法学毕业论文-国际工程承包合同法律问题研究

前言当前，我国学术界以及工程建筑行业对国际工程承包的总承包模式、风险控制分析和调查已经初具雏形，也有了一定的体系和规模。但我国在国际私法学界，对于国际工程承包法律问题的研究和调查还不够充分，大部分论文仍是集中在合同管理风险和风险控制方面，实际上国际工程承包作为一项跨行业、跨地域、利益关系复杂多样的行业，牵涉到相当多的国际经济法和私法问题，本文将从国际私法角度出发，从国际工程承包合同的概述、研究现状、相关的法律问题提出看法和分析，并对其法律适用提出完善和建议。国际工程承包概述国际工程承包合同概念国际工程承包是发包人一方与国际上的承包商进行约定，由其中承包商一方当事人履行合同约定的义务，并收取一定报酬的经济行为。而国际工程承包合同则是为了完成以上的经济行为，双方达成合作而签订的协议。国际工程承包合同的类型工程咨询合同发包人进行工程建设并没有工程建设所需的专业技术人员，由此委托工程咨询公司或者工程咨询专家对工程建设提出中肯的建议和方案，协助工程完成所签订的合同。建筑施工合同建设施工合同在国际工程中起着十分重要的作用，因此对工程进行实施，按着经营的手段不同可分为如下几种不同的类型：（1）工程总承包合同。施工单位，也就是承包方，凭借自身的设备、技术等等，完成建设工作的一系列活动，诸如勘察、设计以及安装等等，当工程建设完成后，但是建设单位，也就是发包方，需要对工程成果及时验收，并按照协议，支付报酬。它实际上可以分为两种类型，一是建筑安装工程合同，二是勘察设计工程。以国内《经济合同法》的规定为参考，建设工程承包合同的特征从以下几个方面可以看出：首先，从特定工程的角度出发，针对客体，勘察设计工作是非常关键的，建筑安装成果是其最终的表现形式；其次，国家基本建设计划应当将其发包方纳入其中，承包方承担施工工作，不但要能够完成勘察设计工作，而且还要具备各项资格。最后，其合同订立、履行等，要达到计划性的要求，国家应当重点关注，并给予特殊管理。（2）工程分包合同。在《建筑法》中，第29条提出，针对建筑工程，总承包单位可以采取分包的形式，将一些工程发包给其他单位，但是必须要具备资质条件。所谓专业工程分包，指的是当承包工程后，总承包单位可以根据自身的实际情况，将专业工程发包给其他建筑企业，这些建筑企业必须具备相应资质。在国际市场中，发包人需要接受不同承包商的委托，完成工程项目的建设活动，并根据合同的规定，保证相关的工程建设顺利完成，分散风险，由各个分包商单独完成项目而签订的合同。虽然分包商并不直接和业主发生权利义务关系，但应当对其承担的相应工程的负有责任。（3）合伙承包合同。承包人共同和业主签订合同，且承包人并不是单一的，而是有多个，共同负责某一项目的全部业务，对项目进行采购，设计，施工和运行，共享利益并共担风险和共同履行义务。合作合同这种合同具有特殊性质，一般情况下，与双方的核心利益有着非常紧密的联系，根据法律规定，得到政府主管部门的同意后，才能发挥作用。（4）转包合同。由国际认可的合同的发包人明明已经委托好了承包人，但承包人没有经过发包人的同意和允许，而擅自将自己的权利委托给国际上另一个能承担相同业务的承包商，为此，另一个承包商享有曾经的承包人所拥有的权利，并应该为国际合同的发包人所要求的条件承担责任，但是中国现在不允许出现这种法律现象，因为或扰乱市场秩序，难以进行法律追责。通过每个合同所要求的进行计算金额的方法不一样，可分为：（1）工程单价合同。此类型的合同指的是承包商在投标环节，以招标文件为依据，针对分部分项工程，完成工程量的计算，并且确认好费用的合同类型。因为国际工程量技术难度耗费高，需要的人力较多，耗费时间较长，难以通过施工图纸一次性约定好总价，但合同单价固定不变，不会因为利率上涨，物价变动和地质变化等外在因素而变动。业主和承包商必须对单价和工程量的计算方法进行确认，根据提前约定好的单价和承包商完成的工程量来得出总价。