企业房产转让合同范例

企业房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产转让给乙方；乙方愿意按照本合同约定受让标的房产。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1出卖方确认，标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.2标的房产的坐落、面积、结构、用途、产权证号等基本情况详见附件一《标的房产基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方上述交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，剩余款项的支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）乙方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条过户手续及费用

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产过户手续。

3.2双方应共同承担办理标的房产过户手续过程中产生的税费，具体费用按照国家相关政策规定执行。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产抵押登记手续。

第四条履约责任及违约责任

4.1出卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任。

4.2买受方应按照本合同约定支付交易款项，否则乙方应承担相应的违约责任。

4.3双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条合同解除及终止

5.1双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

5.2出卖方在未按约定办理标的房产过户手续前，买受方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的房产基本情况表

二、其他相关文件

（以下省略部分内容）

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产转让给乙方；乙方愿意按照本合同约定受让标的房产。为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1出卖方确认，标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.2标的房产的坐落、面积、结构、用途、产权证号等基本情况详见附件一《标的房产基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方上述交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，剩余款项的支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）乙方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定支付交易款项，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付交易款项。

第四条甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易款项。

4.2甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，提供相应的资金证明。

4.3甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续后，协助办理标的房产抵押登记手续。

第五条乙方的责任及违约责任

5.1乙方应按照本合同约定支付交易款项，否则乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方在办理标的房产过户手续前，如需变更合同内容，应征得甲方同意。

5.3乙方在办理标的房产过户手续后，如未按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条合同解除及终止

6.1双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，经三方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方在未按约定办理标的房产过户手续前，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的房产基本情况表

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过担保方的担保责任，甲方可以降低交易风险，保障自身利益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的房产的所有者，有权要求乙方按照合同约定支付交易款项，并享有标的房产过户后的相关权益。通过本合同的签订，甲方在交易过程中处于主导地位，确保了交易的安全和自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产转让给乙方；为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1出卖方确认，标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.2标的房产的坐落、面积、结构、用途、产权证号等基本情况详见附件一《标的房产基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方上述交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，剩余款项的支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）乙方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定支付交易款项，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付交易款项。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

4.2乙方有权要求甲方在办理标的房产过户手续前，提供标的房产的权属证明和相关文件。

4.3乙方有权要求甲方在办理标的房产过户手续后，协助办理标的房产抵押登记手续。

第五条甲方的责任及违约责任

5.1甲方应按照本合同约定交付标的房产，否则甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方在办理标的房产过户手续前，如需变更合同内容，应征得乙方同意。

5.3甲方在办理标的房产过户手续后，如未按时交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条合同解除及终止

6.1双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，经三方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方在未按约定支付交易款项前，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_