个人建住宅合同范例_第1页
个人建住宅合同范例_第2页
个人建住宅合同范例_第3页
个人建住宅合同范例_第4页
个人建住宅合同范例_第5页
已阅读5页,还剩6页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

个人建住宅合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方在乙方处建造住宅事宜,经双方充分协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________(以下简称“施工地点”)为其建造一栋住宅,具体建筑面积为__________平方米,层数为__________层。

1.2住宅结构为__________,建筑风格为__________。

二、工程费用

2.1工程总造价为人民币__________元整(大写:__________元整),其中:

(1)基础部分:人民币__________元整;

(2)主体结构部分:人民币__________元整;

(3)装饰装修部分:人民币__________元整;

(4)其他费用:人民币__________元整。

2.2工程款支付方式:

(1)开工前,甲方支付工程总造价的__________%作为预付款;

(2)工程进度达到__________时,甲方支付工程总造价的__________%作为进度款;

(3)工程竣工验收合格后,甲方支付工程总造价的__________%作为竣工款;

(4)质保金为工程总造价的__________%,质保期满后无质量问题,甲方退还乙方。

三、工期及验收

3.1工期:自合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2验收:甲方应在工程竣工后__________个工作日内对工程进行验收,如验收合格,乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方提交竣工结算报告。

四、质量保证

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家标准。

4.2甲方对工程质量有异议的,应在验收合格之日起__________个工作日内向乙方提出,乙方应在__________个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.工程图纸

2.施工方案

3.相关资质证书

4.其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为保障自身合法权益,确保工程质量和进度,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为监理方参与甲方与乙方(以下简称“乙方”)签订的《个人建住宅合同》。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方在乙方处建造住宅事宜,经充分协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________(以下简称“施工地点”)为其建造一栋住宅,具体建筑面积为__________平方米,层数为__________层。

1.2住宅结构为__________,建筑风格为__________。

二、第三方监理职责与权利

2.1第三方作为监理方,负责对乙方施工过程进行全程监督,确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料,并对乙方施工过程中的技术问题提出意见和建议。

2.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止,并要求乙方进行整改。

2.4第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行验收,并提出验收报告。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总造价为人民币__________元整(大写:__________元整),其中:

(1)基础部分:人民币__________元整;

(2)主体结构部分:人民币__________元整;

(3)装饰装修部分:人民币__________元整;

(4)其他费用:人民币__________元整。

3.2工程款支付方式:

(1)开工前,甲方支付工程总造价的__________%作为预付款;

(2)工程进度达到__________时,甲方支付工程总造价的__________%作为进度款;

(3)工程竣工验收合格后,甲方支付工程总造价的__________%作为竣工款;

(4)质保金为工程总造价的__________%,质保期满后无质量问题,甲方退还乙方。

四、工期及验收

4.1工期:自合同签订之日起__________个工作日内完成。

4.2验收:甲方应在工程竣工后__________个工作日内对工程进行验收,如验收合格,乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方提交竣工结算报告。

五、质量保证

5.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家标准。

5.2甲方对工程质量有异议的,应在验收合格之日起__________个工作日内向乙方提出,乙方应在__________个工作日内予以答复。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的__________%。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题的,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在施工过程中出现安全事故的,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方不得擅自更改施工图纸和施工方案,如需更改,应经甲方和第三方同意。

6.5乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.工程图纸

2.施工方案

3.相关资质证书

4.其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

第三方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的:

1.提高工程质量:第三方作为专业监理方,对工程质量进行全程监督,确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.确保工程进度:第三方对工程进度进行跟踪,确保工程按期完成。

3.降低风险:第三方对施工过程中的安全隐患进行排查,降低安全事故发生的风险。

甲方为主导的目的和意义:

1.保障自身权益:甲方作为工程的所有者,对工程质量、进度和费用具有主导权,确保工程符合自身需求。

2.提高施工效率:甲方通过主导工程,优化施工流程,提高施工效率。

3.降低成本:甲方通过合理规划,降低工程成本,实现经济效益最大化。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”)为保障自身合法权益,确保工程质量,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为监理方参与甲方与乙方签订的《个人建住宅合同》。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方建造住宅事宜,经充分协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.1乙方接受甲方委托,在__________(以下简称“施工地点”)为甲方建造一栋住宅,具体建筑面积为__________平方米,层数为__________层。

1.2住宅结构为__________,建筑风格为__________。

二、第三方监理职责与权利

2.1第三方作为监理方,负责对乙方施工过程进行全程监督,确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料,并对乙方施工过程中的技术问题提出意见和建议。

2.3第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行验收,并提出验收报告。

2.4第三方有权要求乙方按照合同约定进行施工,并对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总造价为人民币__________元整(大写:__________元整),其中:

(1)基础部分:人民币__________元整;

(2)主体结构部分:人民币__________元整;

(3)装饰装修部分:人民币__________元整;

(4)其他费用:人民币__________元整。

3.2工程款支付方式:

(1)开工前,乙方提交详细的施工计划,甲方支付工程总造价的__________%作为预付款;

(2)工程进度达到__________时,乙方提交进度款申请,甲方支付工程总造价的__________%作为进度款;

(3)工程竣工验收合格后,乙方提交竣工结算报告,甲方支付工程总造价的__________%作为竣工款;

(4)质保金为工程总造价的__________%,质保期满后无质量问题,甲方退还乙方。

四、工期及验收

4.1工期:自合同签订之日起__________个工作日内完成。

4.2验收:乙方应在工程竣工后__________个工作日内自行组织验收,并将验收报告提交甲方和第三方。

五、质量保证

5.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家标准。

5.2甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督检查,并对乙方提出的质量问题进行整改要求。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2甲方在施工过程中要求乙方进行不必要的整改或更改,应承担由此产生的额外费用。

6.3甲方不得擅自更改施工图纸和施工方案,如需更改,应经乙方和第三方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.工程图纸

2.施工方案

3.相关资质证书

4.其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

第三方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义:

1.确保施工过程顺利进行:乙方作为施工方,对施工过程有更深入的了

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论