人防商铺销售合同范本

人防商铺销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的人防商铺，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该人防商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于__________，具体地址为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺结构：__________。

4.商铺权属：甲方拥有该人防商铺的独立所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）剩余款项__________元整（大写：__________元整）应于商铺交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后__________个工作日内对商铺进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.双方因履行本合同产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺权属证明文件。

（2）商铺租赁合同（如有）。

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的人防商铺，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该人防商铺，为保障交易安全及商铺运营的顺利进行，第三方作为担保方介入本交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于__________，具体地址为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺结构：__________。

4.商铺权属：甲方拥有该人防商铺的独立所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）剩余款项__________元整（大写：__________元整）应于商铺交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

3.第三方担保责任：第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付剩余款项。如乙方未按时支付，第三方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内代为支付。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后__________个工作日内对商铺进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有商铺的独立所有权，有权将商铺出售给乙方。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求第三方在乙方未按时支付款项时履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在商铺验收过程中，如有虚假陈述或故意隐瞒商铺瑕疵，应承担相应的法律责任。

3.乙方在商铺运营过程中，如违反国家法律法规或相关管理规定，甲方有权要求乙方停止运营，并承担相应的法律责任。

4.乙方不得将商铺出租给他人，如发现乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、第三方的责权利

1.第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付剩余款项。

2.第三方有权要求乙方在合同约定的时间内支付款项，如乙方未按时支付，第三方有权代为支付。

3.第三方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺权属证明文件。

（2）商铺租赁合同（如有）。

（3）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本交易，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为交易主导方，通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方的履约能力，降低交易风险，实现自身利益最大化。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产，现愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，为保障租赁关系稳定及乙方的合法权益，第三方作为监管方介入本租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产权属：甲方拥有该房产的独立所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方监管责任

1.第三方在本合同中承担监管责任，确保租赁关系的合法、合规。

2.第三方有权对租赁合同的履行情况进行监督，包括但不限于租金支付、房产使用情况等。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内合法使用房产的权利。

2.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

4.乙方在租赁期间，如需对房产进行装修或改造，应取得甲方书面同意。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产或交付的房产存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.甲方不得擅自改变房产的结构或用途，如违反本条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.甲方不得在租赁期限内将房产出售或抵押给第三方，如违反本条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产权属证明文件。

（2）房产租赁登记证明。

（3）其他相关文件。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为租赁关系的