医院诊所房屋租赁合同

第第页合同编号:________医院诊所房屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方当事人为：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【详细地址】的房屋，该房屋目前用于医疗诊所用途，乙方有意租赁该房屋作为诊所使用，经双方友好协商，就甲方将上述房屋租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：1.本合同的基本信息：甲方将位于【详细地址】的房屋出租给乙方，租赁用途为医疗诊所。2.本合同的目的：明确甲乙双方在租赁关系中的权利和义务，确保租赁关系的合法、合规，并保障双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应向甲方支付每月租金人民币【租金金额】元，租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。2.支付方式：a.乙方应于每月的【具体日期】前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：【甲方全称】账号：【银行账号】开户行：【开户行名称】b.乙方支付租金后，应保留支付凭证，作为付款证明。c.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的【滞纳金比例】计算。d.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有应付租金及费用。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权确保房屋符合租赁用途的合法要求，并保证房屋结构安全。b.甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施正常使用。c.甲方有权在租赁期限内检查房屋使用情况，但应提前通知乙方。d.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但应遵守国家法律法规和租赁合同约定。b.乙方应按时支付租金，并保证房屋及附属设施的正常使用。c.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应经甲方同意并承担相关费用。d.乙方应妥善保管房屋，对房屋及附属设施造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。e.乙方租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并移交给甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证房屋在租赁期间内符合国家规定的房屋质量标准，不存在安全隐患。b.甲方应确保房屋内的水电、供暖等基础设施正常运行，如出现故障，甲方应负责维修或更换。c.乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体时间】内予以修复。2.服务内容：a.甲方应房屋租赁期间的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。b.甲方应定期对房屋进行巡查，确保房屋及附属设施的安全和正常运行。c.乙方在使用过程中，如需甲方其他服务，双方可另行协商，并签订补充协议。d.甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。b.甲方应按约定时间交付房屋，乙方应按约定时间支付租金。c.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。d.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整履行期限。2.变更：a.本合同在履行过程中，任何一方提出变更要求，应提前【具体时间】书面通知对方。b.双方协商一致后，可对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。c.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。d.合同变更后，对双方具有同等约束力。六、保密条款1.双方对本合同的内容、签订过程以及涉及的商业秘密负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容、签订过程或商业秘密。3.本保密义务不因合同终止或解除而失效，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后【具体年限】年。4.双方在履行合同过程中获取的对方技术资料、商业计划、客户信息等，均属于商业秘密，应严格保密。5.如因泄露保密信息导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.本保密条款的效力不受本合同其他条款的影响，对本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【具体仲裁机构名称】仲裁。3.仲裁应按照该仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.在仲裁过程中，除仲裁裁决涉及的部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。5.如双方同意，也可将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。6.诉讼过程中，双方应保持合作态度，共同寻找解决方案，避免不必要的诉讼成本。7.争议解决过程中，双方应保持信息透明，必要的证据和资料，以协助解决争议。八、其它条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件均为甲乙双方签订本合同的组成部分，任何一方不得单独出示或引用。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方约定的合同解除条件成就时终止。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押。6.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。7.本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国现行法律法规及行业规范执行。九、合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方代表