承包商可合理调节自己的工程量，提供工作效率来节约成本，提高工程利润。（2）固定总价合同。这种类型的合同指的是将单个项目的完成总价、项目全部内容在合同中进行明确规定。固定总价合同的合同价格是基本确定的，不会因为外在因素而随意变动，招标人可根据自己的工程设计资料，地质情况以及相关用料价格和相关的施工情况图纸，确定相应的工程造价，承包商根据确定好的图纸和造价进行施工。固定总价合同有利于业主提前确定承包商，确定价格避免额外的支出，可以用较便宜的价格确定好承包商，节约项目支出。但同时，因为需要提前计算价格，所以工程量较小，施工时间易于计算，并且项目进行的时间较短，招标人也应该前向承包人提供工程设计图纸。由于承包商承担的风险较高，所以为了弥补承包商所需要承担的风险和需要耗费的大量时间，承包商有权利要价高一些来弥补自己应该享有的待遇。（3）成本加酬金合同。此合同是以承包商的实际完成情况为依据，业主需要承担的实际支出，并且按照事先商量好的支付方式，完成酬金的支付。在这个合同中，合同一定不可避免的会产生一些支出还有风险，为此发包人应该对支出还有一些额外的需要的进行负担，对项目支出的全部费用负责，承包商只需完成工程的设计、施工，无须额外负担风险，所以获得的报酬相较前两种合同往往不高。材料设备供应合同材料设备供应合同是国际合同的发包人为实施工程必须需要施工设备，而且工程量比较巨大所以需要大量的用料，为此发包人找人签订合同，委托给另一方供应巨大的工程量所需要的必要用品。虽然有些合同中的供应商还提供安装服务，但合同的本质主要在于提供材料和设备，而不在于安装设备，因此，这种合同并不属于施工合同的范畴，应当归入供应合同。所谓材料设备合同，指的是施工单位为了施工活动供货充足，与供应单位签订合同。设备材料供应合同内容包括：材料设备名称、数量、品种、规格、价格、到货时间、取货地点、质量要求、运输方式、财务结算方式、双方责任以及违约处罚条款。（1）设备供应合同。通常情况下，设备可以分为两种类型，一是成套设备，二是一般设备。这两种合同的签订方有所不同，前者是建设单位和国家机械设备成套总局，后者是建设单位与供应单位；（2）材料供应合同。从大体上，材料也可以分为两种类型，一是统配材料，二是地方材料。统配材料的分配主体是国家。建设单位以国家计划为依据，并结合供应单位的供应合同。地方材料由建设单位或施工单位与生产企业或供货单位签订供应合同。关于国际工程承包合同的条件FIDIC合同条件1913年，国际咨询工程师联合会正式成立，成立主体是欧洲的三个国家，分别是比利时、法国和瑞士，成立地点在比利时，现阶段，在瑞士设立秘书处。FIDIC合同条件，吸收借鉴了各个国家国际贸易业务往来的经验以及出现的法律问题，为了解决这些问题而制定了合同条件，合同条件中汇集了有关采购、技术、融资、设计、咨询等相关规定。总而言之，合同的条件和规则能够使发包人的工程顺利进行。许多国家和地区的政府、社会组织和国际办公室组织为了推动国际贸易的顺利推进，制定相应的投标程序、工程量计算方法、订立合同的文件、仲裁规则，有利于招标人和投标人熟悉相应条款，合理制定合同规则，并在发生争议得到有效解决。使用这些标准的投标程序和合同，投标者可以很容易地熟悉安排的细节，并且在起草投标书时降低不必要的争执，合同当事人双方发生纠纷时也可用事先确定好的法律条款来解决。明确的合同条件可以公平分配合同双方的风险和责任，明确双方的权利和义务，避免因没有确定文件而进行额外的支出和产生不必要的争议，节省了费用并提高了效率。由于工程类型多样，FIDIC所颁布的标准合同范文版本也呈现出多元化，并且颜色的使用是特定的，其中常见的标准合同范本有《设计/建造及交钥匙工程合同条件》等等。实际上，在国际市场上，FIDIC的标准合同条款占据一定的影响力，且拥有很长的名称，而且合同条款的公正性、精确性得到大众的普遍认可，因此，备受大众的欢迎。通常情况下，其称呼主要有两种，一种是红皮书，另一种是黄皮书，而无需作详细说明。