土地转让的合同书范本6篇

土地转让的合同书范本6篇篇1土地使用权转让合同本合同双方当事人：出让方（甲方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，职务：XXXX，联系电话：XXXX。受让方（乙方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，职务：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方拥有位于XXXXXX、编号为XXXXXX的土地使用权，并同意将其转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权并支付相应的价款。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及配套法规、规章的规定，经双方友好协商，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方基本情况甲方系在中华人民共和国境内依法注册成立并合法存续的有限公司，法定代表人XXX，注册资金XXX万元，地址位于XXXXXX，主要从事XXXXXX业务。甲方拥有位于XXXXXX、编号为XXXXXX的土地使用权。该土地系国有土地，使用权面积约为XXX平方米，规划用途为工业用地。第二条乙方基本情况乙方系在中华人民共和国境内依法注册成立并合法存续的有限公司，法定代表人XXX，注册资金XXX万元，地址位于XXXXXX，主要从事XXXXXX业务。乙方受让本合同项下土地使用权的目的在于作为工业用地。第三条土地使用权转让1.甲方同意将其位于XXXXXX、编号为XXXXXX的土地使用权转让给乙方。该土地使用权面积约为XXX平方米，规划用途为工业用地。2.乙方同意以人民币XXX万元的价格受让该土地使用权。该价格包括甲方已支付的土地出让金、相关税费以及土地开发费用等。3.乙方应在签订本合同后十个工作日内向甲方支付全部价款。付款方式可选择银行转账或支票支付。甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。4.甲方应在收到乙方价款后十个工作日内协助乙方办理土地使用权过户手续。过户手续完成后，乙方将成为该土地的合法使用权人。5.甲方应保证所转让的土地使用权是其合法拥有的，且不存在任何权属纠纷或限制。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。6.乙方在取得土地使用权后，应合理利用和开发该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致土地使用权被收回或受到其他损失的，乙方应自行承担责任。第四条违约责任1.甲方如未按照本合同约定履行义务，或未能协助乙方办理土地使用权过户手续的，应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。2.乙方如未按照本合同约定履行义务，或未能按时支付土地使用权转让价款的，应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。3.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。因违约造成的损失包括合同履行后可以获得的利益。4.当事人一方违约，对方应采取书面形式通知违约方，如因通知形式不对而造成损失扩大的，违约方不再承担扩大损失的赔偿责任。5.违约方承担的违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。如违约金不足以弥补守约方的损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.合同签订后，双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除合同的，应经双方协商一致并签订书面协议。第五条适用法律及争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。4.双方在争议解决过程中应相互尊重、友好沟通，并遵循司法程序解决争议。任何一方不得采取暴力、威胁或其他非法手段干扰另一方的正常经营和业务活动。5.因一方违约引起的仲裁或诉讼费用由违约方承担。败诉方除承担仲裁或诉讼费用外还应赔偿由此给守约方造成的全部损失。守约方有权在败诉方应承担的范围内直接向法院申请强制执行。败诉方同意直接向守约方支付违约金和赔偿金等款项以弥补守约方的损失。败诉方在接到守约方的书面通知后七个工作日内未支付篇2甲方（出让方）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX乙方（受让方）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于XX市XX区，面积为XX平方米，用途为XX用地。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的土地使用权登记手续。二、土地使用权转让内容1.甲方将其拥有的该土地使用权转让给乙方，乙方需支付相应的土地使用权转让费。2.土地使用权转让后，乙方将享有该土地的使用权，并承担相应的法律责任和义务。3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，确保乙方能够顺利取得该土地使用权。三、土地使用权转让费及支付方式1.土地使用权转让费为人民币XX元整（大写：XX元整）。该费用已包括甲方取得该土地使用权所支付的全部费用及相关的税费。2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将土地使用权转让费支付至甲方指定的银行账户。3.甲方在收到土地使用权转让费后，应向乙方出具相应的收款凭证。四、土地使用权转让后的约定1.乙方在取得该土地使用权后，应严格遵守国家法律法规的规定，合法使用该土地。2.乙方不得擅自改变该土地的使用用途，如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方应按时向相关部门缴纳土地使用税等相关税费，确保土地使用权的合法性。4.乙方在转让期满后，如需继续使用土地，应提前向甲方提出书面申请，双方另行协商签订土地使用权续签协议。五、违约责任及争议解决方式1.若一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议受中华人民共和国法律管辖。六、其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方在本协议中未约定的事项，依照相关法律法规的规定执行。法律法规未规定的，双方可另行协商约定。3.甲方在本协议签订后XX个工作日内，应将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权转让手续。4.乙方在本协议签订后XX个工作日内，应将受让该土地使用权的企业法人营业执照等相关文件交付给甲方备案。5.双方应共同遵守本协议中的各项约定，确保土地使用权转让的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的协助，应及时联系对方协商解决。篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。二、土地转让目的乙方受让该土地的目的是为了_________，符合国家法律法规的规定。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内支付全部转让价款。甲方应出具合法有效的收据。四、交付期限与方式1.交付期限：甲方应在合同签订后_________日内交付土地。2.交付方式：乙方可自行或委托第三方进行土地交接，甲方应协助办理相关手续。