二零二五年度房屋租赁转让与租赁权转让登记合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁转让与租赁权转让登记合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁转让与租赁权转让描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______房屋用途：______房屋租赁转让及租赁权转让期限：______2.转让条件乙方同意按照甲方要求，将房屋租赁权转让给第三方，并承担相应的责任和义务。乙方在租赁期间，应保证房屋的安全、完好，并按照合同约定使用房屋。乙方保证在转让租赁权时，房屋内无任何未了债务或纠纷。二、租金与费用1.租金租金金额：______元/月租金支付方式：______租金支付时间：______2.费用乙方应承担水、电、煤气、物业管理等一切与房屋使用相关的费用。乙方应按照合同约定支付各项费用，如有拖欠，甲方有权采取相应措施。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并签署验收报告。2.退房乙方租赁期满或合同解除后，应在______个工作日内将房屋交还给甲方，并确保房屋符合合同约定。乙方在退房时应将房屋内的所有物品清空，并保持房屋的整洁。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元违约金。甲方未保证房屋符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。乙方违反合同约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋安全、符合租赁用途。有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋并要求乙方迁出。义务：向乙方提供符合约定的租赁房屋，确保房屋处于可出租状态。在租赁期内，负责房屋的基本维修和保养，但乙方造成损坏的除外。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋。在租赁期满或合同解除后，有权获得房屋押金的返还，但需满足合同约定条件。义务：按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋租赁登记1.登记时间乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内，与甲方共同前往房屋登记机构办理房屋租赁登记手续。2.登记费用房屋租赁登记产生的相关费用，由乙方承担。七、押金条款1.押金金额乙方应在签订租赁合同时，向甲方支付______元作为押金。2.押金退还租赁期满或合同解除后，乙方在房屋及设施无损坏的情况下，有权要求甲方退还押金。八、合同解除与终止1.合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.合同终止条件租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同自然终止。3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋移交手续，乙方应迁出房屋，甲方应退还押金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签