承包合同主体资格之法律适用首先，法人资格是企业必须具备的；其次，要以合同为依据，具有履行各项责任的能力，换言之，不但要有营业执照，还要有资质等级。2001年中旬，建筑部颁布了《建筑业企业资质管理规定》，在这项规定的第三条中，建筑业企业要以自身的实际情况为依据，诸如注册资本、净资产、技术设备等等，达到一定的资质条件，从而顺利申请资质，当审查通过后，才可以颁发资质证书，并且根据规定的经营范围，承接各项建筑工程。根据第五条可知，从大体上，从企业资质的角度出发，可以将建筑企业的类型分为三种，分别是施工总承包、劳务分包以及专业承包。倘若企业拥有总承包资质，以下活动可以自行开展，施工总承包、主体工程施工承包。当企业选择前者后，可以自行完成承接项目的施工活动，或者采取分包的方式，将非主体工程分配给其他建筑企业，但是这些建筑企业必须具备承包资质。当获得专业承包资质时，所承包的工程范围比较局限，是以专业工程为主。如果承包企业的专业程度高，可以自行完成这些施工活动，借助劳务作业分包的形式由劳务分包企业承担一些工程，这些企业同样需要事先获得劳务分包资质。如果企业得到劳务分包资质，可以承担一些劳务作业，主要以下两个主体分配：施工总承包企业、专业承包企业。根据第16条可知，《建筑业企业资质证书》是至关重要的，任何单位和个人不得进行一系列违法操作，诸如涂改、伪造等等，否则，将会受到一定的惩罚。无论民事法律或习惯法律制度如何，为了保证项目的可靠性和安全性，项目所在国家都要考虑到合同公司具有是否具有法律所要求的资格。外国承包公司如果希望获得在项目所在国家开展项目合同活动的权利，必须得到工程所国家法律的许可。对在为进行国际贸易而签订的合同的公司，公司在国外的项目是否有资格参加拍卖、能否以自己的资金承担债务、有充足的资金进行国外业务，实质上就是对承包商企业否具有民事权利能力和行为能力的认定。各个国家的国家法律都将自然人排除在项目合同之外，要求建设项目的主体是具有法人性质的建设公司，这样安排有利于保护国民的私人利益和国家的合法权益。因此，每个国家对合同当事人进行限制的条件开始相似，即合同当事人应有民事权利能力和义务能力，国际通用法律通常根据属人法来判断承包商是否具备相应的法人资格。每个国家有权利依据本国的法律法规对在本国进行贸易往来的外国承包商进行审查，对外国承包商的审查一般有以下两个方面：首先，如果一个外国公司依据国际私法中的通用法律是有效成立的，那么即具有权利能力和行为能力；另一方面，是根据本国的法律是否承认依据上一条承认的外国承包商，这些是东道国的法律和人权问题，东道国根据其关于外国人的立法审查其法律人格、其活动的范围和权利的限制、对外国法律实体的控制等。分包条件的法律适用最密切联系原则是很重要的一项原则，对其进行界定需要综合考虑多方面的因素，因为国际上对这个原则的认可度比较高，可以将这个原则运用到很多合同中，对其界定则不能进行简单的按地理因素进行确定，应该考虑到发包人和承包商的双方的意愿和自己的条件状况，运用其来确定合同到底应该适用哪一条法律，最密切联系原则有利于解决国际贸易往来中的各种争议，从而促进交易和国际市场的繁荣，为纠纷的解决提供合适的法律条款。因此，在选择适用法律规定的时候，要尽可能选择与现实纠纷有较大关联性的法律，这样就能在纠纷处理中将法律实际运用，最大限度地维护合同执行中的正当权利。国际市场中对分包条件做了相似的规定，要求合同项目进行分包必须依照每个国家的法律规定，而不能依据发包人和承包商自己的意愿自由选择，这样避免合同出现漏洞，降低相应的风险，这也是对分包条件做的一些比较特殊的规定。像一些国家也是这么规定的，如同日本，强制规定分包，由当地的小公司承担一定比例或一小部分的项目工作。此外，也有一部分承包商委派少数管理人员到现场，所有的工作包括主要的建筑工作，都委托给几个专门的施工公司进行分包。