公寓售卖南宁合同范例

公寓售卖南宁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2甲方保证该房产未设立抵押、查封等限制性权利，且不存在任何未了结的债权债务。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应相互谅解，并协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该公寓，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2甲方保证该房产未设立抵押、查封等限制性权利，且不存在任何未了结的债权债务。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方对本合同项下的房款支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付房款，丙方应立即代为支付。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

五、甲方的权利及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付定金及剩余房款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供相关身份证明及支付能力证明。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内，提供相应的担保能力证明。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付定金及剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

6.2乙方在办理房屋过户手续前，如有任何虚假陈述或隐瞒事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在购房过程中，如有任何违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利条款

7.1丙方对本合同项下的房款支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付房款，丙方应立即代为支付。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保能力证明，以保障其担保权益。

7.3丙方有权要求甲方在办理房屋过户手续前，提供相关身份证明及支付能力证明。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.丙方担保能力证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下的房款支付提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该公寓，为促成交易，丙方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2甲方保证该房产未设立抵押、查封等限制性权利，且不存在任何未了结的债权债务。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成本合同，中介服务费用为交易价格的__________%。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋，逾期未交付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

5.2乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续前，提供相关身份证明及房产证明。

5.3乙方有权要求丙方在中介服务过程中，提供真实、准确的信息，并保障乙方的合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

6.2甲方在办理房屋过户手续前，如有任何虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在交易过程中，如有任何违法、违规行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利条款

7.1丙方作为中介方，应在本合同签订后__________个工作日内，促成甲乙双方签订正式购房合同。

7.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息，以保障交易顺利进行。

7.3丙方有权要求甲乙双方在办理房屋过户手续前，提供相关身份证明及房产证明。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋测