二零二五年度天津房屋租赁协议（含租赁双方争议解决机制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度天津房屋租赁协议（含租赁双方争议解决机制）甲方（租赁方）：甲方名称：天津房屋租赁公司甲方地址：天津市河西区友谊路123号甲方联系方式：0225678法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名称：乙方地址：天津市南开区黄河道456号乙方联系方式：02287654321法定代表人（如有）：一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于天津市河西区友谊路123号，面积为100平方米，三室两厅一厨一卫。房屋2（如有）：位于天津市南开区黄河道456号，面积为80平方米，两室一厅一厨一卫。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方租赁房屋1，租赁期限为______年。实际租赁房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为每月______元，租赁期限为______年，总价预计为______元（大写：______）。本合同租赁总价根据预计租赁期限和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应租金单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续租赁房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.租赁地点乙方将房屋交付至甲方位于天津市河西区友谊路123号的居住场所。四、支付方式与争议解决1.支付方式甲方应按月向乙方支付租金，支付方式为银行转账。甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定账户。2.争议解决双方在履行租赁合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市河西区人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整租赁房屋，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。为乙方提供居住环境维护必要的协助，如保持房屋整洁等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的居住信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、支付方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据居住需求，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋使用权限后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置费用、装修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、居住条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至