农贸市场租赁合同

第第页合同编号:________农贸市场租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方当事人为：甲方：_________（农贸市场名称）乙方：_________（承租人名称）鉴于甲方拥有位于_________的农贸市场，乙方有意租赁该农贸市场进行经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：1.合同基本信息：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同目的：乙方租赁甲方农贸市场，用于经营各类农产品、食品等商品，以实现互利共赢。甲方场地、设施等必要条件，乙方负责租赁场地的日常经营管理。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方每月应支付甲方租赁费人民币____元整（大写：____元整），共计____元整（大写：____元整）。2.支付方式：a.乙方应在每月____日前，将当月租赁费人民币____元整（大写：____元整）支付至甲方指定账户。b.甲方指定账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________c.乙方支付租赁费时，应支付凭证，甲方收到后予以确认。d.若乙方逾期支付租赁费，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权对乙方租赁的摊位进行合理规划和管理，确保市场秩序和环境卫生。b.甲方应符合国家规定的经营场所，确保水电供应正常，保持市场设施完好。c.甲方有权对违反市场管理规定的行为进行制止，并要求乙方遵守市场各项规章制度。d.甲方应按照合同约定，按时收取乙方租赁费。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁的摊位内合法经营，并享有市场内的公共服务设施。b.乙方应遵守国家法律法规和市场管理规定，不得经营国家禁止或限制经营的商品。c.乙方应保持摊位及周围环境整洁，不得乱扔垃圾，维护市场秩序。d.乙方应按时支付租赁费，不得拖欠或拒付。e.乙方租赁期满或合同解除后，应将摊位及设施完好无损地交还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证给乙方的租赁场地符合国家规定的市场经营条件，包括但不限于消防、卫生、安全等方面。b.甲方保证市场内的公用设施，如照明、排水、供电等，在租赁期间保持正常使用状态。c.乙方应保证其经营的商品质量，不得销售假冒伪劣产品，确保消费者权益。2.服务内容：a.甲方应市场内的日常管理服务，包括但不限于市场秩序维护、环境卫生清洁、安全巡查等。b.甲方应定期对市场内的设施进行维修保养，确保设施正常运行。c.甲方应设立服务热线，及时解决乙方在经营过程中遇到的问题。d.甲方应定期组织市场内经营者的培训，提高经营者的业务水平和服务质量。五、履行与变更1.履行方式：a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。b.甲方应在合同约定的租赁期限内，确保乙方可以正常使用租赁场地。c.乙方应在合同约定的期限内支付租金，不得拖欠。d.双方应按照合同约定的方式，进行租赁场地的维护和管理。2.变更程序：a.如双方同意变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。b.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。c.合同的变更不得违反法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。d.合同的变更不影响已履行的部分，变更后的合同继续有效。六、保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息的范围包括但不限于：a.双方的经营策略、管理方法、财务状况、客户名单、供应商信息等；b.本合同的具体条款、签订过程、履行情况等；c.双方在合作过程中产生的其他未公开的信息。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。4.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.在以下情况下，保密义务不适用：a.法律法规要求披露；b.人民法院、仲裁机构或其他有权机关依法要求披露；c.双方书面同意披露；d.保密信息已公开或已进入公共领域。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非法院另有判决。4.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。5.双方同意，本合同的争议解决方式为最终且排他的争议解决方式。6.本合同的争议解决条款不因合同的其他条款的无效或被修改而失效。7.双方在争议解决期间，应保持合作态度，避免采取可能损害对方利益的行为。八、其它条款1.合同解除：在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。2.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即搬离租赁场地，并确保场地及设施完好无损。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。4.合同文本：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.法定代表人或授权代表签字：甲方法定代表人（或授权代表）签字：_________；乙方法定代表人（或授权代表）签字：_________。7.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本