酒店开发与经营合作协议

酒店开发与经营合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义与术语1.1除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“本项目”是指位于__________的酒店开发与经营项目。1.1.2“酒店”是指按照本合同约定开发、建设并经营的酒店设施。1.1.3“经营期限”是指本合同第十章所述的酒店经营期限。第二章合作主体及授权2.1甲方为具备合法经营资格的法人，有权进行本项目的开发与经营。2.2乙方为具备合法经营资格的法人，同意与甲方合作进行本项目的开发与经营。2.3甲方应向乙方提供本项目所需的合法授权文件，保证乙方在本项目中的合法权益。第三章合作内容3.1甲方负责以下事项：3.1.1提供本项目所需的土地使用权、规划手续等相关事宜。3.1.2负责本项目的设计、施工及验收工作。3.1.3负责本项目的外部环境协调与配套服务。3.2乙方负责以下事项：3.2.1负责本项目的投资、融资及资金管理。3.2.2负责本项目的内部装修、设施设备采购及安装。3.2.3负责本项目的运营管理、市场营销及客户服务。第四章合作期限与终止4.1本合作协议的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。4.2在合作期限内，如双方同意提前终止本协议，应书面通知对方，并按照本协议第十一章的规定处理相关事宜。4.3合作期限届满后，双方如愿意继续合作，应签订新的合作协议。第五章合作权益分配5.1甲方在本项目中的权益为：5.1.1按照本协议约定的比例分享本项目经营收益。5.1.2享有本项目土地使用权及建筑物产权。5.1.3享有本项目的品牌使用权。5.2乙方在本项目中的权益为：5.2.1按照本协议约定的比例分享本项目经营收益。5.2.2享有本项目内部装修及设施设备产权。5.2.3享有本项目的运营管理权、市场营销权及客户服务权。5.3双方应按照本协议约定的比例承担本项目经营风险及亏损。第六章投资与融资6.1甲方投资6.1.1甲方应按照本协议约定的投资比例，及时足额投入本项目所需的资金。6.1.2甲方投入的资金应用于本项目的土地使用权取得、设计、施工、验收等环节。6.2乙方投资6.2.1乙方应按照本协议约定的投资比例，及时足额投入本项目所需的资金。6.2.2乙方投入的资金应用于本项目的内部装修、设施设备采购及安装等环节。6.3融资6.3.1双方同意在本项目的实施过程中，根据项目进度和资金需求，进行适当的融资。6.3.2双方应共同参与融资方案的制定，并按照约定的比例承担融资责任。第七章财务管理7.1财务制度7.1.1双方应建立健全本项目的财务管理制度，保证项目资金的合法、合规使用。7.1.2双方应定期对项目财务状况进行审计，保证财务报告的真实、准确。7.2收益分配7.2.1本项目的经营收益，应按照本协议约定的比例进行分配。7.2.2收益分配应以双方同意的方式进行，保证双方的合法权益。第八章项目管理8.1管理架构8.1.1双方应共同设立项目管理委员会，负责本项目的日常管理决策。8.1.2管理委员会由双方派出代表组成，双方应保持沟通，共同决定项目重大事项。8.2质量控制8.2.1双方应保证本项目的质量符合国家及行业相关标准。8.2.2甲方应负责本项目的设计、施工及验收质量，乙方应负责本项目内部装修、设施设备的质量。第九章运营管理9.1运营策略9.1.1双方应共同制定本项目的运营策略，包括市场定位、营销推广、客户服务等。9.1.2双方应共同努力，保证本项目在经营过程中实现持续盈利。9.2人员管理9.2.1乙方负责本项目员工的招聘、培训、考核及薪酬福利管理。9.2.2甲方应协助乙方进行人员管理，保证项目运营的顺利进行。第十章合作期限与终止10.1合作期限10.1.1本合作协议的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。10.1.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。10.2终止协议10.2.1在合作期限内，如双方同意提前终止本协议，应书面通知对方，并按照本协议第十一章的规定处理相关事宜。10.2.2提前终止本协议的，双方应按照本协议的约定，进行资产清算和收益分配。第十一章违约责任11.1甲方违约11.1.1甲方未能按照本协议约定的期限和金额投入资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金逾期金额的__________%。11.1.2甲方未能按照本协议约定提供土地使用权、规划手续等相关事宜，导致项目无法正常进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。11.2乙方违约11.2.1乙方未能按照本协议约定的期限和金额投入资金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金逾期金额的__________%。11.2.2乙方未能按照本协议约定完成内部装修、设施设备采购及安装，导致项目无法正常运营，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第十二章争议解决12.1本协议项下发生的任何争议，应首先通过双方协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三章保密条款13.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。第十四章一般条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。14.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十