毛坯房房屋租赁合同范本

毛坯房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方毛坯房事宜达成如下协议：

一、房屋信息及租赁用途

1.甲方同意将位于________________（详细地址）的毛坯房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

3.乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动或非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正规收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，经甲方检查房屋及设施设备无损坏、乙方无违约行为后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同检查房屋及设施设备状况，并签署房屋交付确认书。

六、房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁。

3.租赁期间，房屋及设施设备因自然损耗需要维修的，由甲方负责修缮。

4.因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修缮并承担相关费用。

七、房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给他人。

2.如乙方擅自转租、转让或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）擅自改变房屋用途或进行装修的；

（3）擅自转租、转让或转借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）其他违反合同约定的行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）交付的房屋不符合合同约定的；

（2）未按约定修缮房屋及设施设备的；

（3）其他违反合同约定的行为。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

十、不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____