不动产赠与亲属协议

不动产赠与亲属协议

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是乙方的亲属，甲方愿意将其所有的不动产赠与乙方，乙方愿意接受该不动产。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条赠与不动产的描述

甲方赠与乙方的不动产位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，不动产权证号为：______（不动产权证号码），该不动产的详细情况见附件一。

第二条赠与条件

1.甲方保证其对上述不动产拥有完全的所有权，且该不动产无任何抵押、查封等权利负担。

2.甲方保证赠与行为符合国家法律法规的规定，且不违反任何第三方的合法权益。

3.乙方接受赠与后，应遵守国家法律法规，合理使用该不动产，不得用于非法用途。

第三条赠与的效力

本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方将不动产权属转移给乙方后，乙方即成为该不动产的合法所有权人。

第四条赠与的履行

1.甲方应在本协议生效后______日内，协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

2.办理不动产权属转移登记手续所需的费用由甲方承担。

3.甲方应在不动产权属转移登记手续办理完毕后，将不动产权证原件交付给乙方。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与。

（2）甲方有义务按照本协议的约定，协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

（3）甲方有义务保证赠与的不动产无权利瑕疵，且赠与行为合法有效。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与义务。

（2）乙方有义务按照本协议的约定，接受甲方的赠与。

（3）乙方有义务在不动产权属转移登记手续办理完毕后，合理使用该不动产。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本协议的约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未按照本协议的约定接受赠与，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第七条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按照本协议的约定，恢复原状或采取其他补救措施。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：不动产详细情况说明

（此处详细描述不动产的具体情况，包括但不限于不动产的位置、面积、结构、现状等信息）

附件二：不动产权证复印件

（此处附上不动产权证的复印件，以证明甲方对不动产的所有权）

附件三：其他相关证明材料

（如有其他相关证明材料，如赠与公证、亲属