五、权利与义务1.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应按时支付转让价款，并履行合同约定的事项。如因乙方原因导致甲方无法按时交付土地，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方应在交付土地前办理完毕与该土地相关的所有手续，确保土地符合交付条件。4.乙方应在接收土地后按照相关法律法规的规定进行开发利用，不得擅自改变土地用途。如因乙方擅自改变土地用途导致的损失，由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未能按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。若逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应返还全部已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。若逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的实际损失。3.若因甲、乙双方原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、不可抗力因素如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应及时沟通协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。八、合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方友好协商并达成书面协议。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。九、其他约定事项1.在合同履行过程中，双方应本着诚信原则进行沟通和协作。如遇到任何问题或争议，应及时协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在受让土地后，如需办理相关证件或手续，甲方应协助乙方办理相关事宜。所需费用由乙方自行承担。4.在合同履行过程中，如一方存在违约行为并给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。如因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。篇4甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，供双方共同遵守。一、土地基本情况该土地位于，面积为平方米，用途为。甲方已取得了该土地的使用权，并已在该土地上建设了。乙方受让该土地后，将继续在该土地上从事活动。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包含土地上的所有建筑物和附属设施。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应立即向乙方交付土地及相关资料。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，并承诺协助乙方办理相关手续。若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担相应的赔偿责任。（3）甲方在转让土地使用权后，应继续履行与该土地相关的义务，如缴纳土地出让金、土地使用税等。若因甲方未履行相关义务导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及相关资料。若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方应保证在受让土地上从事合法活动，并遵守相关法律法规的规定。若因乙方原因导致土地被收回或受到其他处罚，乙方应承担相应的法律责任。（3）乙方在受让土地使用权后，应按时向相关部门缴纳土地出让金、土地使用税等费用。若因乙方未履行相关义务导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方若未按时交付土地及相关资料，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。若逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的转让价款。2.乙方若未按时支付转让价款，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。若需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的土地使用权登记手续。二、转让目的乙方受让该土地的目的是为了__________，符合国家法律法规的规定。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。2.支付方式：乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为__________。四、土地使用权交接1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后__________日内，将土地使用权交接给乙方。2.交接过程中，双方应共同确认土地面积、用途等基本情况，并签署相关交接文件。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。（2）甲方应在合同约定时间内完成土地使用权交接工作。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定支付转让价款。（2）乙方应在受让土地上依法合规进行开发利用。（3）乙方应按时缴纳土地使用权出让金等相关费用。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部法律责任。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。甲方（出让方）：__________（签字/盖章）乙方（受让方）：__________（签字/盖章）日期：__________篇6甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于XX市XX区XX路XX号，总面积为XX平方米。其中，出让方拥有该土地的使用权，受让方则希望通过支付一定金额的土地转让款获得该土地使用权。二、土地转让条款1.转让金额：乙方同意向甲方支付XX元作为土地转让款。该款项应在本合同签订之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。2.转让期限：乙方获得土地使用权后，将享有XX年的土地使用权。在转让期限内，乙方有权对土地进行开发、利用和管理。3.转让方式：甲方将通过与原土地使用权人的协商，确保乙方获得土地使用权。乙方在获得土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。三、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让款，并在乙方违约时要求承担相应的违约责任。同时，甲方应确保所转让的土地符合合同约定的条件，并如实告知乙方有关土地的使用状况。2.甲方义务：甲方应在合同签订后尽快协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。在转让期限内，甲方应尊重乙方的土地使用权，不得擅自干涉乙方的正常经营和管理。3.乙方权利：乙方有权在转让