二零二五年度四川省房屋租赁租赁合同租赁物品损坏赔偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度四川省房屋租赁租赁合同租赁物品损坏赔偿合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物品描述1.物品名称与规格物品1：名称为______，规格为______（详细说明如型号、品牌、数量等）。物品2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物品应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.物品质量要求乙方使用的租赁物品应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。物品的质量应满足正常使用需求，包括但不限于耐用性、安全性等方面的要求。乙方保证所使用的租赁物品在正常使用条件下，不出现因物品质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁物品损坏赔偿1.损坏认定若租赁物品在使用过程中发生损坏，乙方应立即通知甲方，并由双方共同对损坏情况进行认定。损坏认定应以物品的实际状况为依据，包括损坏程度、损坏原因等。2.赔偿方式（1）若损坏是由于乙方使用不当造成的，乙方应按照物品的原价进行赔偿；（2）若损坏是由于不可抗力等原因造成的，乙方应按照实际损失进行赔偿；（3）若损坏是由于物品本身质量问题造成的，乙方无需赔偿。三、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，乙方应提前______天（具体时长）通知甲方是否续租。2.租赁费用本合同租赁费用为______元/月（大写：______），共计______个月，租赁费用总额为______元（大写：______）。租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应按照每日______元的滞纳金进行支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物品，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。若甲方提供的租赁物品存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方损坏租赁物品，乙方应按照本合同第二部分的规定进行赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和维护。义务：在租赁期限内保证房屋的居住安全和正常使用。按照合同约定的时间收取租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内享有房屋的居住权。有权对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构。义务：按照合同约定支付租金。保管好房屋，不得造成房屋损坏。六、租赁物品损坏赔偿1.损坏认定若租赁物品在使用过程中发生损坏，乙方应立即通知甲方，并由双方共同对损坏情况进行认定。损坏认定应以物品的实际状况为依据，包括损坏程度、损坏原因等。2.赔偿方式（1）若损坏是由于乙方使用不当造成的，乙方应按照物品的原价进行赔偿；（2）若损坏是由于不可抗力等原因造成的，乙方无需赔偿；（3）若损坏是由于物品本身质量问题造成的，乙方无需赔偿。七、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，乙方应提前______天（具体时长）通知甲方是否续租。2.租赁费用本合同租赁费用为______元/月（大写：______），共计______个月，租赁费用总额为______元（大写：______）。租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应按照每日______元的滞纳金进行支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。若甲方提供的租赁房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方造成租赁房屋损坏，乙方应按照本合同第七部分的规定进行赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完