餐饮用地居间合同协议书

餐饮用地居间合同协议书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐饮用地信息1.用地名称与位置用地名称为______，位于______（详细地址）。乙方应提供该用地的详细信息，包括土地性质、面积、使用权年限等。2.用地用途要求乙方应确保该用地符合甲方用于餐饮经营的要求，包括但不限于商业性质、交通便利、环境适宜等。二、居间服务内容与要求1.居间服务内容（1）协助甲方寻找符合要求的餐饮用地；（2）协助甲方与土地所有者或使用者进行洽谈；（3）提供相关法律、政策咨询；（4）协助甲方办理土地使用手续。2.居间服务质量要求乙方应保证提供的服务真实、准确、全面，并严格按照甲方的要求执行。三、服务费用与支付方式1.服务费用乙方提供居间服务的费用为______元（大写：______）。甲方应按约定的比例支付居间服务费用。2.支付方式甲方应在居间服务完成后______个工作日内支付乙方居间服务费用。四、合同期限与终止1.合同期限本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。2.合同终止（1）本合同到期自动终止；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供符合要求的餐饮用地信息，并对提供的信息进行核实。有权要求乙方提供居间服务的详细计划和时间表。义务：向乙方提供真实、准确、完整的餐饮用地需求信息。按照约定的支付方式及时支付居间服务费用。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。如因甲方原因导致居间服务，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。对甲方提供的餐饮用地信息保密，不得泄露给第三方。六、信息保密1.保密内容双方对本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密和经营信息负有保密义务。2.保密期限本保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年止。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁规则仲裁应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行。八、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除（1）合同期满自动解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。九、合同的变更与解除1.变更本餐饮用地居间合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于餐饮用地信息、居间服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本餐饮用地居间合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___