2025年度时尚广场店面转租及租赁保证金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度时尚广场店面转租及租赁保证金合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面转租描述1.店面信息店面名称为______，位于______（详细地址）。店面面积为______平方米，租赁用途为______。乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁保证金要求乙方需向甲方支付租赁保证金______元（大写：______），作为租赁合同的履约担保。租赁保证金在合同签订后______个工作日内支付完毕。二、租赁保证金金额与支付方式1.保证金金额租赁保证金金额为______元（大写：______）。保证金在合同履行完毕且无违约情况发生时，无息退还乙方。2.支付方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租赁保证金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方。乙方应在接收店面后______个工作日内向甲方支付租赁保证金。2.交房地点店面交房地点为______（详细地址）。四、包装与运输1.包装要求甲方应确保店面设施完好，并在交付时进行必要的清洁和整理。乙方在接收店面时，应检查店面设施是否齐全，如有损坏，应及时通知甲方。2.运输责任店面及设施的运输责任由甲方承担，乙方无需支付相关费用。甲方保证在交付店面时，店面及设施无任何损坏或缺陷。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的店面进行查验，确保店面符合约定的条件。有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。义务：向乙方提供店面相关资料，包括但不限于租赁合同、店面使用规定等。在乙方按照合同约定支付保证金后，为乙方办理店面转租手续。2.乙方权利与义务权利：在支付保证金后，有权使用店面进行约定的商业活动。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定支付租赁保证金。遵守店面使用规定，不得擅自改变店面结构或用途。六、店面查验与验收1.查验方式乙方在接收店面时，应进行详细查验，确保店面及设施符合合同约定。甲方应在乙方查验期间提供必要的协助。2.验收标准验收标准以本合同约定的店面条件、设施状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。七、保证金管理与退还1.保证金管理租赁保证金由甲方代为管理，用于担保乙方履行合同义务。未经双方同意，保证金不得挪作他用。2.保证金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约赔偿，剩余部分退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供店面，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的保证金，并支付相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付保证金，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。如乙方擅自改变店面结构或用途，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、店面使用规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：