农村买卖合同范例

农村买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________地块的农村土地及地上建筑物，乙方有意购买上述土地及地上建筑物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述农村土地及地上建筑物出售给乙方达成如下协议：

一、土地及地上建筑物概况

1.1甲方拥有的土地及地上建筑物位于__________县__________镇__________村__________地块，土地面积为__________平方米，土地使用类型为__________。

1.2上述土地及地上建筑物已取得合法土地使用权证及房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付给甲方交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在本合同生效之日起__________个月内分期支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付第一笔款项之日起__________个工作日内将上述土地及地上建筑物交付给乙方。

3.2甲方应在交付土地及地上建筑物时，向乙方提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。

四、权利义务

4.1甲方应保证所出售土地及地上建筑物的所有权、使用权合法、有效，并承担相应的税费及土地补偿费用。

4.2乙方应按照合同约定支付交易款项，并承担因交易而产生的税费及其他相关费用。

4.3双方在合同履行过程中，应按照法律法规和诚实信用原则，相互尊重、协商解决争议。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2如甲方未按约定交付土地及地上建筑物，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3双方如因履行本合同产生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.交易款项支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________地块的农村土地及地上建筑物，乙方有意购买上述土地及地上建筑物，为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保主体，共同达成如下协议：

一、土地及地上建筑物概况

1.1甲方拥有的土地及地上建筑物位于__________县__________镇__________村__________地块，土地面积为__________平方米，土地使用类型为__________。

1.2上述土地及地上建筑物已取得合法土地使用权证及房屋所有权证。

1.3丙方同意为本合同项下的交易提供担保，确保交易顺利进行。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付给甲方交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在本合同生效之日起__________个月内分期支付给甲方。

2.4丙方承诺在本合同项下的交易过程中，确保乙方按照约定支付交易款项。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付第一笔款项之日起__________个工作日内将上述土地及地上建筑物交付给乙方。

3.2甲方应在交付土地及地上建筑物时，向乙方提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

4.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

4.1.3甲方有权在乙方未按约定支付交易款项的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证所出售土地及地上建筑物的所有权、使用权合法、有效，并承担相应的税费及土地补偿费用。

4.2.2甲方应在本合同生效后__________个工作日内，向乙方提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及地上建筑物。

4.3.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付给甲方交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.4.2乙方应在本合同生效之日起__________个月内分期支付剩余交易总价款。

4.5丙方权利：

4.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

4.5.2丙方有权要求甲方履行交付土地及地上建筑物的义务。

4.6丙方义务：

4.6.1丙方承诺在本合同项下的交易过程中，确保乙方按照约定支付交易款项。

4.6.2丙方应在乙方未按约定支付交易款项的情况下，承担相应的担保责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如甲方未按约定交付土地及地上建筑物，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3如丙方未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保主体，为本合同项下的交易提供担保，确保交易安全，降低交易风险。

8.2甲方通过引入丙方，保障了自身的权益，降低了交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，主导本合同，有利于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

9.2甲方通过主导本合同，确保了交易价格的合理性和公正性。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.交易款项支付凭证

4.丙方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：__________

甲方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________县__________镇__________村__________地块的农村土地及地上建筑物，为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监管主体，共同达成如下协议：

一、土地及地上建筑物概况

1.1甲方拥有的土地及地上建筑物位于__________县__________镇__________村__________地块，土地面积为__________平方米，土地使用类型为__________。

1.2上述土地及地上建筑物已取得合法土地使用权证及房屋所有权证。

1.3丙方同意在本合同项下担任监管角色，确保交易过程的透明度和合法性。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付给甲方交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在本合同生效之日起__________个月内分期支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付第一笔款项之日起__________个工作日内将上述土地及地上建筑物交付给乙方。

3.2甲方应在交付土地及地上建筑物时，向乙方提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。

四、权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及地上建筑物。

4.1.2乙方有权要求丙方确保交易过程的透明度和合法性。

4.1.3乙方有权在甲方未按约定交付土地及地上建筑物的情况下，要求丙方介入解决。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付给甲方交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.2.2乙方应在本合同生效之日起__________个月内分期支付剩余交易总价款。

4.3甲方权利：

4.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

4.3.2甲方有权要求丙方监管交易过程，确保交易安全。

4.4甲方义务：

4.4.1甲方应保证所出售土地及地上建筑物的所有权、使用权合法、有效，并承担相应的税费及土地补偿费用。

4.4.2甲方应在本合同生效后__________个工作日内，向乙方提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。

4.5丙方权利：

4.5.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及地上建筑物。

4.5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

4.6丙方义务：

4.6.1丙方应在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监管，确保交易合法、合规。

4.6.2丙方应在乙方支付交易款项后，监督甲方按时交付土地及地上建筑物。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定交付土地及地上建筑物，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如丙方未履行监管义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，主导本合同，有利于确保交易过程符合其利益和需求。

8.2乙方通过主导本合同，能够更好地维护自身权益，确保交易安全。

九、弱化甲方为主导