工程项目监理委托合同

工程项目监理委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对工程项目进行监理服务的相关权利义务，保证工程项目按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商订立。1.3合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行的工程项目监理服务，具体项目名称、地点、规模等详见附件一《工程项目概况》。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。1.5合同解释本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释或变更合同内容。第二章定义与术语2.1定义2.1.1“工程项目”指本合同附件一所列的具体建设项目。2.1.2“监理服务”指乙方根据本合同约定，对工程项目的设计、施工、验收等全过程进行的监督管理和技术服务。2.1.3“监理费用”指甲方支付给乙方的监理服务报酬。2.2术语本合同所使用的专业术语，除非另有说明，均按照国家现行相关标准和规范解释。第三章监理服务内容3.1设计阶段监理3.1.1审查设计文件，保证其符合国家相关标准和规范。3.1.2参与设计交底，协调设计单位与施工单位之间的技术问题。3.1.3监督设计变更，保证变更符合合同约定和工程需要。3.2施工阶段监理3.2.1监督施工单位的施工质量和进度，保证符合设计和合同要求。3.2.2审查施工组织设计、专项施工方案等文件，提出监理意见。3.2.3组织隐蔽工程验收，保证隐蔽工程质量合格。3.3验收阶段监理3.3.1参与工程竣工验收，出具监理报告。3.3.2协助甲方办理竣工验收备案手续。3.3.3监督施工单位进行工程保修，保证保修期内工程质量问题得到及时解决。第四章监理费用及支付4.1监理费用总额本合同监理费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用构成详见附件二《监理费用明细表》。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方监理费用总额的__________%作为预付款。4.2.2乙方按月提交监理工作月报，甲方审核无误后，于次月__________日前支付当月监理费用。4.2.3工程竣工验收合格后，甲方一次性支付剩余的监理费用。4.3支付条件4.3.1乙方须按合同约定完成监理服务工作，并提交相关监理文件和报告。4.3.2甲方须按合同约定的时间和方式支付监理费用，不得无故拖延或拒付。第五章双方权利义务5.1甲方权利5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。5.1.2有权对乙方的监理工作进行监督和检查。5.1.3有权要求乙方对不符合合同要求的监理服务进行整改。5.2甲方义务5.2.1按合同约定支付监理费用。5.2.2提供工程项目相关的资料和信息，协助乙方开展监理工作。5.2.3及时处理乙方提出的监理意见和问题。5.3乙方权利5.3.1有权按合同约定收取监理费用。5.3.2有权对施工单位的施工质量和进度进行监督。5.3.3有权拒绝甲方违反合同约定的指令。5.4乙方义务5.4.1按合同约定提供监理服务，保证监理质量。5.4.2及时向甲方报告监理工作进展和发觉的问题。5.4.3保守甲方和工程项目的商业秘密和技术秘密。第六章监理工作程序6.1监理工作计划6.1.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方提交详细的监理工作计划，包括但不限于监理目标、工作内容、进度安排、人员配置等。6.1.2甲方应在收到监理工作计划后__________个工作日内进行审核，并提出书面意见。乙方应根据甲方意见进行修改和完善。6.2监理工作实施6.2.1乙方应按照经甲方审核通过的监理工作计划，组织专业监理人员开展监理工作。6.2.2乙方应定期向甲方提交监理工作月报，报告监理工作进展、发觉的问题及处理情况。6.2.3乙方应建立健全监理工作记录制度，保证监理过程可追溯。6.3监理工作变更6.3.1如因工程项目变更或其他不可预见因素导致监理工作内容发生变化，乙方应及时向甲方报告，并提出变更建议。6.3.2甲方应在收到变更建议后__________个工作日内进行审核，并书面回复乙方。双方应就变更内容达成一致意见，并签订补充协议。第七章监理人员及设备7.1监理人员配备7.1.1乙方应根据工程项目规模和复杂程度，配备足够数量和资质的专业监理人员。7.1.2乙方应向甲方提供监理人员的名单、资质证书及相关工作经验证明。7.1.3乙方应保证监理人员在监理过程中保持稳定，如有人员变动，应及时通知甲方，并征得甲方同意。7.2监理人员职责7.2.1监理人员应严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行监理职责。7.2.2监理人员应保持公正、客观的态度，不得与施工单位存在利益关系。7.2.3监理人员应定期参加相关培训，提升专业水平和业务能力。7.3监理设备7.3.1乙方应配备必要的监理设备和工具，保证监理工作的顺利进行。7.3.2乙方应定期对监理设备进行维护和校验，保证其准确性和可靠性。7.3.3甲方有权对乙方的监理设备进行检查，乙方应予以配合。第八章信息管理与保密8.1信息管理8.1.1乙方应建立健全信息管理制度，保证工程项目信息的准确、完整和及时传递。8.1.2乙方应定期向甲方提交监理工作相关的文件和资料，包括但不限于监理报告、会议纪要、检查记录等。