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文档简介
兑店订金合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方拟购买乙方经营的店铺事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.1乙方同意将其位于__________的店铺(以下简称“目标店铺”)转让给甲方。
1.2目标店铺的详细地址为:__________。
1.3目标店铺的经营范围为:__________。
1.4目标店铺的建筑面积为:__________平方米。
二、订金支付及退还
2.1甲方同意向乙方支付人民币__________元作为订金,以表明其对目标店铺的购买意向。
2.2甲方支付订金后,乙方应在__________日内将目标店铺的转让手续办理完毕。
2.3如乙方在约定时间内未能办理完毕转让手续,甲方有权要求乙方退还订金,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.4如甲方在支付订金后反悔,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。
三、合同解除及违约责任
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2如一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
3.3违约责任包括但不限于:
(1)退还订金;
(2)赔偿对方因此遭受的损失;
(3)承担因违约行为产生的其他法律责任。
四、争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
4.2如协商不成,任何一方均可向目标店铺所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
5.3附件:
(1)目标店铺的营业执照复印件;
(2)目标店铺的租赁合同复印件;
(3)目标店铺的税务登记证复印件;
(4)目标店铺的资产清单;
(5)其他双方认为有必要提供的资料。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方拟购买乙方经营的店铺事宜,以及丙方作为担保方参与其中,经三方友好协商,达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.1乙方同意将其位于__________的店铺(以下简称“目标店铺”)转让给甲方。
1.2目标店铺的详细地址为:__________。
1.3目标店铺的经营范围为:__________。
1.4目标店铺的建筑面积为:__________平方米。
二、第三方担保条款
2.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保,确保乙方按照合同约定履行其转让义务。
2.2丙方担保金额为人民币__________元,用于担保乙方按照合同约定支付给甲方的转让款。
2.3如乙方未按合同约定履行其转让义务,丙方应在收到甲方书面通知后__________日内履行担保责任。
三、甲方权益保障条款
3.1甲方在支付订金前,有权对目标店铺进行实地考察,了解其经营状况、资产状况及债权债务情况。
3.2甲方有权要求乙方提供目标店铺的相关法律文件、财务报表等资料,以保障甲方的权益。
3.3甲方有权要求乙方在转让过程中提供必要的协助,包括但不限于办理过户手续、交接事宜等。
四、乙方责任及违约条款
4.1乙方应保证目标店铺的经营权、使用权、收益权等权益合法、完整,且不存在任何争议。
4.2乙方应按照合同约定的时间、金额支付转让款,如乙方未能按时支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.3乙方如有隐瞒、欺诈等行为,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
五、丙方责任及权利
5.1丙方作为担保方,有权要求乙方提供其财务状况、经营状况等相关资料,以评估其履约能力。
5.2丙方有权监督乙方的履约情况,如发现乙方存在违约行为,丙方有权采取必要的措施,包括但不限于要求乙方提前履行担保责任。
5.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿其承担的担保款项。
六、合同解除及违约责任
6.1如一方违反本合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
6.2违约责任包括但不限于:
(1)退还订金;
(2)赔偿对方因此遭受的损失;
(3)承担因违约行为产生的其他法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向目标店铺所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
(1)目标店铺的营业执照复印件;
(2)目标店铺的租赁合同复印件;
(3)目标店铺的税务登记证复印件;
(4)目标店铺的资产清单;
(5)丙方的担保承诺书;
(6)其他三方认为有必要提供的资料。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,介入甲乙双方的交易,旨在确保甲方在购买目标店铺过程中,能够得到有效的保障,降低交易风险。同时,丙方的参与也增加了乙方的履约压力,有利于保障交易的安全和顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定详细的权益保障条款,确保在交易过程中自身的权益不受侵害。此外,甲方的主导地位有利于推动交易的顺利进行,降低交易成本,实现甲方的商业目标。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代为销售其名下房产事宜,以及丙方作为担保方参与其中,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1甲方委托乙方代为销售其名下的房产(以下简称“目标房产”)。
1.2目标房产的详细地址为:__________。
1.3目标房产的建筑面积为:__________平方米,户型为:__________。
二、第三方担保条款
2.1丙方同意为甲方的房产销售提供担保,确保乙方按照合同约定履行其销售义务。
2.2丙方担保金额为人民币__________元,用于担保乙方在销售过程中发生的合法费用及可能产生的损失。
2.3如乙方未按合同约定履行其销售义务,丙方应在收到甲方书面通知后__________日内履行担保责任。
三、乙方权益保障条款
3.1乙方有权要求甲方提供目标房产的权属证明、维修保养记录等资料,以保障其销售工作的顺利进行。
3.2乙方有权根据市场行情和客户需求,自主决定销售价格和销售策略。
3.3乙方有权要求甲方配合提供必要的协助,包括但不限于提供房产信息、协助客户看房等。
四、甲方责任及违约条款
4.1甲方应保证目标房产的权属清晰,不存在任何法律纠纷。
4.2甲方应按照合同约定的时间、金额支付乙方代销费用,如甲方未能按时支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
4.3甲方如有隐瞒、欺诈等行为,导致乙方遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任。
五、丙方责任及权利
5.1丙方作为担保方,有权要求甲方提供其财务状况、房产权属等资料,以评估其履约能力。
5.2丙方有权监督乙方的销售行为,如发现甲方存在违约行为,丙方有权采取必要的措施,包括但不限于要求甲方提前履行担保责任。
5.3丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿其承担的担保款项。
六、合同解除及违约责任
6.1如一方违反本合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
6.2违约责任包括但不限于:
(1)退还订金;
(2)赔偿对方因此遭受的损失;
(3)承担因违约行为产生的其他法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
(1)目标房产的权属证明复印件;
(2)目标房产的维修保养记录复印件;
(3)丙方的担保承诺书;
(4)其他三方认为有必要提供的资料。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为合同主导方,通过设定详细
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