个工作日，甲方有权要求退房并返还已支付的定金。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方应赔偿对方的全部损失。五、其他事项1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何权利限制或法律障碍。如因甲方的原因导致交易无法完成，甲方应返还已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。2.双方应在签订本协议后尽快到相关部门办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。如因甲方的原因导致过户无法完成，甲方应返还已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，但因未办理相关证件，无法合法转让。乙方对此房屋有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：______市______区______路______号。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋用途：______。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以人民币______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：______。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交房屋钥匙等相关物品。2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。逾期超过______天的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。2.乙方如未能按时支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。逾期超过______天的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.因甲方原因未能办理房屋过户手续，导致乙方无法合法拥有房屋产权的，甲方应退还乙方全部购房款及支付相应利息，并赔偿乙方因此造成的全部损失。4.因乙方原因未能办理房屋过户手续，导致甲方无法按时收到购房款的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或产生其他纠纷的，甲方应承担全部责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.如因本协议产生纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇7甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方无房产证的房屋买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其位于的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋格局：4.房屋用途：二、房屋买卖条款1.甲方保证所售房屋是其合法所有，并已得到所有共有人的同意，可以合法出售。2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承担相关的法律责任和费用。3.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币元整（大写：元整）。乙方应在协议签订之日起个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。4.甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付后，该房屋的一切风险由乙方承担。5.若甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付全款，违约方需支付违约金人民币元整（大写：元整）给对方。6.双方同意，该房屋的过户手续将在甲方取得房产证后尽快办理。过户费用由乙方承担。7.在过户手续办理完成前，甲方不得将房屋再次出售或抵押给第三方。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。8.双方同意，在过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理相关配套设施（如水、电、气等）的过户手续。9.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。10.因执行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.甲方在出售该房屋时，已将房屋的状况及附件中列出的家具、家电等物品告知乙方。乙方已现场查看并确认所购房屋及物品与甲方描述一致。3.双方同意，在过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理相关配套设施的过户手续。这些设施包括但不限于水、电、气等。甲方应提供必要的证明文件并协助乙方完成相关手续。4.为了保障双方的权益，甲方在收到乙方全款后应立即向乙方提供一份书面收据，并承诺在交付房屋前将房屋进行必要的维修和保养工作。乙方在接收房屋时应仔细核对房屋状况及附属设施是否完好，并在接收后进行必要的验收工作。5.在过户手续办理过程中，如因甲方原因导致过户失败或延误办理时间，甲方应承担相应的法律责任和费用。同时，甲方也应积极配合乙方解决过程中出现的问题和困难。6.双方同意，在过户手续办理完成后，甲方应将房屋的钥匙及相关物品交付给乙方。乙方在接收后应妥善保管好房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋的安全使用和管理。7.为了确保双方的权益得到最大程度的保障，双方同意在过户手续办理完成后尽快办理公证手续。公证费用由乙方承担。通过公证手续可以确保该房屋的产权归属及交易过程的合法性和有效性。8.在本协议执行过程中如遇到不可抗力或其他特殊原因需要解除或变更的，双方应友好协商解决。协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求法律救济。但在此之前双方应尽力通过友好协商的方式解决任何问题或纠纷。9.双方同意本协议所规定的违约金、赔偿金额及其他费用均应以人民币计价并支付至对方指定的账户内。任何违反本协议规定的行为均应承担相应的法律责任和费用。10.最后双方再次确认本协议中的所有条款均已阅读并理解清楚明白其含义和效力。同时双方也同意在签署本协议后立即生效并执行其中的所有条款和约定。如有任何疑问或异议应及时与对方沟通协商并达成书面补充协议以明确双方的权利和义务关系。篇8甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_______________