FIDIC合同对分包没有限制，但《中国建筑法》第29条：施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。要求总承包商自行完成建筑的核心部分。中国《建筑工程建设合同(示范文本)》规定如下，承包人按照合同的有关条款约定将所承包的项目进行分包，并和分包方签订合同。在一些情况下，一些承包商擅自将自己应该承担业务分散给不同的其他承包商，而并没有获得合同另一方当事人的同意，这种情况是明令禁止的。国际工程承包合同法律适用原则当事人意思自治原则当事人意思自治原则是国际合同中一条通用的原则，为了确保合同双方的利益，减少不必要的损失，也是贯彻民法的基本原则，双方当事人平等协商，合理签订双方磋商过的条款和项目，从而保障签订的协议能够合理维护承包商和发包人的利益，避免利益有可能过度倾斜给某一方，并且两方出于自己的意志，能够赋予一定程度的自由来合理协调双方可能会产生的争议，当选择适用的法律时，可能会选择承包商国家的法律，也可能会出现承包商和发包人共同选择的国家的法律，从而充分保证双方的合理意愿，促进自由的最大化。在国际合同中，意思自治原则也是不可或缺的重要部分，尤其是每个国家的具体规定可能都不一样，所以进行选择是一个不可或缺的流程，进行国际诉讼的流程不仅繁琐而且持续时间会较长，如果承包商和发包人能够对进行选择的法律提前进行约定，将会减少许多不必要的程序，不仅可以保证合同产生其应有的效力，而且对利益的维护，争议的解决都是十分重要的一项原则。该原则具有以下几方面的优点：(1)有利于合同的当事人双方更好的处理合同产生的争议，减少诉讼程序，确保当事人双方都能以自己的意愿来维护自己的权利；(2)减少解决争议的程序流程，节省双方处理争议的时间；(3)符合“契约自由”的原则和贸易自由的要求。由双方当事人选择国际工程承包合同所适用的法律，可以促进合同关系的明确性和稳定性，并且让双方当事人可以对不确定的未来状况有所预见。国际工程项目往往工程量大、合同内容复杂、持续时间长、交易数额大，能提前确定所适用的法律，对于保护缔约双方的法律权利和利益至关重要。另一方面，由合同当事人双方来约定合同所适用的法律，从而可以使法律充分保护双方当事人的利益，防止利益分配不均，产生纠纷和诉讼，从而促进不同国家之间贸易往来和经济交流。最密切联系原则最密切联系原则是很重要的一项原则，对其进行界定需要综合考虑多方面的因素，因为国际上对这个原则的认可度比较高，可以将这个原则运用到很多合同中，对其界定则不能进行简单的按地理因素进行确定，应该考虑到发包人和承包商的双方的意愿和自己的条件状况，运用其来确定合同到底应该适用哪一条法律，最密切联系原则有利于解决国际贸易往来中的各种争议，从而促进交易和国际市场的繁荣，为纠纷的解决提供合适的法律条款。在某一涉外民商事案件的审理过程中，法院应当以当事人为依据，权衡好各种影响因素，并且准确发现其中联系最为紧密的因素，基于此，选择合适的国家和地区法律原则，保证案件得到更好的处理。通常情况下，这些因素主要指的是以下几个方面：当事人的出生地点、住所地、业务活动的发生场所等等。国际私法学界对最密切联系原则的定义各有各的看法，虽然各个国家的学者对其可能有不同的定义，但根据国家间的公认度来说，最密切联系原则仍然是在不同国家之间认可度非常高的一项原则。有人认为：“最密切联系原则是不单单仅考虑一些客观因素，而机械盲目的来确定合同所适用的法律，而是综合合同产生的多方面因素和法律依据来确定合同所适用的法律，从而明晰法律关系。”部分学者提出，最密切联系原则，实际上指的是在处理某一涉外案件时，所适用的准据法，此案件与多个国家的法律有关，要以当事人的实际情况为依据，选择出联系最为密切的法律，以便更好地处理该案件。还有些学者则提出，最密切联系说，实际上，还有另外一种称呼，即最强联系原则，指的是在处理某一涉外民事案件时，法院应当突破单个或者多个客观因素的限制，从而找出最适用本案件的国家法律，并且站在质和量的视角，权衡好与本案件有关的各类因素，既可以是客观因素，又可以是主观因素，平衡好各类法律关系。