二手房预告登记合同范例

二手房预告登记合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方系拥有合法产权的二手房房屋所有权人，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，具有完全产权。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

4.房屋结构：__________结构。

5.房屋用途：住宅。

6.房屋产权证号：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：________________）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及交付条件

1.交付时间：乙方应在支付房屋总价款后__________日内，取得房屋所有权。

2.交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，包括但不限于水、电、暖、气、有线电视等；

（4）房屋内外装修完好，无损坏；

（5）房屋无租赁、抵押、查封等限制。

四、房屋产权转移登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在办理房屋产权转移登记手续时，依法支付相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.因甲方原因导致房屋无法办理产权转移登记的，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋维修基金缴纳凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋维修基金缴纳凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的二手房房屋所有权，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋。为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，具有完全产权。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

4.房屋结构：__________结构。

5.房屋用途：住宅。

6.房屋产权证号：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：________________）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方支付房屋总价款提供担保。

2.丙方担保金额为房屋总价款的__________%，担保期限自本合同签订之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。

3.如乙方未按本合同约定支付房屋总价款，丙方应承担连带清偿责任。

四、房屋交付及交付条件

1.交付时间：乙方应在支付房屋总价款后__________日内，取得房屋所有权。

2.交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，包括但不限于水、电、暖、气、有线电视等；

（4）房屋内外装修完好，无损坏；

（5）房屋无租赁、抵押、查封等限制。

五、房屋产权转移登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在办理房屋产权转移登记手续时，依法支付相关税费。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明及支付能力证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋状况调查，确保房屋无任何权属纠纷。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途或进行装修。

3.乙方在签订本合同后，不得将房屋出租或抵押给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房屋总价款。丙方的介入有助于降低甲方在交易过程中面临的风险，提高交易安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。甲方的主导意义在于维护自身合法权益，促进房地产市场的健康发展。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋维修基金缴纳凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋维修基金缴纳凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方希望购买上述房屋，并希望通过丙方的监管确保交易安全及房屋质量。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

2.房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，具有完全产权。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

4.房屋结构：__________结构。

5.房屋用途：住宅。

6.房屋产权证号：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：________________）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，分阶段支付房屋总价款，具体支付节点如下：

-签订本合同后__________日内支付定金__________元；

-房屋交付前__________日内支付尾款__________元。

三、第三方监管条款

1.丙方作为监管方，负责监督房屋交付前后的各项事宜，包括房屋质量、产权转移等。

2.丙方有权要求甲方提供房屋产权证明、维修基金缴纳凭证等相关资料。

3.丙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定条件。

四、房屋交付及交付条件

1.交付时间：甲方应在乙方支付定金后__________日内，完成房屋的交付。

2.交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：

-房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

-房屋结构完整，无安全隐患；

-房屋配套设施齐全，包括但不限于水、电、暖、气、有线电视等；

-房屋内外装修完好，无损坏；

-房屋无租赁、抵押、查封等限制。

五、房屋产权转移登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在办理房屋产权转移登记手续时，依法支付相关税费。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋产权证明、房屋质量保证等相关资料。

2.乙方有权要求丙方对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定条件。

3.乙方有权在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.甲方在房屋交付后发现存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在房屋交付前将房屋出售或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保房屋交易安全、质量有保障，并维护自身合法权益。乙方的主导意义在于降低交易风险，保障自身利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中不再是主导方，其目的是确保房屋顺利出售，并遵守合同约定。甲方的主导意义在于履行合同义务，实