买卖小商铺合同范例

买卖小商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的小商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺的详细地址：____________________

2.标的商铺的建筑面积：____________________平方米

3.标的商铺的使用性质：____________________

4.标的商铺的权属证明：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后办理标的商铺的产权过户手续。

2.乙方在合同签订后，按照约定的付款方式支付给甲方标的商铺的购买款项。

3.甲方在合同签订后，将标的商铺的钥匙及相关附属设施交付给乙方。

4.乙方在购买标的商铺后，应妥善使用，不得擅自改变标的商铺的结构和用途。

5.双方在标的商铺买卖过程中，应遵循诚实信用原则，互相尊重，共同维护双方的合法权益。

三、标的商铺的购买款项及支付方式

1.标的商铺的购买价格为人民币____________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购买款项：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）标的商铺产权过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付剩余款项人民币____________________元整。

四、合同履行与违约责任

1.双方应按照约定的时间、地点、方式履行合同，如一方未按约定履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.甲方未能按照约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

3.乙方未按约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的小商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的商铺，为保证交易的顺利进行，第三方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺的详细地址：____________________

2.标的商铺的建筑面积：____________________平方米

3.标的商铺的使用性质：____________________

4.标的商铺的权属证明：____________________

二、第三方的责任与权利

1.第三方保证在乙方未按约定支付购买款项的情况下，承担相应的担保责任。

2.第三方有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方按照合同约定支付购买款项。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.第三方有权在合同约定的期限内解除担保协议。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买款项。

2.甲方有权要求乙方在标的商铺产权过户手续办理完毕前，不得擅自改变标的商铺的结构和用途。

3.甲方有权在乙方未按约定支付购买款项的情况下，解除合同并要求第三方履行担保责任。

4.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方支付利息人民币____________________元整。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部购买款项后，取得标的商铺的产权。

2.乙方有权在标的商铺产权过户手续办理完毕后，使用标的商铺。

3.乙方应按照合同约定支付购买款项，逾期未支付的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

4.乙方不得擅自改变标的商铺的结构和用途，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方擅自改变标的商铺的结构和用途的，应承担相应的法律责任。

3.第三方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.第三方身份证明文件；

5.担保协议；

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中扮演着重要的角色，其介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的资金按时到位，降低交易风险，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位，其目的和意义在于确保交易的安全、稳定，维护自身的合法权益，实现标的商铺的顺利出售，获取合理的回报。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的小商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的商铺，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺的详细地址：____________________

2.标的商铺的建筑面积：____________________平方米

3.标的商铺的使用性质：____________________

4.标的商铺的权属证明：____________________

二、第三方的责任与权利

1.第三方保证在甲方未按约定交付标的商铺的情况下，承担相应的担保责任。

2.第三方有权监督甲方的交付行为，确保甲方按照合同约定交付标的商铺。

3.第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

4.第三方有权在合同约定的期限内解除担保协议。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部购买款项后，取得标的商铺的产权。

2.乙方有权在标的商铺产权过户手续办理完毕后，使用标的商铺。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的商铺，并在交付前进行必要的检查。

4.乙方有权在甲方未按约定交付标的商铺的情况下，解除合同并要求第三方履行担保责任。

5.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买款项。

2.甲方有权在乙方支付全部购买款项后，办理标的商铺的产权过户手续。

3.甲方应按照合同约定，在乙方支付购买款项后____个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.甲方应保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.甲方未按约定交付标的商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付标的商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.第三方身份证明文件；

5.担保协议；

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位，其目的