虽有存在各种各样的定义和说法，但它们都表达了一个最为核心的含义，即选择和合同关联性最强的法律，最密切联系原则是经过时间的反复检验而广泛运用的国际工程承包合同中。国际工程承包合同中的法律适用条款法律适用条款是指不同国家的发包人和承包人订立国际货物销售合同，因为发包人和承包人来自不同的国家，对于合同成立并且有效的法律规定各不相同，所以有可能关于某一项的规定，两个国家的法律却各不相同，所以发包人和承包商往往提前声明合同适用国哪个国家法律，这种情况下，两个当事人选定的法律规定就是国际合同中的法律适用条款。在国际工程承包合同中，发包人和承包商也可以选定国际仲裁机构，但是仲裁往往是一裁终局，具有一锤定音的效力，所以为了使仲裁既能保护承包商的利益，又能兼顾发包人的利益，对仲裁机构组成人员的约定，以及对条款的选择，都是由双方合理进行商讨后决定的。为了充分保障双方的自主意愿，国际间为了更好的促进外来贸易额和国际业务的发展，将尊重双方当事人在各个国家选定的法律，有可能是其中一方国家的法律，也有可能与双方当事人国家的法律并没有什么联系，只是单纯地选定了一个惯例和合约，这就是意思自治原则在国际合同中的体现。往往可以用以下几种方式，来商讨具体选择哪一个国家的法律：（1）单一选择。也就是说国际工程承包合同中直接明确了进行适用的法律。（2）多边选择。明确了一个国家的法律是合同所适用的条款，但是其中有一部分比较特殊的，应该进行适用另一个国家的法律。（3）无准据法。以本合同的规定为依据，本合同并不会受制于某个国家的法律，但是并不包含合同的条款，或者由于某些因素的影响，双方对本合同适用的法律难以明确。倘若双方并没有对合同的法律进行特别的规定，便会参考国际私法，其中主要用到的原则是最密切联系原则，并与卖方国家的法律相匹配。国际工程承包合同法律适用的完善一些国有企走向国际市场，进行对外业务和投资时，没有很好理解工程建设行业的规则和国外法律，容易产生较大风险。国外建筑市场规定与国内建筑市场规则存在较大差异，国外项目运作、运行规则和管控风险也存在较大差异。如果国有企业不能适应工程和规则的国际发展趋势，就会造成重大的经济损失，甚至失去项目控制权，造成巨大的经济损失。国际市场上通常使用国际合同文本，但制定这些合同的技术规范大多基于欧洲和美国的标准。国有公司进行对外贸易时必须遵守国际规则，而并不能主导着国际规则。目前，国际建筑工程标准仍主要来自欧美国家，国际项目管理的关键仍是国际市场运行规则。国有企业在开展国际市场业务时，只有熟练运用国际市场的技术规范和运行规定，掌握建筑市场，才能避免一定的问题，避免因为不当决策导致项目亏损的风险。国际合同诉讼案件中的法律问题立法与实践不同在国际合同中产生的纠纷，主要是要看我国对产生的争议，确定到底属于哪一种类型，就是在法律冲突规则的适用中，具体运用现在的法律和规则来确定案件所适用的法律范围，将其归为一定的法律类别。每个国家对国际上产生的纠纷究竟该如何进行定性，或者判定应该确定哪个地方进行管辖，所抒发的观点都不一致，但是我国则比较认可法院地的法律。2011年初，我国进一步完善当前的立法体系，并颁布和实施《涉外民事关系法律适用法》，促使这一点得以明确。其中第8条提到，针对涉外民事案件，要想进行关系定性，法院地法律比较适用。对反致制度的规定反致也是国际合同中比较常出现的一种现象，有可能也会出现两个国家的法律互相指向对方国家的法律，因此，这也促使法律适用法的诞生。2011年，我国颁布并实施《涉外民事关系法律适用法》，在这项法律中，我国明确规定并不采用反致制度，并且在相关条例中规定，当出现涉外民事关系时，外国法律并不包含该国的法律适用法。”法律规避某些不法当事人进行法律规避国际工程承包合同方面比较普遍的问题，合同一方当事人故意缔造别的法律联系，来避免损害自身利益的法律。