关于房产合同范例规定

关于房产合同范例规定第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________层。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房产后__________个工作日内对涉案房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

四、税费承担

4.1本合同签订后，涉及涉案房产的税费由__________方承担。

4.2双方应依法缴纳相关税费，并配合税务机关进行税务登记、申报等事宜。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付涉案房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________层。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付转让款项的义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因甲方、乙方的任何一方违约行为而免除。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房产后__________个工作日内对涉案房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、税费承担

5.1本合同签订后，涉及涉案房产的税费由__________方承担。

5.2双方应依法缴纳相关税费，并配合税务机关进行税务登记、申报等事宜。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方按照约定验收涉案房产。

6.4甲方有权在乙方、丙方违约时，依法采取相应的法律手段。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房产。

7.2乙方应按照约定支付转让款项。

7.3乙方应按照约定验收涉案房产。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方、乙方按照约定履行合同义务。

8.2丙方有权要求乙方按照约定支付转让款项。

8.3丙方有权在乙方违约时，行使担保权利。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

9.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

9.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方在乙方违约时，能够及时收回转让款项，降低交易风险。

12.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增强甲方的信心。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为合同主导方，通过设定甲方的权利与义务，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。

13.2甲方的主导地位，有助于规范交易流程，提高交易效率，实现交易双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，并由丁方提供融资支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________层。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下的涉案房产，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期转让款项，金额为人民币__________元。

2.3乙方剩余转让款项的支付方式为：__________。

三、丁方融资支持

3.1丁方同意为乙方的购房需求提供融资支持，具体贷款金额为人民币__________元。

3.2丁方提供的贷款期限为__________年，年利率为__________%。

3.3乙方应按照丁方的要求，按时偿还贷款本息。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房产后__________个工作日内对涉案房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、税费承担

5.1本合同签订后，涉及涉案房产的税费由__________方承担。

5.2双方应依法缴纳相关税费，并配合税务机关进行税务登记、申报等事宜。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房产。

6.2乙方有权要求丁方按照约定提供融资支持。

6.3乙方有权在甲方、丁方违约时，依法采取相应的法律手段。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项。

7.2甲方有权要求丁方履行融资支持义务。

7.3甲方有权在乙方违约时，依法采取相应的法律手段。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方有权要求乙方按照约定偿还贷款本息。

8.2丁方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款。

8.3丁方有权要求甲方、乙方按照约定履行合同义务。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

9.2甲方未按约定交付涉案房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

9.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、乙方为主导的目的和