年杭州古建筑保护区域出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年杭州古建筑保护区域出租合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。出租房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。2.房屋质量要求乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租用房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际支付金额结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将出租房屋交付至乙方指定地点。乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。2.交付地点甲方将出租房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。四、租赁事项1.使用要求乙方应按照合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。2.维修责任房屋在正常使用条件下发生的维修责任由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。乙方应配合甲方进行房屋维修，并承担因维修造成的乙方损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的出租房屋进行监督检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、解除合同等。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的出租房屋。对出租房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的居住安全和舒适。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内正常使用出租房屋，享受出租房屋提供的设施和服务。有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时和足额支付。保持出租房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。六、房屋维护与责任1.维护要求乙方应负责保持出租房屋的清洁和卫生，定期进行房屋的清洁和保养。任何因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。2.责任划分房屋的自然损耗由甲方承担，人为损坏由乙方承担。七、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供出租房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方未按合同约定进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表