二零二五年度咖啡厅租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度咖啡厅租赁服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁服务描述1.服务内容乙方同意将位于______的咖啡厅租赁给甲方使用，租赁期间内，甲方有权在该咖啡厅内经营咖啡及相关饮品。2.服务质量要求乙方应提供优质的服务，确保咖啡厅的环境卫生、安全设施和消防设施符合相关要求。乙方应定期对咖啡厅进行维护和保养，确保咖啡厅的正常运营。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。甲方有权在租赁期限届满前______个月向乙方提出续租申请，乙方应予以考虑并答复。2.租赁费用本合同租赁费用为每月______元，甲方应在每月______日前向乙方支付当月租金。三、交房与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将咖啡厅交付给甲方使用。甲方应在收到咖啡厅后______个工作日内完成验收，并向乙方出具验收报告。2.验收标准咖啡厅的设施设备、环境卫生、安全设施和消防设施应达到本合同约定的标准。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方使用咖啡厅过程中，如造成咖啡厅设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。2.乙方违约责任乙方未按约定交付咖啡厅或未保证咖啡厅设施设备正常使用的，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按约定提供优质服务的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的咖啡厅设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据咖啡厅经营情况调整租赁区域使用，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守乙方制定的咖啡厅管理制度。维护咖啡厅的设施设备，合理使用，避免不必要的损坏。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供咖啡厅服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证咖啡厅设施设备的正常运行和维护，确保咖啡厅的卫生和安全。提供必要的经营指导和帮助，协助甲方进行咖啡厅的日常管理。六、咖啡厅管理与维护1.管理制度乙方应制定咖啡厅管理制度，包括营业时间、卫生标准、安全规则等，甲方应遵守。乙方应定期对咖啡厅进行清洁和消毒，确保环境整洁卫生。2.维护责任甲方应负责日常的咖啡厅维护工作，如桌椅擦拭、地面清洁等。乙方负责咖啡厅设施的定期检查和维修，确保设施完好。七、付款方式与期限1.首付款本合同签订后的______个工作日内，甲方支付乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期间租金甲方应在每月______日前支付当月租金，租金金额为______元（大写：______）。3.保证金甲方应支付______元作为保证金，在合同终止后无违约行为的情况下，乙方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方违反咖啡厅管理制度，造成损失或影响，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供咖啡厅服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方未能保证咖啡厅设施设备的安全运行，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字