加油站租赁合同协议书

加油站租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.租赁物描述甲方同意出租，乙方同意租赁位于__________的加油站，包括但不限于土地、建筑物、加油设备、配套设施等。2.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式乙方应支付甲方租金，租金为每月人民币____元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金，支付时间为每季度第一个月的10日前。4.保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.甲方权利和义务（1）甲方应保证加油站及附属设施在租赁期间处于良好状态。（2）甲方应协助乙方办理相关政府部门的审批手续。（3）甲方有权对加油站进行定期检查，以确保乙方正常使用。6.乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方提供的加油站及附属设施正常使用。（2）乙方应负责加油站的日常维护和管理。（3）乙方不得将加油站转租、转让或与他人共用，否则甲方有权解除合同。7.违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日10.合同的变更和终止（1）在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应另行签订书面补充协议。（2）在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。（3）在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付相当于三个月租金的补偿金。11.保险责任（1）乙方应自行负责加油站的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃、责任保险等。（2）如因乙方原因造成加油站损失，乙方应承担相应的赔偿责任。12.不可抗力在租赁期间，如因不可抗力导致加油站无法正常使用，甲乙双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.保密条款甲乙双方应对本合同内容以及在租赁期间获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.通知条款本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方应确保提供的联系方式真实有效，如有变更，应及时通知对方。15.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.附则（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。（2）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日17.租赁期满后的续租条款（1）租赁期满前三个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，并按照甲方的要求支付续租期间的租金。（2）甲方在收到乙方续租通知后，应在一个月内书面回复乙方是否同意续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。（3）如乙方在租赁期满后未提出续租要求，甲方有权收回加油站，并要求乙方在租赁期满后一个月内搬离。18.违约金的计算与支付（1）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付租金的，每日按逾期未付租金的千分之五计算；其他违约行为，按实际损失计算。（2）乙方应在收到甲方违约金支付通知后十日内支付违约金。19.资产清单（1）在签订本合同时，甲乙双方应共同制作加油站的资产清单，并签字确认。（2）在租赁期满或合同提前解除时，甲乙双方应依据资产清单进行加油站的交接。20.知识产权（1）甲方保证拥有加油站及附属设施的知识产权，不存在任何侵权行为。（2）乙方在租赁期间不得侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。21.合同的可分割性本合同各条款具有可分割性，如某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。22.合同的完整性和优先性本合同构成甲乙双方关于加油站租赁事宜的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。本合同具有优先性，如有冲突，以本合同为准。甲方（盖