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文档简介
公寓办公租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的公寓办公场所,现愿出租给乙方使用,乙方愿意承租该公寓办公场所,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于____________________的公寓办公场所出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于以下设施:____________________。
1.3乙方租赁该公寓办公场所的用途为:____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为:____________________。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、物业管理费及水电费
5.1乙方应按照物业管理规定,向物业管理公司支付物业管理费。
5.2乙方应自行承担租赁期间的水电费等费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。
6.3甲方未按时交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同登记备案表
3.房屋租赁合同
4.房屋租赁押金收据
5.房屋租赁物业管理费缴纳凭证
6.房屋租赁水电费缴纳凭证
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物业管理方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的公寓办公场所,现愿出租给乙方使用,乙方愿意承租该公寓办公场所,丙方作为物业管理方,负责租赁期间的物业管理服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于____________________的公寓办公场所出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于以下设施:____________________。
1.3乙方租赁该公寓办公场所的用途为:____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为:____________________。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、物业管理费及水电费
5.1乙方应按照物业管理规定,向丙方支付物业管理费。
5.2乙方应自行承担租赁期间的水电费等费用。
六、丙方的责权利
6.1丙方负责租赁期间的物业管理服务,包括但不限于:____________________。
6.2丙方有权对乙方在租赁期间产生的物业管理费用进行收取。
6.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
6.4丙方有权对乙方在租赁期间产生的违约行为进行追偿。
七、甲方的权益
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费及水电费。
7.2甲方有权监督丙方履行物业管理职责,确保物业管理服务的质量。
7.3甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
7.4甲方有权在租赁期满后,收回租赁物。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。
8.2乙方如违反物业管理规定,丙方有权要求乙方改正,并承担相应费用。
8.3乙方如擅自改变租赁物用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.4乙方如提前解除合同,除按合同约定支付租金外,还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方作为物业管理方,确保租赁期间的物业管理服务质量和效率,同时为甲方提供专业的物业管理支持。甲方为主导的目的和意义在于,保障自身的权益,确保租金、物业管理费及水电费的收取,以及租赁物的安全与完整。通过本合同的制定,甲方在租赁关系中占据主导地位,能够有效维护自身利益,同时确保租赁关系的稳定与和谐。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物业管理方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的公寓办公场所,现愿出租给乙方使用,乙方愿意承租该公寓办公场所,丙方作为物业管理方,负责租赁期间的物业管理服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于____________________的公寓办公场所出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于以下设施:____________________。
1.3乙方租赁该公寓办公场所的用途为:____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为:____________________。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、物业管理费及水电费
5.1乙方应按照物业管理规定,向丙方支付物业管理费。
5.2乙方应自行承担租赁期间的水电费等费用。
六、丙方的责权利
6.1丙方负责租赁期间的物业管理服务,包括但不限于:____________________。
6.2丙方有权对乙方在租赁期间产生的物业管理费用进行收取。
6.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
6.4丙方有权对乙方在租赁期间产生的违约行为进行追偿。
七、乙方的权益
7.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。
7.2乙方有权要求丙方对物业管理服务中的问题进行及时处理。
7.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。
7.4乙方有权在物业管理服务不符合约定时,要求甲方采取措施予以解决。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方如未按时交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。
7.2甲方如未按照约定提供租赁物,导致乙方无法正常使用,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
7.3甲方如擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。
7.4甲方如违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于,确保乙方在租赁关系
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