二零二五年度特色商铺租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色商铺租赁经营合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积为______平方米。商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的经营要求。2.经营内容乙方租赁商铺用于______（具体经营内容），经营内容应符合国家相关法律法规及甲方的要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。2.交钥匙地点乙方将商铺交付至甲方指定的______（详细地址）。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方进行经营指导，并有权对违反合同规定的乙方进行处罚。甲方负责商铺的日常维护和管理。2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定的方式使用商铺，并承担商铺的经营责任。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应保证商铺的整洁和安全，并及时报告商铺的损坏情况。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行经营状况的监督检查，确保乙方遵守合同约定的经营内容。有权要求乙方提供经营报告，以了解商铺的经营情况。义务：为乙方提供必要的经营指导和帮助，包括但不限于市场推广、客户服务等。保障乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。有权在租赁期满后获得商铺的退还，前提是乙方已履行完合同约定的所有义务。义务：按照合同约定进行经营活动，不得从事违法经营活动。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和外观。六、检验与验收1.检验方式乙方在开始营业前应对商铺进行自检，确保符合租赁条件。甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或文件审查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺条件、经营要求以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改等。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月一付，具体支付日为______日。乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。2.违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。八、合同解除与终止1.合同解除乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；双方协商一致，决定解除合同。2.合同终止合同期满后，如乙方未提出续租，则合同自动终止。若双方协商一致，可签订新的租赁合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____