企业征地拆迁补偿合同范例

企业征地拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（被征地拆迁方）：________________________

乙方（征地拆迁方）：________________________

鉴于甲方位于________________________的土地被乙方依法征收用于________________________项目，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同涉及的征收土地面积为________________________平方米，具体位置为________________________。

1.2甲方同意将其位于上述位置的地上附着物及地上物一并征收。

二、补偿方式及标准

2.1乙方按照国家及地方有关法律法规的规定，对甲方进行征地拆迁补偿。

2.2甲方应得的征地拆迁补偿费用包括但不限于以下几项：

（1）土地补偿费：按照征收土地面积及土地等级，按照________________________的标准计算。

（2）附着物及地上物补偿费：按照征收范围内地上附着物及地上物的实际价值计算。

（3）安置补偿费：包括搬迁费用、临时安置费用、安置房购置费用等。

（4）其他补偿费用：根据国家及地方有关法律法规的规定，乙方应给予甲方的其他补偿费用。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付全部征地拆迁补偿费用。

三、合同履行

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方提供征地拆迁补偿费用的支付凭证。

3.2甲方应在收到征地拆迁补偿费用支付凭证后________________________日内，将地上附着物及地上物拆除完毕。

3.3甲方在拆除地上附着物及地上物过程中，应遵守国家及地方有关法律法规，确保施工安全。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定拆除地上附着物及地上物，致使乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任。

4.3乙方未按约定支付征地拆迁补偿费用的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.征地拆迁补偿费用明细表

2.征地拆迁补偿协议

3.土地征收批准文件

4.相关法律法规

5.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（被征地拆迁方）：________________________

乙方（征地拆迁方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方位于________________________的土地被乙方依法征收用于________________________项目，为保障甲方权益，提高征地拆迁补偿效率，特引入丙方作为第三方参与本合同，共同确保甲方的合法权益得到充分保障。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同涉及的征收土地面积为________________________平方米，具体位置为________________________。

1.2甲方同意将其位于上述位置的地上附着物及地上物一并征收。

二、补偿方式及标准

2.1乙方按照国家及地方有关法律法规的规定，对甲方进行征地拆迁补偿。

2.2甲方应得的征地拆迁补偿费用包括但不限于以下几项：

（1）土地补偿费：按照征收土地面积及土地等级，按照________________________的标准计算。

（2）附着物及地上物补偿费：按照征收范围内地上附着物及地上物的实际价值计算。

（3）安置补偿费：包括搬迁费用、临时安置费用、安置房购置费用等。

（4）其他补偿费用：根据国家及地方有关法律法规的规定，乙方应给予甲方的其他补偿费用。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行本合同约定的征地拆迁补偿义务，确保甲方权益得到充分保障。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定及时、足额支付征地拆迁补偿费用。

3.3丙方有权要求乙方在征地拆迁过程中，遵守国家及地方有关法律法规，确保施工安全。

3.4丙方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付全部征地拆迁补偿费用。

4.2甲方有权要求乙方在拆除地上附着物及地上物过程中，遵守国家及地方有关法律法规，确保施工安全。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

4.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，并及时向甲方报告。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付征地拆迁补偿费用的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

5.2乙方在征地拆迁过程中，违反国家及地方有关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在合同履行过程中，未遵守合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

5.4乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，擅自改变征地拆迁补偿方案或补偿标准的，视为违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方丙方，有助于提高征地拆迁补偿效率，确保甲方权益得到充分保障。

8.2第三方丙方作为中立机构，有利于协调甲乙双方关系，避免纠纷发生。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1以甲方权益为主导，有利于确保甲方在征地拆迁过程中，获得合理的补偿。

9.2甲方权益优先，有助于维护甲方合法权益，保障甲方在征地拆迁过程中的利益。

附件：

1.征地拆迁补偿费用明细表

2.征地拆迁补偿协议

3.土地征收批准文件

4.相关法律法规

5.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

丙方（第三方监管机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方计划在此土地上建设________________________项目，为保障乙方权益，确保土地使用权的合法合规转让，特引入丙方作为第三方监管机构参与本合同，共同监督土地使用权的转让过程。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同涉及的土地使用权转让面积为________________________平方米，具体位置为________________________。

1.2乙方同意按照合同约定支付土地使用权转让费用，并取得该土地的使用权。

二、转让费用及支付方式

2.1土地使用权转让费用总额为________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付土地使用权转让费用的________________________。

2.3乙方在支付全部转让费用后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督本合同的履行，确保土地使用权的合法合规转让。

3.2丙方有权要求甲方在规定时间内向乙方提供土地使用权证书。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费用。

3.4丙方有权对土地使用权的转让过程进行审查，并确保所有程序符合法律法规要求。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后________________________日内，完成土地使用权证书的办理。

4.2乙方有权要求甲方在土地使用过程中，不得擅自改变土地用途或损害乙方权益。

4.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，并及时向乙方报告。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供土地使用权证书的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在土地使用过程中，擅自改变土地用途或损害乙方权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

5.3甲方未按合同约定收取土地使用权转让费用的，应向乙方支付违约金。

5.4甲方在合同履行过程中，不得要求乙方承担超出合同约定的义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1以乙方权益为主导，有利于确保乙方在土地使用过程中，获得合法的土地使用权。

8.2乙方权益优先，有助于维护乙方在土地使用过程中的利益，保障其项目的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导，有利于乙方在土地使用过程中，获得更大的自主权和决策权。

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