针对法律规避问题，我国给出了具体的法律适用条件，并且在相关法律条例中规定，如果涉外民事关系是由一方故意引起的，那么我国的法律和法规不应当采用，应当进行强制性规避，人民法院不应当允许外国法律的存在以及效力的发挥。当事人选择法律适用条款的完善在国际工程承包合同中，合同当事人双方往往会关注合同中有关权利和义务、项目成本、合同期限等相关条款，而较少关注合同中的法律适用条款。在发包商和承包人发生争端时，有可能机械选择适用某一个国家的法律并不能公平的维护双方的公平和合法权益，所以完善法律适用条款，才能尽可能的保护彼此的公平利益。国际工程承包合同是一项时间较长，同时工程量巨大的义务，为使合同的发包人和承包商能够愉快而顺利的合作，保障利益的最大化，需要对某些条款的约定进行长时间的商议。同时，双方都属于经济实体，而且具有独立性，在实际建设工程项目时，在利益上，难免会出现冲突，要想平衡好两者的利益关系，合同是至关重要的，无论是业主还是承包商，合同条款均是履行依据。对条款进行修改和明确法律条款主要规定了以下几个方面，确保在产生以下的有关方面的纠纷时可以进行合理而有效的解决，一般是纠纷究竟选择哪一方国家的法律，或是直接约定一个公约进行适用；一些突发情况下应该如何解决；合同进行交易的数额以及承包的工程量；如果承包商私自违背发包人的约定，以及工程不达标该如何进行赔偿，不同国家以上条款的规定可能各不相同，所以应综合运用法律、法律适用条款必须具体规定解决纠纷的方案和流程，进行仲裁的机构和进行诉讼的法院序和仲裁机构或法院的争端应该清晰，且不得有歧义。我国在进行工程承包时，更应该签订一个明确详尽的合同，尽可能全面适用一些特殊情况，这样可以减少一些不必要的额外支出。平等自由地进行选择各个国家对合同双方进行选择的法律不会做太大的干涉，一般是尊重合同当事人的自主意思来决定法律条款的适用，发包人和承包商达成协议，从而明确法律适用条款，国家限制的情况较少。例如，英国规定：涉外合同不得违反履行地国家的法律，否则该合同不发生法律效力。因为国际工程承包合同的施工期限长，内容大量且复杂的内容，交易金额庞大，双方谈判应当行使自治权，确定一个平等合适的法律条款，不仅是保障现阶段能够明确双方的权利义务关系，而且能在签订后，交付货物以及索要钱款时，更清楚明确的进行交付。国际官司不仅耗时耗力而且风险较大，极有可能无疾而终，所以在签订合同时将风险降到最低，是对自己和对方负责。针对国际工程承包合同，在适用法律的选择上，需要优先考虑的是自主权利。倘若工程所在的地区，法律有强制性规定，必须采用当地的法律，因此，要深入了解当地的法律，展开广泛收集，诸如合同法、进出口管理法、出入境管理法等等，当然，还要了解各种私法。要想减少争端的出现，需要深入分析潜在因素，当出现争端时，确保自己的法律地位不受影响，并且为了更好地维护自身利益，可以选用当地的法律顾问。倘若合同双方在适用法律的选择上，具有自主权利，在实际选择环节，承包商需要认真考量以下问题：针对拟选用的法律或者法律知识，合同当事人具有了解的可能性。当出现国际合同争端问题时，拟选用的法律可以提供解决依据。诸如，所选择的国家法律缺乏完整性，但是当事人选择的适用法律，在实际操作中，存在一定的问题，需要慎重选择此类法律。深入分析拟选用的法律，找出其中那些规定具有强制性，当合同争端出现时，是否会带来负面影响。如果在合同双方协议决定以某法律解决有关本合同的一切争议，则在合同中的法律条款中应明确规定“本合同适用于签约时现行有效的某国法律”。如果只希望所选择的法律限定适用于本合同中的某一部分问题，则可以列出这部分问题的清单，明确法律的适用范围。承包商还应注意的问题是对于分包合同适用法律的选择。为了协调合同履行，并协调由于分包商违约而产生的法律后果，最好对分包合同选择与承包商主合同相同的适用法律，这主要对于设计和施工分包商而言。