个人建住宅合同范例

个人建住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处建造住宅事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________（以下简称“施工地点”）为其建造一栋住宅，具体建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.2住宅结构为__________，建筑风格为__________。

二、工程费用

2.1工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整），其中：

（1）基础部分：人民币__________元整；

（2）主体结构部分：人民币__________元整；

（3）装饰装修部分：人民币__________元整；

（4）其他费用：人民币__________元整。

2.2工程款支付方式：

（1）开工前，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的__________%作为竣工款；

（4）质保金为工程总造价的__________%，质保期满后无质量问题，甲方退还乙方。

三、工期及验收

3.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2验收：甲方应在工程竣工后__________个工作日内对工程进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方提交竣工结算报告。

四、质量保证

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4.2甲方对工程质量有异议的，应在验收合格之日起__________个工作日内向乙方提出，乙方应在__________个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.相关资质证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保工程质量和进度，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的《个人建住宅合同》。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处建造住宅事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________（以下简称“施工地点”）为其建造一栋住宅，具体建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.2住宅结构为__________，建筑风格为__________。

二、第三方监理职责与权利

2.1第三方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并对乙方施工过程中的技术问题提出意见和建议。

2.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方进行整改。

2.4第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行验收，并提出验收报告。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整），其中：

（1）基础部分：人民币__________元整；

（2）主体结构部分：人民币__________元整；

（3）装饰装修部分：人民币__________元整；

（4）其他费用：人民币__________元整。

3.2工程款支付方式：

（1）开工前，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的__________%作为竣工款；

（4）质保金为工程总造价的__________%，质保期满后无质量问题，甲方退还乙方。

四、工期及验收

4.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

4.2验收：甲方应在工程竣工后__________个工作日内对工程进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方提交竣工结算报告。

五、质量保证

5.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。

5.2甲方对工程质量有异议的，应在验收合格之日起__________个工作日内向乙方提出，乙方应在__________个工作日内予以答复。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的__________%。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在施工过程中出现安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方不得擅自更改施工图纸和施工方案，如需更改，应经甲方和第三方同意。

6.5乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.相关资质证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：第三方作为专业监理方，对工程质量进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.确保工程进度：第三方对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成。

3.降低风险：第三方对施工过程中的安全隐患进行排查，降低安全事故发生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为工程的所有者，对工程质量、进度和费用具有主导权，确保工程符合自身需求。

2.提高施工效率：甲方通过主导工程，优化施工流程，提高施工效率。

3.降低成本：甲方通过合理规划，降低工程成本，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保工程质量，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与甲方与乙方签订的《个人建住宅合同》。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方建造住宅事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方接受甲方委托，在__________（以下简称“施工地点”）为甲方建造一栋住宅，具体建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.2住宅结构为__________，建筑风格为__________。

二、第三方监理职责与权利

2.1第三方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并对乙方施工过程中的技术问题提出意见和建议。

2.3第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行验收，并提出验收报告。

2.4第三方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整），其中：

（1）基础部分：人民币__________元整；

（2）主体结构部分：人民币__________元整；

（3）装饰装修部分：人民币__________元整；

（4）其他费用：人民币__________元整。

3.2工程款支付方式：

（1）开工前，乙方提交详细的施工计划，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交进度款申请，甲方支付工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方支付工程总造价的__________%作为竣工款；

（4）质保金为工程总造价的__________%，质保期满后无质量问题，甲方退还乙方。

四、工期及验收

4.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

4.2验收：乙方应在工程竣工后__________个工作日内自行组织验收，并将验收报告提交甲方和第三方。

五、质量保证

5.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。

5.2甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督检查，并对乙方提出的质量问题进行整改要求。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2甲方在施工过程中要求乙方进行不必要的整改或更改，应承担由此产生的额外费用。

6.3甲方不得擅自更改施工图纸和施工方案，如需更改，应经乙方和第三方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.相关资质证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保施工过程顺利进行：乙方作为施工方，对施工过程有更深入的了