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文档简介

无产权车库买卖协议书范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【具体地址】的无产权车库（以下简称“该车库”）的合法占有人，乙方愿意购买该车库，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条车库基本情况

1.1该车库位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2该车库为无产权车库，甲方对该车库享有使用权，但无产权证。

1.3该车库现状为【描述车库现状，如：空置/已出租等】。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该车库的买卖价格为人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

2.2乙方应于本协议签订之日起【具体天数】日内支付定金人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）至甲方指定账户。

2.3乙方应在【具体时间】前支付剩余款项至甲方指定账户，甲方在收到全部款项后【具体天数】日内将该车库交付给乙方。

第三条交付与验收

3.1甲方应于收到全部款项后【具体天数】日内将该车库交付给乙方，并保证该车库结构安全、设施设备完好。

3.2乙方应在接收该车库时进行现场验收，如发现车库存在结构安全问题或设施设备损坏，应在【具体天数】日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后【具体天数】日内进行修复或更换。

3.3如乙方在上述期限内未提出异议，视为乙方认可该车库现状。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该车库享有合法的使用权，并保证在交易过程中不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应协助乙方办理与该车库使用权相关的手续，包括但不限于物业管理、水电煤气等。

4.3乙方应按照本协议约定支付购买款项，并在接收车库后合理使用，不得擅自改变车库用途或结构。

4.4乙方应遵守该车库所在小区的物业管理规定，按时交纳相关费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付车库或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用该车库，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

5.2如乙方未按约定支付购买款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之【具体比例】的违约金；逾期超过【具体天数】日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

第六条协议的变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

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