8.1.3甲方应向乙方提供必要的工程项目信息，协助乙方开展监理工作。8.2保密义务8.2.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后__________年内仍然有效。8.2.3如因一方违反保密义务造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按合同约定支付监理费用，每逾期一天，应按未付金额的__________%向乙方支付违约金。9.1.2如甲方未按合同约定提供必要的资料和信息，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.1.3如甲方违反保密义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按合同约定提供监理服务，或监理服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，并按监理费用总额的__________%向甲方支付违约金。9.2.2如乙方未按合同约定提交监理文件和报告，每逾期一天，应按监理费用总额的__________%向甲方支付违约金。9.2.3如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。9.3.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、行为等不可预见、不可克服的客观情况。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁解决10.2.1如双方在合同中约定仲裁条款，争议可通过仲裁方式解决。10.2.2仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行合同义务，保证合同的有效性和合法性。10.4合同变更与解除10.4.1本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。10.4.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。10.5合同生效10.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第十一章合同文件的组成11.1合同文件11.1.1本合同由以下文件组成：（1）合同正文；（2）附件一《工程项目概况》；（3）附件二《监理费用明细表》；（4）双方另行签订的补充协议。11.2文件效力11.2.1各合同文件应视为相互补充，如有不一致之处，以时间在后的文件为准。11.2.2未在本合同中明确的事项，双方可另行协商，并签订补充协议。11.3文件保管11.3.1双方应妥善保管合同文件，保证其完整性和安全性。11.3.2如合同文件遗失或损坏，应及时通知对方，并采取补救措施。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.1.2如一方确需转让合同，应提前__________个工作日通知对方，并提交转让方案，经对方书面同意后方可实施。12.2合同分包12.2.1乙方不得将监理服务分包给第三方，确需分包的，应事先征得甲方书面同意。12.2.2乙方应对分包方的行为承担连带责任，保证分包方按照合同约定提供服务。第十三章合同的终止与解除13.1合同终止13.1.1本合同在以下情况下终止：（1）工程项目竣工验收合格并交付甲方使用；（2）双方协商一致同意终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。13.2合同解除13.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________个工作日内未予纠正的，另一方有权解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。13.3终止与解除的后果13.3.1合同终止或解除后，双方应停止履行合同义务，但合同中有关保密、争议解决等条款仍然有效。13.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方的通知应以书面形式送达，书面形式包括但不限于信函、传真、邮件等。14.1.2通知送达地址以本合同约定的双方地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。14.2通知生效14.2.1通知自送达对方指定地址之日起生效。14.2.2如因一方未及时通知地址变更导致通知无法送达的，责任由该方承担。14.3送达证明14.3.1通知送达时应保留送达证明，如邮寄回执、传真记录、邮件回执等。14.3.2双方对通知的送达时间和内容如有争议，以送达证明为准。第十五章其他约定15.1合同完整性15.1.1本合同是双方关于工程项目监理委托的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。15.1.2双方确认，本合同签订前未有任何未披露的承诺或约定。15.2合同修改15.2.1本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。15.3合同解释15.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。15.3.2如合同条款存在歧义，双方应通过友好协商解决，协商不成的，按照第十章的约定处理。15.4合同副本15.4.1本合同一式________