大连市2025年度体育公园场地分租租赁与管理合同

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大连市2025年度体育公园场地分租租赁与管理合同甲方（租赁方）：甲方名称：大连市体育公园管理服务中心甲方地址：大连市中山区路号甲方联系方式：041188888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：大连市体育俱乐部乙方地址：大连市沙河口区路号乙方联系方式：041177777777法定代表人（如有）：一、场地描述1.场地名称与规格场地1：名称为足球场，规格为长105米，宽68米。场地2：名称为篮球场，规格为长28米，宽15米。场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如场地平整度、灯光设施等）。2.场地质量要求乙方租赁的场地应具备质量合格证明文件，如场地验收报告、安全检测报告等。场地的质量应满足体育活动的设计要求，包括但不限于场地尺寸、照明条件、安全性等方面的要求。乙方保证所租赁场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的运动事故或场地损坏。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的场地数量如下：场地1：租赁时间为______天/周。场地2：租赁时间为______天/周。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁活动开始前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价场地1的单价为______元/天，场地2的单价为______元/天。本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁场地交付至甲方指定地点。对于后续租赁（如有）的场地，乙方应根据甲方场地使用需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.租赁地点乙方将场地交付至甲方位于大连市中山区路号的体育公园内。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应遵守甲方制定的场地使用规定，包括但不限于场地使用时间、人员限制、活动内容等。乙方应保证租赁场地在租赁期间的安全使用，对因乙方原因造成的场地损坏或安全事故负责。2.责任甲方负责提供租赁场地的维护和保养，确保场地符合租赁要求。乙方承担租赁期间因自身原因造成的场地损坏或安全事故的责任，并按照甲方要求进行修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督管理，确保场地使用符合规定。有权根据场地使用情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合租赁要求的场地，并按照合同约定收取租金。为乙方提供场地使用所需的必要设施和服务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用场地后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致场地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点使用场地，并遵守场地使用规定。保持场地整洁，对因自身原因造成的场地损坏负责。六、场地检验与验收1.检验方式乙方在租赁场地前应自行检查场地状况，确保场地符合租赁要求。甲方在乙方租赁场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的场地名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复场地等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付根据租赁期限，乙方应在每个租赁周期结束时支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期限届满且场地状况符合合同约定后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供场地或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付租金、场地使用损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或使用场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方造成场地损坏，应负责免费修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至