对于国际采购材料及设备合同，也应明确法律依据，如《联合国国际货物销售合同公约》，并应保证供货商所在国为该公约的缔约国。注重维护双方权益业主可能为防止发生特殊情况，附上一些特殊的条款:履行合同的过程中，如果业主和承包商之间的争端不能通过谈判解决，该合同将暂时按照业主的决定。但是，如果最终还是不能达成协议，合同必须提交仲裁。此外，付款条件对承包商有许多限制，承包商在解决争端方面往往被动地位。因此，选择好法律的适用对承包人来说十分重要，毕竟业主倾向于选择对其有利的法律。承包商应遵守本合同双方的平等地位，耐心地进行谈判，并努力确保实施法律，确保实现公平价值取向。法律适用的合同准据法的完善所谓合同准据法，简而言之就是支配合同的法律。往往由发包人和承包商对其进行约定，合同准据法的确定对争议的解决具有重要作用。明晰适用对象《罗马公约》第3条规定:“当事人双方可自行选择适用于全部或部分合同的法律”。第4条规定:“如果适用的法律不是根据第3条选择的，则应适用与之最密切相关的国家的法律。但是，如果合同的可分割部分似乎与另一国家有更密切的联系，则将其视为例外，适用另一国家的法律。”确定准据法的适用对象可以明确合同当事人应该担负的责任，以及能够享受的待遇，一般是纠纷究竟选择哪一方国家的法律，或是直接约定一个公约进行适用；一些突发情况下应该如何解决；合同进行交易的数额以及承包的工程量，从而节约交易成本。在不同情形下对准据法适用确定合同准据法的原则有：（1）意思自治原则在这项原则中，指的是在协议一致的前提下，涉外合同的当事人选择特定国家或者地区的法律来监督各自权利和义务的履行。当彼此之间出现矛盾，无论是受案法院还是仲裁机构，所选择的合同准据法要以当事人所选的法律为准，并明确各自的权利义务。然而，如果将这项原则运用到各国立法和国际条约中，并且从限制的角度出发，无论是程度还是内容，都对这项原则有不同的规定。首先，由于当事人的个人意愿，法律选择也会出现差异化，因此，也会受到限制。当然，当事人在选择法律方式时，并不是毫无根据的，是以合同准据法为依据，并且可以通过两种形式展现出来，一是明示，二是暗示。从限制的角度出发，各国的表现方式以能否承认选择法律方式为主。其次，合同当事人在选择法律的期间，并不是无期限的，是有时间限制的。一般，会出现两个问题，当合同订立完成后，当事人是否会选择法律来支持合同的履行。在实际限制中，各国往往体现在当时法律变更和选择上，合同形式上的效力不能受到严重影响，或者严重影响第三方的权力。最后，在法律内容上，往往会限制当事人的选择。在这一项中，各国的做法大同小异，如果当事人不是有意逃避法律，此时，“中立国”法律可以接受。（2）客观标志原则在这项原则中，指的是无论是法律规定还是合同，彼此之间存在某种联系，并将这种联系作为客观标志，并将这项原则运用到合同准据法的确定中。通常情况下，在客观标志上，合同准据法体现在以下几个方面：首先，无论是合同缔结地还是合同履行地，行为地法原则是重要依据；其次，针对法院地等等法院地法原则是重要依据；接着，合同当事人无论是国籍还是住所地，属人法原则是重要依据；最后，针对合同标的物所在地，物之所在地原则是重要依据。（3）最密切关系原则在这项原则中，可以更好地解决涉外民事关系法律冲突，当国家法律与这项原则非常紧密，此时，适用度最高。从合同的角度出发，其适用的法律指的是合同无论是经济意义还是其他社会意义，要以某一国家的法律为集中点。合同要与国家法律相适应，最主要的原因并不是国家是法律的执行地点，而是从大体上看，合同和该国的联系最为密切。（4）合同自体法理论原则从形式的角度出发，合同自体法理论涵盖两个原则，首先是意思自治原则，其次是最密切关系原则。通常情况下，各国规定当事人应当优先选择合同，如果当事人尚未选择，应当考虑与合同来联系最紧密的法律。一个合同的义务不能存在于真空中，它必须存在于一个法律系统之中，该法律系统规定了一个合同存在的特别环境。这个创造并控制了合同的法律，通常被定义为合同自体法。结论