万宁市安居房合同范例

万宁市安居房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

鉴于：

一、出卖方拥有位于万宁市__________区域的安居房一套，具有合法的房产证，现愿将该房产出售给买受方。

二、买受方有意购买该安居房，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

合同内容：

第一条房产基本情况

1.1出卖方出售的安居房位于万宁市__________区域，房产证号为__________。

1.2出卖方保证所出售的安居房为合法建筑，不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

2.3买受方支付购房款的方式为：__________。

第三条房产交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部购房款后__________个工作日内，将安居房交付给买受方。

3.2买受方在接收安居房时，应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定对安居房进行验收。

3.3如验收不合格，买受方有权要求出卖方在__________个工作日内进行整改，直至验收合格。

第四条产权过户及税费承担

4.1买受方应在接收安居房后__________个工作日内，与出卖方共同办理房产证过户手续。

4.2房产证过户过程中产生的税费，由__________方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向万宁市人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出卖方房产证复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.房地产买卖合同网签证明；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

一、出卖方拥有位于万宁市__________区域的安居房一套，具有合法的房产证，现愿将该房产出售给买受方。

二、为保障甲方权益，甲乙双方同意引入担保方作为担保主体，以提供担保服务。

三、买受方有意购买该安居房，并同意接受担保方的担保服务。

合同内容：

第一条房产基本情况

1.1出卖方出售的安居房位于万宁市__________区域，房产证号为__________。

1.2出卖方保证所出售的安居房为合法建筑，不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

2.3买受方支付购房款的方式为：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供人民币__________元的担保。

3.2担保方在担保期间，有权监督买受方的资金支付情况，确保买受方按时足额支付购房款。

3.3如买受方违约，担保方应在收到甲方通知后__________个工作日内，履行担保义务。

3.4担保方有权要求甲方在担保期间提供相应的担保物，以保障其担保权益。

第四条房产交付及验收

4.1出卖方应在买受方支付全部购房款后__________个工作日内，将安居房交付给买受方。

4.2买受方在接收安居房时，应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定对安居房进行验收。

4.3如验收不合格，买受方有权要求出卖方在__________个工作日内进行整改，直至验收合格。

第五条产权过户及税费承担

5.1买受方应在接收安居房后__________个工作日内，与出卖方共同办理房产证过户手续。

5.2房产证过户过程中产生的税费，由__________方承担。

第六条买受方违约责任及限制条款

6.1买受方如未按时足额支付购房款，应向甲方支付__________的违约金。

6.2买受方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.3买受方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分安居房。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向万宁市人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出卖方房产证复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.房地产买卖合同网签证明；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入第三方担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。担保方的介入，能够有效监督买受方的资金支付情况，确保交易安全，同时为甲方提供一定的法律保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。在交易过程中，甲方享有优先权，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

第三方（以下简称“监管方”）：__________

鉴于：

一、出卖方拥有位于万宁市__________区域的商铺一套，具有合法的经营许可，现愿将该商铺出租给买受方。

二、为保障乙方的经营权益，甲乙双方同意引入监管方作为监管主体，以提供专业的监管服务。

三、买受方有意租赁该商铺，并同意接受监管方的监管服务。

合同内容：

第一条商铺基本情况

1.1出卖方出租的商铺位于万宁市__________区域，具有合法的经营许可，商铺证号为__________。

1.2出卖方保证所出租的商铺为合法经营场所，不存在任何权属纠纷或经营限制。

第二条租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币__________元/月。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付第一个月的租金。

2.3买受方应按合同约定的时间支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

第三条监管方责任及权利

3.1监管方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲乙双方提供监管服务。

3.2监管方有权监督商铺的经营状况，包括但不限于卫生、安全、消防等。

3.3监管方有权要求甲乙双方定期提交经营报告，以保障商铺的正常运营。

3.4监管方在履行监管职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权提出整改意见。

第四条商铺交付及使用

4.1出卖方应在买受方支付第一个月租金后__________个工作日内，将商铺交付给买受方。

4.2买受方在接收商铺时，应按照监管方的指导对商铺进行验收。

4.3如验收不合格，买受方有权要求出卖方在__________个工作日内进行整改，直至验收合格。

第五条产权过户及税费承担

5.1买受方租赁期间，商铺的产权仍归甲方所有。

5.2租赁期满后，如买受方有意购买商铺，双方应另行协商过户事宜。

5.3租赁期间产生的税费，由__________方承担。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方如违反合同约定，导致乙方经营受损，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的用途或结构。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向万宁市人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.监管方营业执照复印件；

5.商铺租赁合同网签证明；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监管方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合