建筑设计与施工合同

建筑设计与施工合同合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即建筑设计与施工项目的委托人。

1.1.2本合同中，“乙方”指承包方，即建筑设计与施工项目的承包人。

1.1.3“项目”指本合同所涉及的建筑物设计及施工工程。

1.1.4“设计文件”指乙方根据甲方要求编制的建筑物设计图纸、技术文件等。

1.1.5“施工”指乙方根据设计文件进行的建筑物施工活动。

第二章项目范围与要求

2.1.1甲方委托乙方进行以下建筑设计与施工项目：

2.1.1.1建筑物设计；

2.1.1.2建筑物施工；

2.1.1.3配套设施及绿化。

2.2.1乙方应按照甲方提供的项目需求、设计任务书及乙方编制的设计文件进行施工。

2.2.2乙方应确保施工质量符合国家相关标准及甲方要求。

第三章权利与义务

3.1.1甲方权利与义务：

3.1.1.1甲方应向乙方提供项目所需的相关资料、文件及要求；

3.1.1.2甲方应按照约定时间支付乙方设计费、施工费等相关费用；

3.1.1.3甲方有权对乙方的设计和施工过程进行监督和检查。

3.2.1乙方权利与义务：

3.2.1.1乙方应按照甲方要求及设计文件进行施工；

3.2.1.2乙方应确保施工过程中遵守国家法律法规、行业规范及安全要求；

3.2.1.3乙方应按照约定时间完成设计和施工任务，并确保质量合格。

第四章设计与施工阶段

4.1.1设计阶段：

4.1.1.1乙方应在合同签订后15日内向甲方提交初步设计方案；

4.1.1.2甲方应在收到乙方提交的初步设计方案后7日内予以审核，并提出修改意见；

4.1.1.3乙方应根据甲方意见对设计方案进行修改，直至双方达成一致。

4.2.1施工阶段：

4.2.1.1乙方应在设计文件经甲方确认后15日内开始施工；

4.2.1.2乙方应按照施工进度计划进行施工，并确保施工质量；

4.2.1.3甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。

第五章工程变更与索赔

5.1.1工程变更：

5.1.1.1在施工过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方要求进行相应的设计调整和施工变更；

5.1.1.2工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商解决。

5.2.1索赔：

5.2.1.1在施工过程中，如乙方因非自身原因导致工程延期或费用增加，乙方有权向甲方提出索赔；

5.2.1.2甲方应在收到乙方的索赔申请后15日内予以审核，并根据实际情况予以答复。

第六章工程进度与验收

6.1.1工程进度：

6.1.1.1乙方应按照施工进度计划进行施工，并定期向甲方报告施工进度；

6.1.1.2若乙方未能按照施工进度计划完成施工任务，应立即通知甲方，并采取补救措施；

6.1.1.3甲方有权对施工进度进行调整，乙方应予以配合。

6.2.1工程验收：

6.2.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请；

6.2.1.2甲方应在收到乙方提交的工程验收申请后15日内组织验收；

6.2.1.3工程验收合格后，甲方应向乙方签发工程验收合格证书。

第七章质量保证与售后服务

7.1.1质量保证：

7.1.1.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准及甲方要求；

7.1.1.2乙方应在工程验收合格后提供为期一年的质量保修服务；

7.1.1.3在保修期内，若因乙方施工原因导致质量问题，乙方应无偿进行修复。

7.2.1售后服务：

7.2.1.1乙方应在工程验收合格后提供长期售后服务；

7.2.1.2乙方应定期对工程项目进行检查和维护，确保工程设施正常运行；

7.2.1.3甲方在保修期外提出的维修、维护要求，乙方应按甲方要求及时提供服务，并按照双方协商的费用进行结算。

第八章费用与支付

8.1.1设计费用：

8.1.1.1甲方应按照合同约定的金额和时间向乙方支付设计费用；

8.1.1.2设计费用支付后，乙方应向甲方开具正规发票。

8.2.1施工费用：

8.2.1.1甲方应按照合同约定的进度和比例向乙方支付施工费用；

8.2.1.2乙方应按照甲方支付的施工费用开具正规发票。

8.3.1预付款与进度款：

8.3.1.1甲方应在合同签订后7日内向乙方支付预付款；

8.3.1.2乙方应在施工进度达到合同约定的节点时，向甲方申请支付进度款。

第九章违约责任

9.1.1甲方违约责任：

9.1.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；

9.1.1.2甲方违反合同规定导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2.1乙方违约责任：

9.2.1.1乙方未按约定时间完成设计和施工任务，应向甲方支付逾期完成违约金；

9.2.1.2乙方施工质量不符合国家相关标准及甲方要求的，应承担修复费用及甲方因此产生的损失。

第十章争议解决

10.1.1争议解决方式：

10.1.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

10.1.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2.1法律适用：

10.2.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十一章合同的生效、变更和终止

11.1.1生效：

11.1.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1.1.2本合同的生效不以任何政府部门或第三方的批准为前提条件。

11.2.1变更：

11.2.1.1对本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章。

11.2.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

11.3.1终止：

11.3.1.1双方协商一致，可以书面形式终止本合同。

11.3.1.2在合同履行过程中，若一方严重违约，对方有权根据法律规定和合同约定终止本合同。

第十二章保密

12.1.1保密义务：

12.1.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息承担保密义务。

12.1.1.2保密义务在本合同终止后继续有效，期限为合同终止之日起5年。

12.2.1保密例外：

12.2.1.1法律、法规要求披露的信息；

12.2.1.2公开渠道已获得的信息。

第十三章保险

13.1.1保险责任：

13.1.1.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并承担相应保险费用。

13.1.1.2乙方应确保施工过程中涉及的第三方财产和人身安全，并购买相应的责任保险。

13.2.1保险赔偿：

13.2.1.1在保险期间内，若因乙方施工原因导致第三方财产损失或人身伤害，乙方应立即通知保险公司，并协助处理索赔事宜。

第十四章一般条款

14.1.1合同完整性：

14.1.1.1本合同构成双方关于项目设计与施工的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

14.2.1合同副本：

14.2.1.1双方各执一份本合同副本，具有同等法律效力。

14.3.1语言：

14.3.1.1本合同以中文书写，若存在任何语言版本差异，应以中文版本为准。

第十五章法律和司法管辖

15.1.1法律适用：

15.1.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

15.2.1司法管辖：

15.2.1.1