工业园区建设与运营管理协议

工业园区建设与运营管理协议合同编号：__________甲方（以下简称“建设方”）：乙方（以下简称“运营方”）：第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工业园区建设与运营管理事宜达成如下协议。1.2甲方负责工业园区的基础设施建设，乙方负责工业园区的运营管理。1.3本协议的签订，旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保证工业园区建设与运营管理的顺利进行。第二章工业园区建设2.1甲方应按照国家及地方相关法律法规，保证工业园区基础设施建设符合质量、安全、环保等标准。2.2甲方负责工业园区内的道路、供水、供电、排水、通信等基础设施的建设。2.3甲方应在协议约定的工期内完成基础设施建设，并保证基础设施的稳定运行。2.4甲方应协助乙方办理工业园区内相关项目的审批手续。第三章工业园区运营管理3.1乙方负责工业园区内的企业引进、招商推广、物业管理、安全生产等工作。3.2乙方应根据工业园区的发展规划，制定运营管理策略，保证园区内企业的健康发展。3.3乙方应建立健全园区内企业的服务管理体系，为企业提供优质、高效的服务。3.4乙方应定期对园区内企业的安全生产、环境保护等方面进行检查，保证园区内企业的合法合规经营。第四章权利与义务4.1甲方有权对乙方在工业园区内的运营管理进行监督和指导。4.2甲方应保障乙方在工业园区内的合法权益，协助乙方解决运营管理过程中遇到的问题。4.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告运营管理情况。4.4乙方应保证工业园区内企业的安全生产，防止发生。第五章违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方如未按约定完成基础设施建设，导致乙方无法正常开展运营管理，甲方应承担相应的违约责任。5.3乙方如未按约定开展运营管理，导致园区内企业合法权益受损，乙方应承担相应的违约责任。5.4甲乙双方因违约所应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六章费用与支付6.1甲方应承担工业园区基础设施建设所需的全部费用。6.1.1基础设施建设费用包括但不限于土地平整、道路建设、供水供电设施建设、排水设施建设、通信设施建设等。6.1.2甲方应按照工程进度向乙方支付基础设施建设费用，具体支付方式双方另行约定。6.2乙方应承担工业园区运营管理所需的费用。6.2.1运营管理费用包括但不限于人员工资、物业管理费、招商推广费、安全生产检查费等。6.2.2乙方应按照运营管理实际情况，合理估算费用，并向甲方报备。6.3甲方对乙方运营管理费用的支付，应按照双方约定的方式和时间进行。6.4任何一方未经对方书面同意，不得擅自改变费用支付方式和时间。第七章保密与知识产权7.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.1.1保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。7.1.2保密信息不包括已公开的信息、第三方合法提供的信息以及甲乙双方自行研发的信息。7.2乙方在运营管理过程中产生的知识产权，归乙方所有。7.2.1乙方应保障甲方在工业园区内使用的知识产权不受侵犯。7.2.2甲乙双方应相互尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露。第八章争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.1.1协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1.2争议期间，除争议事项外，本协议的其他条款仍应继续履行。8.2甲方因履行本协议产生的争议，不得影响工业园区内企业的正常经营。8.3乙方因履行本协议产生的争议，应保证不影响工业园区内企业的合法权益。第九章协议的变更、解除和终止9.1本协议的变更、解除和终止，应书面通知对方。9.1.1协议变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。9.1.2协议解除需经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。9.1.3协议终止需按照本协议约定的条件执行。9.2在本协议有效期内，如甲方未按约定完成基础设施建设，乙方有权解除本协议。9.3在本协议有效期内，如乙方未按约定开展运营管理，甲方有权解除本协议。第十章其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4本协议的签订地点为__________。10.5本协议的签订日期为__________。第十一章工业园区安全与环境管理11.1甲方应按照国家及地方相关安全与环境管理规定，保证工业园区基础设施的安全与环境标准。11.1.1甲方应负责工业园区基础设施建设过程中的环境保护，防止污染的发生。11.1.2甲方应定期对基础设施建设进行检查，保证安全设施的正常运行。11.2乙方应建立健全工业园区安全与环境管理制度，保证园区内企业的安全生产和环境保护。11.2.1乙方应定期对园区内企业进行安全生产检查，发觉问题及时督促整改。11.2.2乙方应制定环境保护措施，保证园区内企业遵守环保法规。第十二章工业园区公共服务12.1乙方应提供优质的公共服务，包括但不限于企业咨询、政策解读、人才招聘、技术交流等。12.1.1乙方应建立公共服务平台，为企业提供便捷的信息服务。12.1.2乙方应定期举办企业交流活动，促进企业间的信息共享和合作。12.2甲方应协助乙方提供公共服务，包括但不限于提供必要的硬件设施、技术支持等。12.2.1甲方应保障乙方公共服务的顺利进行，保证园区内企业的需求得到满足。第十三章工业园区发展计划13.1乙方应根据工业园区的发展规划，制定详细的年度发展计划。13.1.1发展计划应包括但不限于企业引进计划、基础设施建设计划、公共服务计划等。13.1.2乙方应定期向甲方报告发展计划的执行情况。13.2甲方应支持和监督乙方发展计划的实施，保证工业园区持续健康发展。13.2.1甲方应提供必要的政策支持和资源保障。13.2.2甲方有权对乙方发展计划的实施情况进行评估。第十四章违约责任的具体规定14.1若甲方未能按照协议约定的期限和质量要求完成基础设施建设，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。14.1.1若甲方延期超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。14.2若乙方未能按照协议约定的标准和要求提供运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为运营管理费用的_____%。14.2.1若乙方服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。第十五章终止与后续事宜15.1本协议的终止不影响双方依照本协议已经产生的权利和义务。15.1.1协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理剩余事项，包括但不限于工程结算、资产移交等。15.2本协议终止后，甲乙双方应保持良好的合作关系，协助对方处