与商场店合同范例

与商场店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“商场”），乙方有意在商场内开设店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。

二、租赁物及用途

1.乙方租赁甲方商场内位于____________________的商铺，商铺面积为____平方米。

2.乙方租赁商铺的用途为____________________，不得从事法律、法规禁止的经营活动。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月____元，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应于签订本合同当日向甲方支付保证金____元，租赁期满后，甲方无权扣除保证金，乙方应于租赁期满后____个工作日内将保证金退还。

2.保证金用于确保乙方遵守本合同的约定，如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从保证金中扣除相应损失。

五、物业管理费

1.乙方应按照甲方的要求，按时足额支付物业管理费。

2.物业管理费的标准及支付方式由双方另行协商确定。

六、税费承担

1.乙方应自行承担因租赁商铺产生的税费。

2.甲方应依法缴纳商铺的税费。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金、保证金、物业管理费等费用的；

（2）擅自改变租赁用途，违反法律、法规规定的；

（3）擅自拆改商铺结构、装修设施的；

（4）逾期退还保证金的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁用途，违反法律、法规规定的；

（3）未履行物业管理义务的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因法律、法规政策调整导致租金、物业管理费等费用发生变化，双方应协商一致，按调整后的标准执行。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺平面图

（2）商铺租赁合同附件二：商铺装修协议

（3）商铺租赁合同附件三：物业管理合同

（4）商铺租赁合同附件四：税费缴纳证明

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“商场”），乙方有意在商场内开设店铺，丙方作为乙方的主要投资人，为保障乙方的经营权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与商铺

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.乙方租赁甲方商场内位于____________________的商铺，商铺面积为____平方米。

3.丙方作为乙方的主要投资人，承担乙方在租赁期间的所有经营风险。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为每月____元，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方应承担乙方在租赁期间的全部租金支付责任。

三、保证金

1.乙方应于签订本合同当日向甲方支付保证金____元。

2.保证金用于确保乙方遵守本合同的约定，丙方作为乙方的主要投资人，对保证金的缴纳和使用承担连带责任。

四、丙方的责任与权益

1.丙方对乙方的经营活动享有监督权，有权要求乙方提供经营报告及财务报表。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，直接向甲方提出解除租赁合同并要求甲方退还保证金。

3.丙方对乙方的经营亏损承担连带责任，包括但不限于乙方因经营不善、违反法律、法规所导致的亏损。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权对乙方在商场内的经营活动进行合理监管，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的检查。

2.甲方有权要求乙方遵守商场内的各项规章制度，维护商场的整体形象。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金、保证金、物业管理费等费用的；

（2）擅自改变租赁用途，违反法律、法规规定的；

（3）擅自拆改商铺结构、装修设施的；

（4）逾期退还保证金的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借或以其他形式转让给第三方。

3.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求进行商铺恢复原状，如未按要求恢复，甲方有权扣除相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为乙方的主要投资人，对双方争议的解决承担连带责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

丙方作为乙方的主要投资人介入本合同，旨在保障乙方的经营权益，降低经营风险，同时确保甲方在租赁期间的权益不受侵害。丙方的参与使得租赁合同更加稳定，有利于商场的长期发展。

十、甲方为主导的目的与意义

甲方作为商场所有者，在合同中占据主导地位，旨在确保商场的整体利益，维护商场的品牌形象，同时通过严格的合同条款保障自身的合法权益。甲方的主导地位有助于商场的规范运营，促进商场的繁荣发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼（以下简称“写字楼”），乙方计划租赁写字楼内特定楼层作为办公场所，丙方作为乙方的战略合作伙伴，为支持乙方业务发展，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与租赁物

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.乙方租赁甲方写字楼内位于____________________的楼层，楼层面积为____平方米。

3.丙方承诺为乙方的租赁活动提供资金支持，并享有乙方在租赁期间的部分办公场所使用权。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为每月____元，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方负责支付乙方在租赁期间的全部租金，乙方需向丙方支付租金对应的费用。

三、丙方的权利与责任

1.丙方有权要求乙方提供租赁期间的办公场所使用报告。

2.丙方有权监督乙方在办公场所内的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规和写字楼管理规定。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权终止本合同并要求甲方退还丙方已支付的租金。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权独立使用租赁的办公场所，享有办公场所内的使用权和经营权。

2.乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展需求，对办公场所进行装修改造，但需事先获得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期满后，有权根据本合同约定继续租赁，或选择不再续租。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁的办公场所符合乙方业务需求，并提供必要的设施和服务。

2.甲方应按照合同约定，及时为乙方办理租赁手续，并确保乙方在租赁期间享有稳定的办公场所使用权。

3.甲方在乙方或丙方违约的情况下，有权采取相应的法律措施，保护自身合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁用途，违反法律、法规规定的；

（3）未经甲方同意擅自装修改造办公场所的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方在租赁期间，不得将办公场所转租、转借或以其他形式转让给第三方。

3.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求进行办公场所恢复原状，如未按要求恢复，甲方有权扣除相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为乙方的主要支持者，对双方争议的解决承担协调和协助义务。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义