下属单位职工购房合同范例

下属单位职工购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、购房价格及付款方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应于____________________年____________________月____________________日前支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.付款方式：买受方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账方式向出卖方指定的账户支付购房款。

三、交付及验收

1.出卖方应于____________________年____________________月____________________日前将标的房产交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.如买受方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收后____________________个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买受方承担。

2.买受方应按照国家相关规定，自行办理标的房产的过户手续，并支付相关税费。

五、违约责任

1.买受方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

2.出卖方未按照本合同约定的时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以每日____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，为保证买受方按时支付购房款，丙方愿意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、购房价格及付款方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应于____________________年____________________月____________________日前支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.付款方式：买受方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账方式向出卖方指定的账户支付购房款。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下，对买受方应支付的购房款承担连带保证责任。

2.担保方有权要求买受方按照本合同约定的付款时间支付购房款。

3.担保方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，先行代为支付，并有权向买受方追偿。

4.担保方有权查阅、复制与担保事项有关的买受方的财务资料。

5.担保方有权随时解除担保责任。

四、甲方权益及义务

1.出卖方享有标的房产的所有权及处分权。

2.出卖方有权要求买受方按照本合同约定的付款时间支付购房款。

3.出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.出卖方有权在标的房产过户手续办理完毕后，向买受方交付标的房产。

5.出卖方应保证标的房产不存在权利瑕疵，如有权利瑕疵，出卖方应承担相应的法律责任。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

2.买受方未按约定时间支付购房款，经出卖方催告后仍未支付的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方在购买标的房产期间，不得擅自转让、抵押、出租标的房产，否则，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.买受方在标的房产过户手续办理完毕后，应按照本合同约定的用途使用标的房产，如买受方违反约定，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，有利于保障甲方（出卖方）的权益，降低交易风险。担保方的介入，使买受方在购买标的房产时，更加注重按时支付购房款，有利于维护交易秩序。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方（出卖方）的权益为主导，明确了甲方的权利和义务，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，降低交易风险。同时，甲方作为合同的发起方，对本合同内容有充分的了解和掌控，有利于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，丙方愿意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、购房价格及付款方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应于____________________年____________________月____________________日前支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.付款方式：买受方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账方式向出卖方指定的账户支付购房款。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下，对买受方应支付的购房款承担连带保证责任。

2.担保方有权要求买受方按照本合同约定的付款时间支付购房款。

3.担保方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，先行代为支付，并有权向买受方追偿。

4.担保方有权查阅、复制与担保事项有关的买受方的财务资料。

5.担保方有权随时解除担保责任。

四、乙方权益及义务

1.买受方享有标的房产的购买权，并在支付全部购房款后取得标的房产的所有权。

2.买受方有权要求出卖方按照本合同约定的条件交付标的房产。

3.买受方有权在标的房产交付前，对标的房产进行验收。

4.买受方有权在出卖方违约的情况下，要求解除合同并要求赔偿损失。

5.买受方有权在标的房产交付后，按照约定的用途使用标的房产。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按照本合同约定的时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以每日____________________元。

2.出卖方未按约定时间交付标的房产，经买受方催告后仍未交付的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

3.出卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产，否则，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

4.出卖方应保证标的房产不存在权利瑕疵，如有权利瑕疵，出卖方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；