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文档简介
第第页合同编号:________农贸市场租赁合同甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方当事人为:甲方:_________(农贸市场名称)乙方:_________(承租人名称)鉴于甲方拥有位于_________的农贸市场,乙方有意租赁该农贸市场进行经营活动,经双方友好协商,达成如下协议:1.合同基本信息:本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同目的:乙方租赁甲方农贸市场,用于经营各类农产品、食品等商品,以实现互利共赢。甲方场地、设施等必要条件,乙方负责租赁场地的日常经营管理。二、价格、支付方式1.租赁价格:乙方每月应支付甲方租赁费人民币____元整(大写:____元整),共计____元整(大写:____元整)。2.支付方式:a.乙方应在每月____日前,将当月租赁费人民币____元整(大写:____元整)支付至甲方指定账户。b.甲方指定账户信息如下:账户名称:_________账号:_________开户行:_________c.乙方支付租赁费时,应支付凭证,甲方收到后予以确认。d.若乙方逾期支付租赁费,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务:a.甲方有权对乙方租赁的摊位进行合理规划和管理,确保市场秩序和环境卫生。b.甲方应符合国家规定的经营场所,确保水电供应正常,保持市场设施完好。c.甲方有权对违反市场管理规定的行为进行制止,并要求乙方遵守市场各项规章制度。d.甲方应按照合同约定,按时收取乙方租赁费。2.乙方权利与义务:a.乙方有权在租赁的摊位内合法经营,并享有市场内的公共服务设施。b.乙方应遵守国家法律法规和市场管理规定,不得经营国家禁止或限制经营的商品。c.乙方应保持摊位及周围环境整洁,不得乱扔垃圾,维护市场秩序。d.乙方应按时支付租赁费,不得拖欠或拒付。e.乙方租赁期满或合同解除后,应将摊位及设施完好无损地交还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证:a.甲方保证给乙方的租赁场地符合国家规定的市场经营条件,包括但不限于消防、卫生、安全等方面。b.甲方保证市场内的公用设施,如照明、排水、供电等,在租赁期间保持正常使用状态。c.乙方应保证其经营的商品质量,不得销售假冒伪劣产品,确保消费者权益。2.服务内容:a.甲方应市场内的日常管理服务,包括但不限于市场秩序维护、环境卫生清洁、安全巡查等。b.甲方应定期对市场内的设施进行维修保养,确保设施正常运行。c.甲方应设立服务热线,及时解决乙方在经营过程中遇到的问题。d.甲方应定期组织市场内经营者的培训,提高经营者的业务水平和服务质量。五、履行与变更1.履行方式:a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。b.甲方应在合同约定的租赁期限内,确保乙方可以正常使用租赁场地。c.乙方应在合同约定的期限内支付租金,不得拖欠。d.双方应按照合同约定的方式,进行租赁场地的维护和管理。2.变更程序:a.如双方同意变更合同内容,应书面通知对方,并经双方签字或盖章确认。b.任何一方未经对方同意,不得单方面变更合同内容。c.合同的变更不得违反法律法规,不得损害国家利益和社会公共利益。d.合同的变更不影响已履行的部分,变更后的合同继续有效。六、保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息的范围包括但不限于:a.双方的经营策略、管理方法、财务状况、客户名单、供应商信息等;b.本合同的具体条款、签订过程、履行情况等;c.双方在合作过程中产生的其他未公开的信息。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。4.双方未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露保密信息。5.在以下情况下,保密义务不适用:a.法律法规要求披露;b.人民法院、仲裁机构或其他有权机关依法要求披露;c.双方书面同意披露;d.保密信息已公开或已进入公共领域。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。2.若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中,双方应继续履行本合同约定的义务,除非法院另有判决。4.诉讼费用由败诉方承担,除非法院另有判决。5.双方同意,本合同的争议解决方式为最终且排他的争议解决方式。6.本合同的争议解决条款不因合同的其他条款的无效或被修改而失效。7.双方在争议解决期间,应保持合作态度,避免采取可能损害对方利益的行为。八、其它条款1.合同解除:在本合同有效期内,任何一方未经对方同意,不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并互不承担违约责任。2.合同终止:合同期满或双方协商一致解除合同后,乙方应立即搬离租赁场地,并确保场地及设施完好无损。3.合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力,与本合同不一致之处,以附件为准。4.合同文本:本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。5.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.法定代表人或授权代表签字:甲方法定代表人(或授权代表)签字:_________;乙方法定代表人(或授权代表)签字:_________。7.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充内容与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本
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